57970 Yutz Bureau | 69 m² | À louer

Espace bureau clé en main en R+1 - ZAC de Meilbourg à Yutz Découvrez ce local professionnel de 69 m² (quote-part des parties communes incluse), idéalement situé en bordure de l'A31, au coeur de la dynamique ZAC de Meilbourg. Livré aménagé et sans cloisons, cet espace offre une grande flexibilité pour organiser votre activité selon vos besoins. Il bénéficie d'un revêtement de sol en PVC, de faux plafonds équipés de luminaires LED, de murs peints et d'un système de climatisation réversible pour un confort optimal toute l'année. Une VMC double flux assure une ventilation performante, tandis que le local est entièrement conforme aux normes PMR et ERP, garantissant accessibilité et sécurité. Deux places de parking privatives sont incluses, complétées par un parking public à proximité pour faciliter l'accueil de vos collaborateurs et visiteurs. Profitez d'un environnement professionnel moderne, dans une zone en plein essor, parfaitement desservie par les axes routiers. Une opportunité à saisir pour implanter ou développer votre activité en toute sérénité. Contactez-nous pour visiter ces locaux et étudier votre projet. - Fiscalité : TVA - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Accès PMR - Air Rafraîchi - Ascenseur - Chauffage réversible - Climatisation - Climatisation réversible - Double vitrage - Faux plafond - Moquette - Open Space - Parking Extérieur - Peinture - Sanitaires communs - Téléphone câblé - Ventilation double flux - Ascenseur - Chauffage : Collectif avec comptage individuel - Nombre de Parking : 5 - Mode Chauffage : Climatisation réversible - Accès Handicapes - Climatisation - Sanitaires - Fibre optique - Construction : Béton - Type de Stationnement : Extérieur - Isolation : Par le toit et les murs