57970 Yutz Bureau | 492 m² | 1 664 000 € | À vendre

Bureaux neufs 492 m² loués ' investissement rentable à Yutz ZAC de Meilbourg, bord A31, parkings inclus Sur la zac de Meilbourg à Yutz en bordure d'A31, nous vous proposons d'investir dans un ensemble de bureaux neufs loué composé de : Lots 41, 42, 45, 46, 47, 48, d'une surface de 364 m² + 9 places de parking : cédés intégralement cloisonnés et aménagés (parquet, faux-plafonds, luminaires, chauffage-ventilation-climatisation, peinture, cloisons, sanitaires, portes et menuiseries intérieures, etc) : photos jointes. Ces locaux sont loués par un cabinet comptable avec un loyer de 8 535 ' HT HC/mois. Lot 43 d'une surface de 64 m² + 1 place de parking : cédé prêts à être cloisonnés ou utilisés tels quels en bureau de type open-space (moquette, faux-plafonds, luminaires, chauffage-ventilation-climatisation, peinture, etc') : photo jointe. Ce lot est loué avec un loyer de 342 ' HT HC /mois. Lot 44 d'une surface de 64 m² + 1 place de parking : cédé prêts à être cloisonnés ou utilisés tels quels en bureau de type open-space (moquette, faux-plafonds, luminaires, chauffage-ventilation-climatisation, peinture, etc') : photo jointe. Ce lot est loué avec un loyer de 1 214 ' HT HC /mois Faux plafonds, luminaires led, murs peints, climatisation réversible, vmc double flux. Les locaux seront aux normes PMR et ERP. Places de parking privatives et parking mutualisé Secteur très dynamique en plein développement ! Frais de notaire réduits - Ascenseur - Chauffage : Collectif avec comptage individuel - Mode Chauffage : Climatisation réversible - Accès Handicapes - Climatisation - Faux plafond - Sanitaires - Reseau cablé - Fibre optique - Construction : Béton - Type de Stationnement : Extérieur - Isolation : Par le toit et les murs