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Iglesia Local commercial | 631 m² | À louer | Yunquera de Henares, Guadalajara 19210
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Informations principales
- Ubicación en calle céntrica de Yunquera de Henares.
- Accesos cercanos a N-320 y CM-1002.
Disponibilité de l’espace (1)
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Loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | |||
| RDC | 631 m² | Négociable | 22,82 € /m²/an EXCL 1,90 € /m²/mois EXCL 14 402 € /an EXCL 1 200 € /mois EXCL |
RDC
Ref.: IS-01809 Local comercial ubicado en Yunquera de Henares, en la zona de la Iglesia. El inmueble está en un edificio destinado anteriormente a uso de discoteca, distribuido en dos plantas y con una parcela exterior de 400 m2. La planta baja integra una sala de recepción de gran superficie, zona de pista de baile, barras y área destinada a mesas. La primera planta alberga una segunda pista de baile con escenario, un espacio de office y una zona prevista para actividad de hamburguesería. El edificio dispone de salida de humos, lo que permite su adaptación para actividades vinculadas a hostelería, restauración o sala de celebraciones. La parcela exterior ofrece capacidad para uso como terraza o zona de aparcamiento. Se requiere aval bancario o depósito de garantía por importe de 10.000 €. A escasa distancia se localizan la Plaza Mayor y el conjunto histórico del casco antiguo, que concentra equipamientos culturales, administrativos y una elevada actividad urbana. La localización cuenta con buena conexión mediante red viaria y transporte público, con paradas de autobús en las inmediaciones y acceso rápido a la N-320 y la A-2.
- Taxes et charges non incluses dans le loyer
- Entièrement aménagé comme un débit de boissons
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Plug & Play
- Toilettes dans les parties communes
- Discoteca con salas de baile y escenario.
- Parcela exterior de 400 m2 para terraza o parking.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 631 m² | Surface commerciale utile | 1 000 - 5 000 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1970 - 1979 |
| Sous-type de bien | Bar |
| Espace total disponible | 631 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bar |
| Surface commerciale utile | 1 000 - 5 000 m² |
| Année de construction | 1970 - 1979 |
À propos du bien
Inmueble destinado a espectáculos ubicado en el término municipal de Yunquera de Henares. Se encuentra próximo a la Plaza Mayor del municipio, referente urbano y punto central de actividad social y cultural. El entorno está formado por un tejido urbano consolidado con comercios, servicios y equipamientos públicos cercanos. La localización cuenta con buena conexión mediante red viaria y transporte público. En las inmediaciones existen paradas de autobús interurbano que comunican Yunquera de Henares con Guadalajara y municipios próximos. El acceso por carretera se realiza a través de la N-320 y la CM-1002, facilitando la movilidad hacia el centro de la provincia y otras localidades cercanas.
- Cour
- Lumière naturelle
- Salle de bain privée
-
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Présenté par
Iglesia
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