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Zona industrial Industriel/Logistique | 430 m² | À louer | Yuncos, Toledo 45210
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Informations principales
- Inmueble de uso industrial ubicado en Yuncos (Toledo).
- Conexión por la autovía A-42 y la carretera CM-41.
- Entorno formado por actividades industriales, logísticas y de servicios.
Caractéristiques
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- Espace
- Surface
- Durée
-
Loyer
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
Ref.: 5321 Nave industrial destinada a taller mecánico en régimen de traspaso, situada en Yuncos (Toledo), dentro del área industrial de La Sagra. El inmueble dispone de una superficie construida de 430 m2, además de un patio privado de 100 m2. Cuenta con dos accesos para vehículos, uno principal y otro lateral, una altura aproximada de 4 m., oficina y baño en planta baja. En la planta superior se ubica un apartamento distribuido en salón, dormitorio y baño. La nave se entrega con el equipamiento existente para el desarrollo de la actividad, incluyendo máquina de equilibrado, tres gatos hidráulicos, compresor de tornillo, elevador de columnas, elevador de tijeras, hidrolimpiadora profesional, mesas de trabajo, carros de herramientas, estanterías de almacenaje, instalación completa de aire comprimido y resto de maquinaria vinculada al funcionamiento del taller. La instalación eléctrica fue renovada en 2025 y los portones han sido pintados recientemente. Según la propiedad, el negocio se encuentra en funcionamiento y registra una facturación bruta aproximada de entre 15.000 € y 20.000 € mensuales. El inmueble se localiza en el entorno empresarial e industrial de Yuncos, municipio integrado en la comarca de La Sagra. En las proximidades se encuentran diversas áreas industriales y logísticas vinculadas al eje Illescas-Yuncos-Yuncler, así como los desarrollos logísticos de Illescas y los polígonos empresariales de la zona, que concentran actividad relacionada con transporte, almacenaje, distribución y servicios industriales. Las comunicaciones por carretera se realizan principalmente a través de la autovía A-42, que conecta Madrid y Toledo, así como mediante las carreteras CM-4008 y TO-2437, facilitando el acceso a los municipios del entorno de La Sagra. El municipio dispone de servicios regulares de autobús interurbano con conexiones hacia Madrid, Illescas, Toledo y otras localidades de la comarca mediante líneas como VAC-023, VAC-152 y VCM-044. La estación de ferrocarril más cercana se encuentra en Illescas, con conexiones de Cercanías y servicios ferroviarios del corredor Madrid-Toledo.
- Taxes et charges non incluses dans le loyer
- Toilettes privées
- Cour
- Patio privado de 100 m2.
- Altura aproximada de 4 m.
- Traspaso: 53.000 €.
- 2 accès plain-pied
- Lumière naturelle
- Nave industrial de 430 m2 construidos.
- Dos accesos para vehículos.
- Oficina y baño en planta baja.
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| RDC | 430 m² | Négociable | 47,44 € /m²/an EXCL 3,95 € /m²/mois EXCL 20 400 € /an EXCL 1 700 € /mois EXCL | Industriel/Logistique | Construction achevée | 30 jours |
RDC
| Surface |
| 430 m² |
| Durée |
| Négociable |
|
Loyer
|
| 47,44 € /m²/an EXCL 3,95 € /m²/mois EXCL 20 400 € /an EXCL 1 700 € /mois EXCL |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 30 jours |
RDC
| Surface | 430 m² |
| Durée | Négociable |
|
Loyer
|
47,44 € /m²/an EXCL |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | 30 jours |
Ref.: 5321 Nave industrial destinada a taller mecánico en régimen de traspaso, situada en Yuncos (Toledo), dentro del área industrial de La Sagra. El inmueble dispone de una superficie construida de 430 m2, además de un patio privado de 100 m2. Cuenta con dos accesos para vehículos, uno principal y otro lateral, una altura aproximada de 4 m., oficina y baño en planta baja. En la planta superior se ubica un apartamento distribuido en salón, dormitorio y baño. La nave se entrega con el equipamiento existente para el desarrollo de la actividad, incluyendo máquina de equilibrado, tres gatos hidráulicos, compresor de tornillo, elevador de columnas, elevador de tijeras, hidrolimpiadora profesional, mesas de trabajo, carros de herramientas, estanterías de almacenaje, instalación completa de aire comprimido y resto de maquinaria vinculada al funcionamiento del taller. La instalación eléctrica fue renovada en 2025 y los portones han sido pintados recientemente. Según la propiedad, el negocio se encuentra en funcionamiento y registra una facturación bruta aproximada de entre 15.000 € y 20.000 € mensuales. El inmueble se localiza en el entorno empresarial e industrial de Yuncos, municipio integrado en la comarca de La Sagra. En las proximidades se encuentran diversas áreas industriales y logísticas vinculadas al eje Illescas-Yuncos-Yuncler, así como los desarrollos logísticos de Illescas y los polígonos empresariales de la zona, que concentran actividad relacionada con transporte, almacenaje, distribución y servicios industriales. Las comunicaciones por carretera se realizan principalmente a través de la autovía A-42, que conecta Madrid y Toledo, así como mediante las carreteras CM-4008 y TO-2437, facilitando el acceso a los municipios del entorno de La Sagra. El municipio dispone de servicios regulares de autobús interurbano con conexiones hacia Madrid, Illescas, Toledo y otras localidades de la comarca mediante líneas como VAC-023, VAC-152 y VCM-044. La estación de ferrocarril más cercana se encuentra en Illescas, con conexiones de Cercanías y servicios ferroviarios del corredor Madrid-Toledo.
- Taxes et charges non incluses dans le loyer
- 2 accès plain-pied
- Toilettes privées
- Lumière naturelle
- Cour
- Nave industrial de 430 m2 construidos.
- Patio privado de 100 m2.
- Dos accesos para vehículos.
- Altura aproximada de 4 m.
- Oficina y baño en planta baja.
- Traspaso: 53.000 €.
Aperçu du bien
Inmueble de uso industrial situado en Yuncos, provincia de Toledo. Se localiza en una zona destinada principalmente a actividades industriales, logísticas y de almacenamiento, integrada en el entorno urbano y empresarial del municipio. El entorno próximo está compuesto por naves industriales, parcelas de actividad económica y áreas vinculadas a servicios empresariales. Dentro del término municipal de Yuncos se encuentran equipamientos públicos, zonas comerciales de proximidad y espacios de servicio que atienden tanto a la población residente como a las actividades económicas implantadas en el municipio. Las comunicaciones se realizan principalmente mediante transporte privado a través de la autovía A-42, eje que conecta Toledo con Madrid, y mediante la CM-41, que facilita la conexión con otros municipios de la provincia. El municipio dispone asimismo de líneas de autobús interurbano que enlazan con localidades cercanas y con el área metropolitana de Madrid. Las estaciones de ferrocarril más próximas se encuentran en municipios del entorno, accesibles por carretera.
Faits sur l’installation entrepôt
Présenté par
Zona industrial
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