2.05 Acres Cultivation Zone Yucca Rd & Otter St Lot | Terrain commercial | 0,83 ha | À vendre | 297 690 € | Adelanto, CA 92301

Description : Cette propriété de 2,05 acres bénéficie d'un emplacement privilégié au coin sud-est de Yucca et Otter, à environ 20 miles à l'ouest de la très fréquentée Koala Road. L'établissement se trouve également à environ 50 miles au sud de l'Air Expressway, l'artère principale menant à l'aéroport logistique de Californie du Sud. La propriété est située à environ 4,85 miles à l'ouest de l'autoroute 395, qui est une importante autoroute américaine qui va au sud jusqu'à San Diego et au nord jusqu'à la frontière canadienne. Des discussions sont en cours pour transformer l'autoroute 395 en une grande autoroute à plusieurs voies entre Adelanto et Kramer Junction. La propriété se trouve également à environ 0,46 miles à l'ouest de Rancho Rd, une artère importante d'Adelanto qui mène de l'autoroute 395 aux parcs industriels d'Adelanto. Ces parcs industriels se trouvent à environ 2,5 miles à l'ouest de cette propriété de 2,05 acres et abritent des centaines d'entreprises industrielles. La propriété se trouve à environ 6,2 miles au sud-ouest de l'aéroport logistique de Californie du Sud, qui est en passe de devenir l'un des plus grands aéroports de fret du pays. La propriété figure sur la carte des parcelles de lotissement enregistrée 11734. Zonage : MI - Autorise les utilisations commerciales telles que les parcs de camping-cars, la vente de camping-cars, les restaurants, les hôpitaux vétérinaires, les cabinets dentaires et médicaux, les fournitures marines, la vente d'appareils électroménagers ; et les utilisations industrielles telles que les laboratoires médicaux, les parcs à bois, la fabrication de moteurs, les lubrifiants et les réglages automobiles et les mini-entrepôts, sous réserve des exigences et de l'approbation de développement de la ville d'Adelanto. Selon le plan général d'utilisation des terres et de zonage de la ville d'Adelanto, daté du 18/01/18, cette propriété se trouve également dans la zone de culture de marijuana médicale. Prix et conditions : 349 000$. Après l'acompte de 35 %, le solde peut être financé sur 5 ans à un taux d'intérêt de 7,5 %.