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Imperial Center Yourman Rd Lot | Terrain commercial | 31,89 ha | À vendre | 25 880 698 € | Heber, CA 92249

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

+/- 200,000 sq. ft. of concrete pads
Flexible zoning and development potential

10+ acres of lighted parking

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Do Not Visit the Property Without an Appointment
To avoid disrupting staff operations, all tours must be scheduled in advance. Unannounced visits will jeopardize confidentiality and result in disqualification as a potential buyer.
All interested parties will be asked to answer a short set of qualifying questions prior to further engagement. These include providing proof of $9 million in liquid assets, demonstrating at least two years of service station experience, and confirming the ability to close escrow within 120 days. Responses will be directed to our team via email and reviewed accordingly.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix	25 880 698 €	Sous-type de bien	Terrain commercial
Type de vente	Investissement	Usage proposé	Commercial Industriel/Logistique À usage mixte Supérette Distribution Restaurant Entrepôt commercial Entreposage libre-service Station-service Vitrine, local commercial ou bureaux Entrepôt
Nb de lots	1	Surface totale du lot	31,89 ha
Type de bien	Terrain	Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage	ICC-G-SPA - Specific Plan Area

Prix	25 880 698 €
Type de vente	Investissement
Nb de lots	1
Type de bien	Terrain
Sous-type de bien	Terrain commercial
Usage proposé	Commercial Industriel/Logistique À usage mixte Supérette Distribution Restaurant Entrepôt commercial Entreposage libre-service Station-service Vitrine, local commercial ou bureaux Entrepôt
Surface totale du lot	31,89 ha
Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage	ICC-G-SPA - Specific Plan Area

1 LOT DISPONIBLE

Lot

Prix	25 880 698 €	Surface du lot	31,89 ha
Prix par ha	811 581,20 €

Prix	25 880 698 €
Prix par ha	811 581,20 €
Surface du lot	31,89 ha

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VUE AÉRIENNE
CARTE

Yourman Rd, Heber, CA - VUE AÉRIENNE vue de carte - Image1

Yourman Rd, Heber, CA - VUE AÉRIENNE vue de carte - Image2

Yourman Rd, Heber, CA - VUE AÉRIENNE vue de carte - Image3

TAXES FONCIÈRES

N° de parcelle	Multiple 054-680-006-000 054-680-005-000 054-680-002-000 054-680-011-000 054-680-014-000 054-680-001-000 054-680-008-000 054-680-013-000 054-680-007-000 054-680-012-000 054-680-004-000 054-680-003-000 054-680-009-000	Évaluation des aménagements	8 333 592 €
Évaluation du terrain	5 379 723 €	Évaluation totale	13 713 315 €

TAXES FONCIÈRES

N° de parcelle

Multiple

054-680-006-000
054-680-005-000
054-680-002-000
054-680-011-000
054-680-014-000
054-680-001-000
054-680-008-000
054-680-013-000
054-680-007-000
054-680-012-000
054-680-004-000
054-680-003-000
054-680-009-000

Évaluation du terrain

5 379 723 €

Évaluation des aménagements

8 333 592 €

Évaluation totale

13 713 315 €

(760) 415-8923

CONTACT

Stephen Vivier
Gold Coast Energy Real Estate Group

ID de l’annonce: 36543775
Date de mise sur le marché: 30/06/2025
Dernière mise à jour:
Adresse: Yourman Rd, Heber, CA 92249

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