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Land | 5 Parcels | Almonds | Peaches | Shop Yosemite Blvd Lot | Ferme | 42,09 ha | À vendre | 2 726 304 € | Modesto, CA 95357

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

104 Acres
Almonds | Peaches | Open AG Land
Excellent Soils

MID Water
AG Well

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Prime valley farmland offered in 5 parcels totaling 104 acres. The property features multiple rural homesite locations, depreciable assets for tax benefits, and increased farm development opportunities. This property is serviced with irrigation water from the historically strong Modesto Irrigation District. Current property is developed in a combination of younger and older almond and peach orchards as well as unplanted acreage with a shop. The majority of the orchard acreage is available for possible redevelopment and tax deferment opportunities.

5 Parcels 104 Acres Prime Farm Ground District Water

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix	2 726 304 €	Usage proposé	Agricole Maison unifamiliale
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant	Surface totale du lot	42,09 ha
Nb de lots	1	Rues transversales	Fairland Ave
Type de bien	Terrain	Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Sous-type de bien	Ferme
Zonage	A240

Prix	2 726 304 €
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant
Nb de lots	1
Type de bien	Terrain
Sous-type de bien	Ferme
Usage proposé	Agricole Maison unifamiliale
Surface totale du lot	42,09 ha
Rues transversales	Fairland Ave
Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage	A240