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51.58 Acres | AG Land | Almonds | Peaches Yosemite Blvd Lot | Terrain commercial | 20,87 ha | À vendre | 1 299 254 € | Modesto, CA 95357

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

51.58 Acres
Open AG Ground
Peaches

MID Water
Almonds
Excellent Soil

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Excellent valley farmland offered in two parcels totaling 51.58 acres. The property features multiple rural homesite locations, depreciable assets for tax benefits, and increased farm development opportunities. This property is serviced with irrigation water from the historically strong Modesto Irrigation District. Current property is developed in a combination of younger and older almond and peach orchards as well as unplanted acreage. The majority of the orchard acreage is available for possible redevelopment and tax deferment opportunities.

2 Parcels Almond Orchard _ Peaches _ AG Land _ District Water

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix	1 299 254 €	Sous-type de bien	Terrain commercial
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant	Surface totale du lot	20,87 ha
Nb de lots	1	Rues transversales	Root Rd
Type de bien	Terrain	Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.

Prix	1 299 254 €
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant
Nb de lots	1
Type de bien	Terrain
Sous-type de bien	Terrain commercial
Surface totale du lot	20,87 ha
Rues transversales	Root Rd
Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.