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XXXX 59th Ave NE Lot | Ferme | 65,64 ha | À vendre | 6 133 540 € | Arlington, WA 98223

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Informations principales sur l'investissement

Busy Hwy 530 in Arlington WA
Current Berry Farm User

Property sites along the Stillaguamish River

Résumé analytique

Welcome to Arlington and 162.2 Acres of Beautiful Farmland, minutes from I-5. Potential Agri Village of adding 16 homes could be built on the property. Land is level, fertile and being leased by a well-known Washington State Grower. Amazing Mountain views and Property sits right along the Stillaguamish River where you can fish (Humpy & Silvers) or just relax on a sunny day. 100 Year Walnut Trees line the driveway. Apple and Cherry Trees. Two (2) wells, Underground Irrigation has been added (call for more information), Drainage Ditch (non-bearing stream), Several Houses on Property Plus: Storefront/Workshops, Farmers Market, Barnes, Old Milk Parlor, Too Much to List....A-10 ZONING ALLOWS: Winery, Distillery, Retail Nursery, Garden center, Farm supply store, farmers market, Crops, Agricultural or wildlife center. Commercial kennels, Vet clinic, Dog training and Single-detached home, Daycare and Stables and much more. Minutes from Hwy 9 and Downtown Arlington. Welcome Home to Arlington!

Offering Memorandum_KLEIN Family Farm MAIN

Informations sur l’immeuble

Prix	6 133 540 €	Usage proposé	Logement Jardinerie/Pépinière Terrain de golf/Practice Développement de lot unifamilial Vétérinaire ou chenil Cave ou vignoble Agricole Agroalimentaire Ferme de pâturage
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant	Surface totale du lot	65,64 ha
Nb de lots	1	Nb d’étages	2
Type de bien	Terrain	Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Sous-type de bien	Ferme
Zonage	A10 - Le zonage A-10 autorise : cave, distillerie, pépinière de détail, jardinerie, magasin de fournitures agricoles, marché fermier, cultures, centre agricole, animalier et plus encore

Prix	6 133 540 €
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant
Nb de lots	1
Type de bien	Terrain
Sous-type de bien	Ferme
Usage proposé	Logement Jardinerie/Pépinière Terrain de golf/Practice Développement de lot unifamilial Vétérinaire ou chenil Cave ou vignoble Agricole Agroalimentaire Ferme de pâturage
Surface totale du lot	65,64 ha
Nb d’étages	2
Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage	A10 - Le zonage A-10 autorise : cave, distillerie, pépinière de détail, jardinerie, magasin de fournitures agricoles, marché fermier, cultures, centre agricole, animalier et plus encore

1 Lot disponible

Lot

Prix	6 133 540 €	Surface du lot	65,64 ha
Prix par ha	93 442,09 €

Prix	6 133 540 €
Prix par ha	93 442,09 €
Surface du lot	65,64 ha

162.2 Acres of Beautiful Farmland, minutes from I-5. Potential Agri Village of adding 16 homes could be built on the property. Land is level, fertile and being leased by a well-known Washington State Grower.

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Vue aérienne
Carte

XXXX 59th Ave NE, Arlington, WA - Vue aérienne vue de carte - Image1

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XXXX 59th Ave NE, Arlington, WA - Vue aérienne vue de carte - Image3

XXXX 59th Ave NE, Arlington, WA - Vue aérienne vue de carte - Image4

XXXX 59th Ave NE, Arlington, WA - Vue aérienne vue de carte - Image5

Plutôt praticable à pied

30/100

Très bien adapté aux voitures

80/100

Plutôt praticable en vélo

40/100

Source: Local Logic^®

Taxes foncières

N° de parcelle	Multiple 310510-001-004-00 310509-002-001-00 310509-001-001-00 310510-002-002-00 310510-002-006-00 310510-002-005-00	Évaluation des aménagements	499 445 €
Évaluation du terrain	1 485 456 €	Évaluation totale	1 984 901 €