Frito-Lay Distribution Center | Wilson Industrial Dr
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Frito-Lay Distribution Center Wilson Industrial Dr Industriel/Logistique 511 m² À vendre Towanda, PA 18848 2 830 635 € (5 539,76 €/m²) Taux de capitalisation 7 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Nouveau bail Double Net (NN) à long terme de 10 ans
- Il reste environ 10 ans
- Options de renouvellement des locataires sur deux (2) ou cinq (5) ans, portant la durée potentielle du bail à plus de 20 ans
- Construction achevée en août 2024
- Augmentation annuelle des loyers de deux pour cent (2 %)
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
NNN Pro a le plaisir de présenter la liste exclusive d'un Frito-Lay situé à Wilson Industrial Drive, Towanda, PA 18848. Le site comprend environ 5 500 pieds carrés d'espace de construction louable sur une parcelle de terrain estimée à 3 acres. Ce Frito-Lay fait l'objet d'un bail Double Net (NN) de 10 ans, qui a débuté le 15 juillet 2024. Le loyer annuel actuel est de 227 530$ et prévoit des augmentations annuelles de 2 %.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 2 830 635 € | Surface du lot | 1,21 ha |
| Prix par m² | 5 539,76 € | Surface utile brute | 511 m² |
| Type de vente | Investissement | Nb d’étages | 1 |
| Taux de capitalisation | 7 % | Année de construction | 2024 |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Occupation | Mono |
| Sous-type de bien | Centre de distribution | Ratio de stationnement | 0,29/1 000 m² |
| Classe d’immeuble | C | Nb de portes élevées/de chargement | 3 |
| Zonage | LI - Industrie légère | ||
| Prix | 2 830 635 € |
| Prix par m² | 5 539,76 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 7 % |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Sous-type de bien | Centre de distribution |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 1,21 ha |
| Surface utile brute | 511 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 2024 |
| Occupation | Mono |
| Ratio de stationnement | 0,29/1 000 m² |
| Nb de portes élevées/de chargement | 3 |
| Zonage | LI - Industrie légère |
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 62-087.05-001-001-000 | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 0 € | Évaluation totale | 193 808 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
62-087.05-001-001-000
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
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Évaluation totale
193 808 €
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