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  • Type de bien
  • Aménagement
  • Disponible
  • RDC
  • 622 m²
  • 3/6/9
  • 75,96 € HT-HC/m²/an 6,33 € HT-HC/m²/mois 47 247 € HT-HC/an 3 937 € HT-HC/mois
  • Local d’activités
  • -
  • Maintenant
  • Espace en excellent état
  • Plafonds finis: 6,50 mètres
  • RDC – A1
  • 633 m²
  • 3/6/9
  • 85,25 € HT-HC/m²/an 7,10 € HT-HC/m²/mois 53 963 € HT-HC/an 4 497 € HT-HC/mois
  • Local d’activités
  • -
  • À déterminer
  • Frais d’agence : 5,00 % du loyer annuel
  • Plafonds finis: 6 mètres
  • Espace en excellent état
  • RDC – A2
  • 633 m²
  • 3/6/9
  • 85,25 € HT-HC/m²/an 7,10 € HT-HC/m²/mois 53 963 € HT-HC/an 4 497 € HT-HC/mois
  • Local d’activités
  • -
  • À déterminer
  • Frais d’agence : 5,00 % du loyer annuel
  • Plafonds finis: 6 mètres
  • Espace en excellent état
  • RDC – A3
  • 633 m²
  • 3/6/9
  • 85,25 € HT-HC/m²/an 7,10 € HT-HC/m²/mois 53 963 € HT-HC/an 4 497 € HT-HC/mois
  • Local d’activités
  • -
  • À déterminer
  • Frais d’agence : 5,00 % du loyer annuel
  • Plafonds finis: 6 mètres
  • Espace en excellent état
  • RDC – A4
  • 633 m²
  • 3/6/9
  • 85,25 € HT-HC/m²/an 7,10 € HT-HC/m²/mois 53 963 € HT-HC/an 4 497 € HT-HC/mois
  • Local d’activités
  • -
  • À déterminer
  • Frais d’agence : 5,00 % du loyer annuel
  • Plafonds finis: 6 mètres
  • Espace en excellent état
  • RDC – A5
  • 676 m²
  • 3/6/9
  • 109,21 € HT-HC/m²/an 9,10 € HT-HC/m²/mois 73 826 € HT-HC/an 6 152 € HT-HC/mois
  • Local d’activités
  • -
  • À déterminer
  • Frais d’agence : 5,00 % du loyer annuel
  • Plafonds finis: 6 mètres
  • Espace en excellent état
  • RDC – B1
  • 776 m²
  • 3/6/9
  • 80,62 € HT-HC/m²/an 6,72 € HT-HC/m²/mois 62 561 € HT-HC/an 5 213 € HT-HC/mois
  • Local d’activités
  • -
  • À déterminer
  • Frais d’agence : 5,00 % du loyer annuel
  • Plafonds finis: 6 mètres
  • Espace en excellent état
  • RDC – B2
  • 739 m²
  • 3/6/9
  • 75,96 € HT-HC/m²/an 6,33 € HT-HC/m²/mois 56 134 € HT-HC/an 4 678 € HT-HC/mois
  • Local d’activités
  • -
  • À déterminer
  • Frais d’agence : 5,00 % du loyer annuel
  • Plafonds finis: 6 mètres
  • Espace en excellent état
  • RDC – B3
  • 773 m²
  • 3/6/9
  • 80,68 € HT-HC/m²/an 6,72 € HT-HC/m²/mois 62 365 € HT-HC/an 5 197 € HT-HC/mois
  • Local d’activités
  • -
  • À déterminer
  • Frais d’agence : 5,00 % du loyer annuel
  • Plafonds finis: 6 mètres
  • Espace en excellent état
  • RDC – B4
  • 935 m²
  • 3/6/9
  • 83,86 € HT-HC/m²/an 6,99 € HT-HC/m²/mois 78 409 € HT-HC/an 6 534 € HT-HC/mois
  • Local d’activités
  • -
  • À déterminer
  • Frais d’agence : 5,00 % du loyer annuel
  • Plafonds finis: 6 mètres
  • Espace en excellent état
  • RDC – B5
  • 878 m²
  • 3/6/9
  • 100,85 € HT-HC/m²/an 8,40 € HT-HC/m²/mois 88 547 € HT-HC/an 7 379 € HT-HC/mois
  • Local d’activités
  • -
  • À déterminer
  • Frais d’agence : 5,00 % du loyer annuel
  • Plafonds finis: 6 mètres
  • Espace en excellent état
  • 1er étage
  • 97 m²
  • 3/6/9
  • 75,96 € HT-HC/m²/an 6,33 € HT-HC/m²/mois 7 368 € HT-HC/an 614,01 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Plafonds finis: 6,50 mètres
  • Espace en excellent état
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
RDC 622 m² 3/6/9 75,96 € HT-HC/m²/an 6,33 € HT-HC/m²/mois 47 247 € HT-HC/an 3 937 € HT-HC/mois Local d’activités - Maintenant
RDC – A1 633 m² 3/6/9 85,25 € HT-HC/m²/an 7,10 € HT-HC/m²/mois 53 963 € HT-HC/an 4 497 € HT-HC/mois Local d’activités - À déterminer
RDC – A2 633 m² 3/6/9 85,25 € HT-HC/m²/an 7,10 € HT-HC/m²/mois 53 963 € HT-HC/an 4 497 € HT-HC/mois Local d’activités - À déterminer
RDC – A3 633 m² 3/6/9 85,25 € HT-HC/m²/an 7,10 € HT-HC/m²/mois 53 963 € HT-HC/an 4 497 € HT-HC/mois Local d’activités - À déterminer
RDC – A4 633 m² 3/6/9 85,25 € HT-HC/m²/an 7,10 € HT-HC/m²/mois 53 963 € HT-HC/an 4 497 € HT-HC/mois Local d’activités - À déterminer
RDC – A5 676 m² 3/6/9 109,21 € HT-HC/m²/an 9,10 € HT-HC/m²/mois 73 826 € HT-HC/an 6 152 € HT-HC/mois Local d’activités - À déterminer
RDC – B1 776 m² 3/6/9 80,62 € HT-HC/m²/an 6,72 € HT-HC/m²/mois 62 561 € HT-HC/an 5 213 € HT-HC/mois Local d’activités - À déterminer
RDC – B2 739 m² 3/6/9 75,96 € HT-HC/m²/an 6,33 € HT-HC/m²/mois 56 134 € HT-HC/an 4 678 € HT-HC/mois Local d’activités - À déterminer
RDC – B3 773 m² 3/6/9 80,68 € HT-HC/m²/an 6,72 € HT-HC/m²/mois 62 365 € HT-HC/an 5 197 € HT-HC/mois Local d’activités - À déterminer
RDC – B4 935 m² 3/6/9 83,86 € HT-HC/m²/an 6,99 € HT-HC/m²/mois 78 409 € HT-HC/an 6 534 € HT-HC/mois Local d’activités - À déterminer
RDC – B5 878 m² 3/6/9 100,85 € HT-HC/m²/an 8,40 € HT-HC/m²/mois 88 547 € HT-HC/an 7 379 € HT-HC/mois Local d’activités - À déterminer
1er étage 97 m² 3/6/9 75,96 € HT-HC/m²/an 6,33 € HT-HC/m²/mois 7 368 € HT-HC/an 614,01 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant

RDC

Surface
622 m²
Durée
3/6/9
Loyer
75,96 € HT-HC/m²/an 6,33 € HT-HC/m²/mois 47 247 € HT-HC/an 3 937 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

RDC – A1

Surface
633 m²
Durée
3/6/9
Loyer
85,25 € HT-HC/m²/an 7,10 € HT-HC/m²/mois 53 963 € HT-HC/an 4 497 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
Aménagement
-
Disponible
À déterminer

RDC – A2

Surface
633 m²
Durée
3/6/9
Loyer
85,25 € HT-HC/m²/an 7,10 € HT-HC/m²/mois 53 963 € HT-HC/an 4 497 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
Aménagement
-
Disponible
À déterminer

RDC – A3

Surface
633 m²
Durée
3/6/9
Loyer
85,25 € HT-HC/m²/an 7,10 € HT-HC/m²/mois 53 963 € HT-HC/an 4 497 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
Aménagement
-
Disponible
À déterminer

RDC – A4

Surface
633 m²
Durée
3/6/9
Loyer
85,25 € HT-HC/m²/an 7,10 € HT-HC/m²/mois 53 963 € HT-HC/an 4 497 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
Aménagement
-
Disponible
À déterminer

RDC – A5

Surface
676 m²
Durée
3/6/9
Loyer
109,21 € HT-HC/m²/an 9,10 € HT-HC/m²/mois 73 826 € HT-HC/an 6 152 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
Aménagement
-
Disponible
À déterminer

RDC – B1

Surface
776 m²
Durée
3/6/9
Loyer
80,62 € HT-HC/m²/an 6,72 € HT-HC/m²/mois 62 561 € HT-HC/an 5 213 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
Aménagement
-
Disponible
À déterminer

RDC – B2

Surface
739 m²
Durée
3/6/9
Loyer
75,96 € HT-HC/m²/an 6,33 € HT-HC/m²/mois 56 134 € HT-HC/an 4 678 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
Aménagement
-
Disponible
À déterminer

RDC – B3

Surface
773 m²
Durée
3/6/9
Loyer
80,68 € HT-HC/m²/an 6,72 € HT-HC/m²/mois 62 365 € HT-HC/an 5 197 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
Aménagement
-
Disponible
À déterminer

RDC – B4

Surface
935 m²
Durée
3/6/9
Loyer
83,86 € HT-HC/m²/an 6,99 € HT-HC/m²/mois 78 409 € HT-HC/an 6 534 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
Aménagement
-
Disponible
À déterminer

RDC – B5

Surface
878 m²
Durée
3/6/9
Loyer
100,85 € HT-HC/m²/an 8,40 € HT-HC/m²/mois 88 547 € HT-HC/an 7 379 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
Aménagement
-
Disponible
À déterminer

1er étage

Surface
97 m²
Durée
3/6/9
Loyer
75,96 € HT-HC/m²/an 6,33 € HT-HC/m²/mois 7 368 € HT-HC/an 614,01 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

RDC

Surface 622 m²
Durée 3/6/9
Loyer 75,96 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Espace en excellent état
  • Plafonds finis: 6,50 mètres

RDC – A1

Surface 633 m²
Durée 3/6/9
Loyer 85,25 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
Aménagement -
Disponible À déterminer

  • Frais d’agence : 5,00 % du loyer annuel
  • Espace en excellent état
  • Plafonds finis: 6 mètres

RDC – A2

Surface 633 m²
Durée 3/6/9
Loyer 85,25 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
Aménagement -
Disponible À déterminer

  • Frais d’agence : 5,00 % du loyer annuel
  • Espace en excellent état
  • Plafonds finis: 6 mètres

RDC – A3

Surface 633 m²
Durée 3/6/9
Loyer 85,25 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
Aménagement -
Disponible À déterminer

  • Frais d’agence : 5,00 % du loyer annuel
  • Espace en excellent état
  • Plafonds finis: 6 mètres

RDC – A4

Surface 633 m²
Durée 3/6/9
Loyer 85,25 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
Aménagement -
Disponible À déterminer

  • Frais d’agence : 5,00 % du loyer annuel
  • Espace en excellent état
  • Plafonds finis: 6 mètres

RDC – A5

Surface 676 m²
Durée 3/6/9
Loyer 109,21 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
Aménagement -
Disponible À déterminer

  • Frais d’agence : 5,00 % du loyer annuel
  • Espace en excellent état
  • Plafonds finis: 6 mètres

RDC – B1

Surface 776 m²
Durée 3/6/9
Loyer 80,62 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
Aménagement -
Disponible À déterminer

  • Frais d’agence : 5,00 % du loyer annuel
  • Espace en excellent état
  • Plafonds finis: 6 mètres

RDC – B2

Surface 739 m²
Durée 3/6/9
Loyer 75,96 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
Aménagement -
Disponible À déterminer

  • Frais d’agence : 5,00 % du loyer annuel
  • Espace en excellent état
  • Plafonds finis: 6 mètres

RDC – B3

Surface 773 m²
Durée 3/6/9
Loyer 80,68 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
Aménagement -
Disponible À déterminer

  • Frais d’agence : 5,00 % du loyer annuel
  • Espace en excellent état
  • Plafonds finis: 6 mètres

RDC – B4

Surface 935 m²
Durée 3/6/9
Loyer 83,86 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
Aménagement -
Disponible À déterminer

  • Frais d’agence : 5,00 % du loyer annuel
  • Espace en excellent état
  • Plafonds finis: 6 mètres

RDC – B5

Surface 878 m²
Durée 3/6/9
Loyer 100,85 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
Aménagement -
Disponible À déterminer

  • Frais d’agence : 5,00 % du loyer annuel
  • Espace en excellent état
  • Plafonds finis: 6 mètres

1er étage

Surface 97 m²
Durée 3/6/9
Loyer 75,96 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Plafonds finis: 6,50 mètres
  • Espace en excellent état

Aperçu du bien

Aires d'Entreprises vous propose, à l'acquisition ou à la location, des surfaces d'activités avec bureaux d'accompagnement d'une superficie totale d'environ 7 300 m² divisible, idéalement situées sur la commune de Willems. Cet ensemble en construction bénéficiera d'une surface totale d'environ 15 777 m². Il se situe en zone UE. Il est situé dans une zone verdoyante et arborée, entourée de 4 805 m² d'espaces verts. Les show-room et les locaux d'activités sont livrés bruts de béton avec les fluides en attente et sont équipées de portes sectionnelles. Les bureaux sont livrés en base paysagère avec sol, faux plafonds, éclairage, cloisons, escaliers, courant fort, CVC. Ils bénéficient d'une confortable terrasse aménagée. La toiture est équipée de panneaux photovoltaïques loués et exploités par un tiers dans le cadre de la Loi Climat. Le site est entièrement clos et sécurisé. Enfin, un vaste parking de 113 places en pied d'immeuble complète l'accessibilité de cette offre, ainsi qu'un parking PL de 36 places. Surface RDC : 6156 m² Haut. libre max. ss poutre : 6,5 m Inclut des terrasses d’une surface totale de 146 m²

Informations sur l’immeuble

Surface de l’immeuble
7 309 m²

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 36982192

  • Date de mise sur le marché: 26/05/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 59780 Willems

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
1er étage Bureaux 97 5 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'Acquéreur
1er étage Terrasse 14 5 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'Acquéreur
RDC Activités 424 5 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'Acquéreur
RDC Show Room 112 5 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'Acquéreur
Total Cellule A1 Activités 633 Fin 2025 85,25 HT/HC/m²/an 3-6-9 ans 1 349,19 m² HD 5 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'Acquéreur A1
1er étage Boutique 97 5 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'Acquéreur
1er étage Terrasse 14 5 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'Acquéreur
RDC Activités 424 5 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'Acquéreur
RDC Show Room 112 5 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'Acquéreur
Total Cellule A2 Activités 633 Fin 2025 85,25 HT/HC/m²/an 3-6-9 ans 1 349,19 m² HD 5 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'Acquéreur A2
1er étage Bureaux 97 5 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'Acquéreur
1er étage Terrasse 14 5 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'Acquéreur
RDC Activités 424 5 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'Acquéreur
RDC Show Room 112 5 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'Acquéreur
Total Cellule A3 Activités 633 Fin 2025 85,25 HT/HC/m²/an 3-6-9 ans 1 349,19 m² HD 5 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'Acquéreur A3
1er étage Bureaux 97 5 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'Acquéreur
1er étage Terrasse 14 5 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'Acquéreur
RDC Activités 424 5 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'Acquéreur
RDC Show Room 112 5 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'Acquéreur
Total Cellule A4 Activités 633 Fin 2025 85,25 HT/HC/m²/an 3-6-9 ans 1 349,19 m² HD 5 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'Acquéreur A4
1er étage Boutique 136 5 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'Acquéreur
1er étage Terrasse 40 5 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'Acquéreur
RDC Show Room 279 5 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'Acquéreur
RDC Activités 261 5 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'Acquéreur
Total Cellule A5 Activités 676 Fin 2025 109,21 HT/HC/m²/an 3-6-9 ans 1 398,11 m² HD 5 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'Acquéreur A5
1er étage Bureaux 102 5 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'Acquéreur
RDC Activités 574 5 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'Acquéreur
RDC Show Room 100 5 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'Acquéreur
Total Cellule B1 Activités 776 Fin 2025 80,62 HT/HC/m²/an 3-6-9 ans 1 320 m² HD 5 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'Acquéreur B1
1er étage Bureaux 69 5 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'Acquéreur
RDC Activités 604 5 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'Acquéreur
RDC Show Room 66 5 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'Acquéreur
Total Cellule B2 Activités 739 Fin 2025 75,96 HT/HC/m²/an 3-6-9 ans 1 320 m² HD 5 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'Acquéreur B2
1er étage Bureaux 102 5 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'Acquéreur
RDC Activités 571 5 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'Acquéreur
RDC Show Room 100 5 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'Acquéreur
Total Cellule B3 Activités 773 Fin 2025 80,68 HT/HC/m²/an 3-6-9 ans 1 320 m² HD 5 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'Acquéreur B3
1er étage Bureaux 147 5 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'Acquéreur
1er étage Terrasse 18 5 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'Acquéreur
RDC Activités 622 5 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'Acquéreur
RDC Show Room 166 5 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'Acquéreur
Total Cellule B4 Activités 935 Fin 2025 83,86 HT/HC/m²/an 3-6-9 ans 1 320 m² HD 5 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'Acquéreur B4
1er étage Bureaux 209 5 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'Acquéreur
1er étage Terrasse 32 5 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'Acquéreur
RDC Activités 425 5 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'Acquéreur
RDC Show Room 244 5 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'Acquéreur
Total Cellule B5 Activités 878 Fin 2025 100,85 HT/HC/m²/an 3-6-9 ans 1 368,11 m² HD 5 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'Acquéreur B5
Parkings - Fin 2025 250 HT/HC/place/an 3-6-9 ans 3 500 place HD 5 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'Acquéreur
Total 7 455 m²
36
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