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Colusa Land Will S Green Ave Lots | Terrain commercial | 2,53-3,03 ha | À vendre | 1 552 842 €-1 725 380 € par lot | Colusa, CA 95932
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Unique opportunity to build major square footage usable by nearly all of the CA cannabis industry. W/ a tax rate better than nearly all municipalities
- Cultivation, Manufacturing, Distribution, Delivery, R&D, and Packaging all approved
- ±200,000 SF approved to build per parcel
- $250,000 capped annual tax rate per parcel regardless of revenue
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Cette propriété de ± 85 acres a été approuvée pour trois phases de construction. La propriété comprend ± 1 469 546 pieds carrés d'espace de construction comprenant des espaces approuvés pour la culture du cannabis, la R&D, la fabrication et la distribution. Les phases 1 et 2 ont été vendues.
Nous avons le plaisir de proposer les 4 parcelles restantes (phase 3) à la vente. Au total, l'offre restante est approuvée pour ± 800 000 pieds carrés de bâtiments, chaque parcelle étant approuvée pour une redevance annuelle fixe (taxe) de 250 000 dollars. Cette structure fiscale fait de ce projet l'une des taxes sur le cannabis les plus basses parmi les municipalités de Californie.
Nous avons le plaisir de proposer les 4 parcelles restantes (phase 3) à la vente. Au total, l'offre restante est approuvée pour ± 800 000 pieds carrés de bâtiments, chaque parcelle étant approuvée pour une redevance annuelle fixe (taxe) de 250 000 dollars. Cette structure fiscale fait de ce projet l'une des taxes sur le cannabis les plus basses parmi les municipalités de Californie.
TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR ha |
|---|---|---|
| Taxes |
-
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| Frais d’exploitation |
-
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par ha | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par ha | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par ha | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 1 552 842 € – 6 556 444 € | Sous-type de bien | Terrain commercial |
| Type de vente | Propriétaire occupant | Usage proposé | |
| Nb de lots | 4 | Surface totale du lot | 11,11 ha |
| Type de bien | Terrain |
| Prix | 1 552 842 € – 6 556 444 € |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Nb de lots | 4 |
| Type de bien | Terrain |
| Sous-type de bien | Terrain commercial |
| Usage proposé | |
| Surface totale du lot | 11,11 ha |
4 LOTS DISPONIBLES
Lot 1
| Prix | 1 725 380 € | Surface du lot | 3,03 ha |
| Prix par ha | 569 226,53 € |
| Prix | 1 725 380 € |
| Prix par ha | 569 226,53 € |
| Surface du lot | 3,03 ha |
Lot 2
| Prix | 1 552 842 € | Surface du lot | 2,53 ha |
| Prix par ha | 614 928,85 € |
| Prix | 1 552 842 € |
| Prix par ha | 614 928,85 € |
| Surface du lot | 2,53 ha |
Lot 3
| Prix | 1 552 842 € | Surface du lot | 2,53 ha |
| Prix par ha | 614 928,85 € |
| Prix | 1 552 842 € |
| Prix par ha | 614 928,85 € |
| Surface du lot | 2,53 ha |
Lot 4
| Prix | 1 725 380 € | Surface du lot | 3,03 ha |
| Prix par ha | 569 987,53 € |
| Prix | 1 725 380 € |
| Prix par ha | 569 987,53 € |
| Surface du lot | 3,03 ha |
DESCRIPTION
Parcelles approuvées pour la culture, la fabrication, la pépinière, la distribution, R&D et autres utilisations connexes Chaque parcelle est approuvée pour la construction d'un bâtiment de ± 200 000 pieds carrés Frais annuels fixes de 250 000$ par colis Accord de développement approuvé pour 40 ans Taux de puissance maximale en kilowatts de 0,20 $/kilowatt Renouvellement automatique des permis réglementaires Accord de développement entièrement cessible
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