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Wilbury Way Industriel/Logistique 1 672 m² À vendre Hitchin SG4 0TW 911 220 € (544,91 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Great location
- 2 floors
- Plenty of parking
- Easy accessibility to local amenities
- Sought after Hitchin Location
- Over 7000 square foot of internal space
- 10 Offices upstairs
- 960 lease approx
- No chain complications
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Council tax band: TBC
Workshop / Warehouse Unit with First Floor Offices
For sale on the basis of the long leasehold interest (999 years from 25 March 1986) at a peppercorn rent).
Indigo are delighted to present this substantial industrial, workshop, and warehouse facility, ideally situated in the thriving market town of Hitchin. Located within the main commercial hub to the northwest of the town, the property forms part of a high-quality, modern development in the North Hertfordshire District, approximately 30 miles from London.
The location offers excellent regional connectivity. Letchworth is close by, while Stevenage lies just four miles to the east, easily reached via the A405 dual carriageway and A1(M) Junction 9. Luton is approximately 10 miles west, and Cambridge is 27 miles to the northwest. The area also benefits from a fast, electrified rail link to London King"s Cross / St Pancras, with journey times from Hitchin station of just 36 minutes.
Accommodation
Offering over 7,000 sq ft of versatile space, the property is well-suited to a wide range of business operations. The ground floor comprises a welcoming reception area, toilet facilities, multiple office rooms, and a vast main workspace with high ceilings, additional entrances, and partitioned work areas. Two staircases lead to the first floor, where a large reception area is accompanied by ten further offices or workrooms, providing exceptional flexibility for administrative or technical functions.
External Features
The site benefits from extensive parking to the front and side, as well as further car parking to the rear, ideal for operational logistics or fleet vehicles.
Current planning use classes are E(g)(iii) (industrial processes), B2 (general industrial), and B8 (storage and distribution).
This property represents an outstanding opportunity for businesses seeking a strategic location, generous space, and excellent transport links. Early viewing is highly recommended.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 911 220 € | Classe d’immeuble | C |
| Prix par m² | 544,91 € | Surface du lot | 0,1 ha |
| Type de vente | Investissement | Surface utile brute | 1 672 m² |
| Droit d’usage | Emphytéose | Nb d’étages | 1 |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Année de construction | 1979 |
| Sous-type de bien | Service |
| Prix | 911 220 € |
| Prix par m² | 544,91 € |
| Type de vente | Investissement |
| Droit d’usage | Emphytéose |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Sous-type de bien | Service |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,1 ha |
| Surface utile brute | 1 672 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 1979 |
CARACTÉRISTIQUES
- Stores automatiques
PRINCIPAUX OCCUPANTS
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- FIN DU BAIL
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- 230 m²
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Accord Engineering exerce ses activités sur le même site dans le Hitchin Hertfordshire depuis plus de 40 ans. Nous fabriquons une gamme variée de produits en acier, en acier inoxydable et en aluminium, principalement pour l'industrie architecturale mais également pour des industries telles que les loisirs, la pétrochimie, les transports, l'alimentation et le transport maritime. Nous sommes spécialisés dans la métallurgie architecturale et les murs-rideaux et avons participé et participons toujours à un certain nombre de grands projets de génie civil dans les principaux aéroports et gares du Royaume-Uni. Ces dernières années, nous avons également fourni des composants et des revêtements pour de nombreux projets de rénovation de tours résidentielles afin de prolonger leur durée de vie et d'améliorer les conditions de vie des occupants. Notre personnel est hautement qualifié, dont certains travaillent pour nous depuis de nombreuses années, et produisent des travaux de la plus haute qualité de l'industrie.
- Deltatecnix Limited
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- 557 m²
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United Welding Supplies a été créée en 1985 à Hitchin Hertfordshire (Royaume-Uni), où se trouve aujourd'hui son siège social. L'expansion au fil des ans a conduit à la création de nouvelles succursales, à Norwich en 1989 et à Peterborough en 1996. Aujourd'hui, United Welding Supplies Ltd emploie plus de 40 personnes, dont du personnel de vente, des ingénieurs de service, du personnel de distribution et d'administration. En soutenant les entreprises à chaque étape de la chaîne d'approvisionnement, nous sommes devenus l'un des principaux fournisseurs industriels du Royaume-Uni. Notre équipe d'ingénieurs commerciaux dévoués reçoit une formation continue sur les produits, ce qui nous permet de vous offrir le plus haut niveau de conseils techniques et de répondre à vos exigences de manière efficace et efficiente. Nous avons des comptoirs commerciaux dans chaque dépôt pour les appels et les collectes et sept fourgons livrent gratuitement dans un rayon de 60 miles autour de chaque agence. Outre nos propres véhicules, le partenariat que nous avons noué avec les services de fret DPR nous permet de distribuer des produits à l'échelle mondiale.
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | FIN DU BAIL | ||
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- | 230 m² | - | - | ||
| Deltatecnix Limited | - | - | - | - | ||
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- | 557 m² | - | - |
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Indigo Residential
Présenté par
Wilbury Way
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