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Studios House Whitehall Rd Bureau 2 368 m² 100 % Loué À vendre Leeds LS12 1AP 5 860 141 € (2 475,01 €/m²) Taux de capitalisation 5,18 %
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Informations principales sur l'investissement
- Stratégiquement situé dans le centre-ville de Leeds
- Excellente connectivité
- Accès facile à un grand nombre de commodités locales
Résumé analytique
Chargé de rechercher des offres supérieures à 5 000 000£ (cinq millions de livres) pour la pleine propriété, sous réserve du contrat et hors TVA.
Un achat à ce niveau reflète un rendement initial net de 5,18 % sur la base de la révision des loyers de décembre 2024, tenant compte des frais d'achat de 6,59 % et d'une faible valeur du capital de 197£ par pied carré. La propriété est louée dans son intégralité au conseil municipal de Leeds pour une durée de 25 ans, du 20 décembre 2019 au 10 décembre 2044, avec une option de rupture entre locataires le 17 décembre 2039, sous réserve d'un préavis écrit d'au moins 2 ans. Il reste un mandat non expiré d'environ 15 ans à rompre et de 20 ans jusqu'à expiration.
La propriété est détenue en pleine propriété sous les numéros de titre WYK776865 et WYK651284.
Un achat à ce niveau reflète un rendement initial net de 5,18 % sur la base de la révision des loyers de décembre 2024, tenant compte des frais d'achat de 6,59 % et d'une faible valeur du capital de 197£ par pied carré. La propriété est louée dans son intégralité au conseil municipal de Leeds pour une durée de 25 ans, du 20 décembre 2019 au 10 décembre 2044, avec une option de rupture entre locataires le 17 décembre 2039, sous réserve d'un préavis écrit d'au moins 2 ans. Il reste un mandat non expiré d'environ 15 ans à rompre et de 20 ans jusqu'à expiration.
La propriété est détenue en pleine propriété sous les numéros de titre WYK776865 et WYK651284.
Informations sur l’immeuble Vente en attente
Type de vente
Investissement
Type de bien
Bureau
Droit d’usage
Pleine propriété
Surface de l’immeuble
2 368 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1995
Prix
5 860 141 €
Prix par m²
2 475,01 €
Taux de capitalisation
5,18 %
RNE
303 555 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
4 étages
Surface type par étage
584 m²
Dalle à dalle
2,74 m
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,61
Surface du lot
0,15 ha
Stationnement
28 places (11,83 places par 1 000 m² loué)
Caractéristiques
- Espace d’entreposage
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Entièrement moquetté
- Accès direct à l’ascenseur
- Douches
- Wi-Fi
- Climatisation
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1 sur 3
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
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Présenté par
Studios House | Whitehall Rd
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