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White Springs
White Springs, FL 32096
Crossroads Mega Site · Terrain À vendre
·
404,69 ha
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Informations principales sur l'investissement
- Plus de 1 000 acres disponibles immédiatement
- Propriétaire très coopératif et réactif à Nutrien
- Due diligence préliminaire du site (étude, phase 1, délimitation des zones humides, ressources environnementales)
- Accès ferroviaire à Norfolk Southern
- Base électrique robuste (plus de 10 MW) pour attirer des utilisateurs pionniers
- Vaste vivier de talents à proximité, avec près de 200 000 étudiants à moins d'une heure et demie de route
Résumé analytique
• La propriété se trouve dans le comté non constitué en société de Hamilton, en Floride, et est zonée agricole (A-1, A-4) et traitement des ressources naturelles (NRP). Un changement de zonage sera nécessaire pour une utilisation industrielle.
• Le rezonage est un processus facile qui ne nécessite l'annexion à la ville de White Springs (processus de 90 jours) que si les services publics municipaux sont nécessaires.
• Propriétaire immobilier très coopératif et réactif à Nutrien
• Accès ferroviaire à Norfolk Southern
• Base électrique solide (plus de 10 MW pour attirer les utilisateurs pionniers)
• Autorisation en 45 jours seulement via le comté de Hamilton
• Vérification préalable du site (étude, phase 1, délimitation des zones humides, ressources environnementales)
• L'établissement se trouve à 145 km et à une heure et demie de l'aéroport international de Jacksonville, qui propose des vols directs vers 38 villes des États-Unis, du Canada et de Porto Rico.
• L'établissement se trouve à 145 km de JAXPORT, le plus grand port à conteneurs de l'État de Floride et offrant des temps de transit compétitifs vers 140 ports dans plus de 70 pays sur la plupart des grandes lignes maritimes mondiales.
Informations sur l’immeuble
1 Lot disponible
Lot
| Surface du lot | 404,69 ha |
| Surface du lot | 404,69 ha |
• Plus de 1 000 acres disponibles immédiatement (peuvent être subdivisés) • Très accessible au confluent de l'I-10 et de l'I-75 en Floride
Description
Méga-site de Florida Crossroads | Opportunité de développement industriel à grande échelle au confluent de l'I-10 et de l'I-75 en Floride - Jusqu'à plus de 1 000 acres pourraient être disponibles dès maintenant. - Une diligence raisonnable est disponible pour 162 acres. - Due diligence préliminaire du site (étude, phase 1, délimitation des zones humides, ressources environnementales) - La propriété se trouve dans le comté non constitué en société de Hamilton, en Floride, et est zonée agricole (A-1, A-4) et traitement des ressources naturelles (NRP). Un changement de zonage sera nécessaire pour une utilisation industrielle. - Le rezonage est un processus facile qui ne nécessite l'annexion à la ville de White Springs (processus de 90 jours) que si les services publics municipaux sont nécessaires. - Vaste vivier de talents à proximité, avec près de 200 000 étudiants à moins d'une heure et demie de route - Accès ferroviaire à Norfolk Southern - Base électrique solide (plus de 10 MW) pour attirer les utilisateurs pionniers
Taxes foncières
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 0 € | |
| Évaluation du terrain | 358 794 € | Évaluation totale | 358 794 € |
Taxes foncières
