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12.99 AC Exceptional Development Opportunity White Hall Blvd Lot | Terrain commercial | 5,26 ha | À vendre | 3 832 020 € | Fairmont, WV 26554

White Hall Blvd, Fairmont, WV 26554

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • High Visibility
  • Directly off of I-79, Exit 132
  • Exceptional Development Opportunity
  • Within a Growing Area
  • Close to Many Amenities

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

This exceptional 12.99 (+/-) acre development opportunity along White Hall Blvd in Fairmont, WV, offers unmatched visibility and accessibility for a wide range of projects. Featuring direct frontage along White Hall Blvd and visibility from I-79, Exit 132, this site provides maximum exposure to the 21,490 vehicles passing by daily, ensuring any future business or development will be highly visible. Its strategic location offers quick access to I-79 and close proximity to shopping, dining, lodging, and essential amenities, making it an ideal choice for both commercial and residential uses. The gently rolling and wooded terrain provides a scenic setting with the flexibility to incorporate green space or landscaping into site plans. Perfect for retail centers, business parks, hotels, or multi-family housing, the property offers versatile layout options to suit a variety of development visions. Situated in a busy and growing commercial corridor, this parcel presents a rare opportunity to bring a high-visibility project to life in a thriving market.

PIÈCES JOINTES

12 99 AC - Marketing Flyer

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix 3 832 020 € Sous-type de bien Terrain commercial
Type de vente Propriétaire occupant Usage proposé
Commercial
  • Industriel/Logistique
  • Local commercial
  • Bureau
  • Logement
  • Lots d’appartement
  • Appartements en copropriété
  • Appartements pour seniors
  • Concessionnaire automobile
  • Réparation d’automobiles
  • Banque
  • Lavage de voitures
  • Centre communautaire
  • Supérette
  • Garderie
  • Distribution
  • Restauration rapide
  • Transformation des aliments
  • Hôtel
  • Industriel/logis., lot vie-travail
  • Communauté planifiée
  • Médical
  • Motel
  • Cinéma
  • Centre de quartier
  • Parking
  • Développement de lots planifié
  • Poste de police ou caserne de pompiers
  • Restaurant
  • Entrepôt commercial
  • Entreposage libre-service
  • Station-service
  • Vitrine
  • Vitrine, local commercial ou bureaux
  • Vitrine, local commercial ou résidentiel
  • Centre commercial à ciel ouvert
  • Parc pour caravanes ou camping-cars
  • Relais routier
  • Terminal routier
  • Entrepôt
Nb de lots 1 Surface totale du lot 5,26 ha
Type de bien Terrain
Zonage Commercial - Including retail, office, and service-based businesses.
Prix 3 832 020 €
Type de vente Propriétaire occupant
Nb de lots 1
Type de bien Terrain
Sous-type de bien Terrain commercial
Usage proposé
Commercial
  • Industriel/Logistique
  • Local commercial
  • Bureau
  • Logement
  • Lots d’appartement
  • Appartements en copropriété
  • Appartements pour seniors
  • Concessionnaire automobile
  • Réparation d’automobiles
  • Banque
  • Lavage de voitures
  • Centre communautaire
  • Supérette
  • Garderie
  • Distribution
  • Restauration rapide
  • Transformation des aliments
  • Hôtel
  • Industriel/logis., lot vie-travail
  • Communauté planifiée
  • Médical
  • Motel
  • Cinéma
  • Centre de quartier
  • Parking
  • Développement de lots planifié
  • Poste de police ou caserne de pompiers
  • Restaurant
  • Entrepôt commercial
  • Entreposage libre-service
  • Station-service
  • Vitrine
  • Vitrine, local commercial ou bureaux
  • Vitrine, local commercial ou résidentiel
  • Centre commercial à ciel ouvert
  • Parc pour caravanes ou camping-cars
  • Relais routier
  • Terminal routier
  • Entrepôt
Surface totale du lot 5,26 ha
Zonage Commercial - Including retail, office, and service-based businesses.

1 LOT DISPONIBLE

Lot

Prix 3 832 020 € Surface du lot 5,26 ha
Prix par ha 728 955,17 €
Prix 3 832 020 €
Prix par ha 728 955,17 €
Surface du lot 5,26 ha

• Inside city limits of White Hall Blvd • Parcel 26, Tax Map 20, Grant District • Deed Book 1280, Page 373 • Zoning: Commercial

DESCRIPTION

Prime Location with High Visibility • 12.99 (+/-) acres • Direct frontage along White Hall Blvd with maximum exposure to passing traffic • Visibility from I-79, Exit 132 ensures signage and businesses would be easily seen Strategic Accessibility • Quick access to I-79 for regional connectivity and customer convenience • Close proximity to shopping, dining, lodging, and other essential amenities Development Potential • Ideal for retail centers, business parks, hotels, or multi-family housing • Flexible site layout options to suit various development visions and needs • Gently rolling and wooded terrain topography • Opportunity to incorporate green space or landscaping into site plans Traffic Count • Directly in front of this parcel, along Route 250 there is an average daily traffic count of 21.490 vehicles per day. (Provided by Esri and Data Axle, 2025). • Along I-79 there is an average daily traffic count of 35,000 vehicles per day (Provided by Esri and Data Axle, 2025). Growing Market Area • Located in a busy commercial corridor experiencing consistent growth • Surrounded by expanding businesses, creating demand for new development

LIENS

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White Hall Blvd, Fairmont, WV - VUE AÉRIENNE vue de carte - Image1
White Hall Blvd, Fairmont, WV - VUE AÉRIENNE vue de carte - Image2
White Hall Blvd, Fairmont, WV - VUE AÉRIENNE vue de carte - Image3
White Hall Blvd, Fairmont, WV - VUE AÉRIENNE vue de carte - Image4

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 09-20-00260000 Évaluation des aménagements 0 €
Évaluation du terrain 82 618 € Évaluation totale 82 618 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
09-20-00260000
Évaluation du terrain
82 618 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
82 618 €
(304) 413-4350

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CONTACTS

  • ID de l’annonce: 37508945

  • Date de mise sur le marché: 02/09/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: White Hall Blvd, Fairmont, WV 26554

Ce Terrain situé à White Hall Blvd, Fairmont, WV 26554 est actuellement disponible à la vente. Contactez Black Diamond Realty pour plus d’informations.

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12.99 AC Exceptional Development Opportunity | White Hall Blvd
(304) 413-4350 x

12.99 AC Exceptional Development Opportunity | White Hall Blvd

Drew Paton
(304) 413-4350

Mark Nesselroad, Esq, MBA

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