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Whispering Wind Corporate Center 2 biens | Bureau | À vendre | 14 557 230 € | Phoenix, AZ
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- INVESTISSEMENT SÉCURISÉ
- PRIX INFÉRIEUR AU COÛT DE REMPLACEMENT
- ZONE DE CROISSANCE RICHE EN COMMODITÉS
- BÂTIMENTS BIEN ENTRETENUS
- PLAQUES DE SOL DE BÂTIMENT TRÈS FONCTIONNELLES
- LOCATAIRES SOLVABLES AVEC UNE VALEUR DE 5,3 ANS
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Le Whispering Wind Corporate Center est un complexe de bureaux de banlieue de classe A de ± 74 520 pieds carrés occupé à 96 % par six locataires différents. Le complexe de deux bâtiments comprend des halls d'entrée spectaculaires, des détails architecturaux attrayants et une construction de qualité. W.L. Gore & Associates, locataire depuis 2009, et Sherwin Williams, locataire depuis 2019, ont récemment prolongé leurs baux de 5 et 10 ans respectivement.
Stratégiquement situé dans le nord de Phoenix et à seulement 11 km au sud des usines de fabrication de 65 milliards de dollars de la Taiwan Semiconductor Manufacturing Company, cet emplacement offre un accès exceptionnel aux commodités de la région, aux grands employeurs, à de solides infrastructures de transport et à des densités de population exceptionnelles.
Cette propriété offre aux investisseurs une opportunité importante d'acquérir un complexe de bureaux au design moderne qui fournit un excellent flux de trésorerie stable grâce à un mélange de six locataires solvables dont les loyers sont inférieurs à ceux du marché et ont une WALT de 5,3 ans, ce qui offre une hausse future prometteuse.
Stratégiquement situé dans le nord de Phoenix et à seulement 11 km au sud des usines de fabrication de 65 milliards de dollars de la Taiwan Semiconductor Manufacturing Company, cet emplacement offre un accès exceptionnel aux commodités de la région, aux grands employeurs, à de solides infrastructures de transport et à des densités de population exceptionnelles.
Cette propriété offre aux investisseurs une opportunité importante d'acquérir un complexe de bureaux au design moderne qui fournit un excellent flux de trésorerie stable grâce à un mélange de six locataires solvables dont les loyers sont inférieurs à ceux du marché et ont une WALT de 5,3 ans, ce qui offre une hausse future prometteuse.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 14 557 230 € | Nb de biens | 2 |
| Prix/m² | 2 104 € / m² | Individuellement en vente | 0 |
| Type de vente | Investissement | Surface totale de l’immeuble | 6 920 m² |
| Statut | Actif | Surface totale du terrain | 3,53 ha |
| Prix | 14 557 230 € |
| Prix/m² | 2 104 € / m² |
| Type de vente | Investissement |
| Statut | Actif |
| Nb de biens | 2 |
| Individuellement en vente | 0 |
| Surface totale de l’immeuble | 6 920 m² |
| Surface totale du terrain | 3,53 ha |
Biens
| NOM DU BIEN/ADRESSE | TYPE DE BIEN | SURFACE | ANNÉE DE CONSTRUCTION | PRIX INDIVIDUEL |
|---|---|---|---|---|
|
Whispering Wind Corporate Center
2205 W Whispering Wind Dr, Phoenix, AZ 85085 |
Bureau | 3 559 m² | 2006 | - |
|
Whispering Wind Corporate Center
2225 W Whispering Wind Dr, Phoenix, AZ 85085 |
Bureau | 3 361 m² | 2007 | - |
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