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Western Ave Industriel/Logistique 1 706 m² À vendre Bridgend CF31 3RT 401 693 € (235,41 €/m²) Taux de capitalisation 16,57 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- Excellent connectivity
- Close proximity to local amenities
- Premier business location
Résumé analytique
Detached industrial investment located on the established Bridgend Industrial Estate prominently positioned on Western Avenue. The property extends to approximately 18,367 sq ft on a site of 1.89 acres and is let to Sofa Icon Ltd producing a current income of £58,000 per annum.
The tenant occupies under a 10-year FRI lease from March 2023 with approximately 7 years unexpired and a rent review in March 2028.
The property benefits from steel portal frame construction, refurbished office accommodation, two electrically operated loading doors, LED lighting and a 6.3 tonne gantry crane.
The long leasehold interest is available immediately subject to the existing tenancy, offering investors a high-yielding industrial opportunity in an established South Wales commercial location close to Junction 35 of the M4 motorway.
The tenant occupies under a 10-year FRI lease from March 2023 with approximately 7 years unexpired and a rent review in March 2028.
The property benefits from steel portal frame construction, refurbished office accommodation, two electrically operated loading doors, LED lighting and a 6.3 tonne gantry crane.
The long leasehold interest is available immediately subject to the existing tenancy, offering investors a high-yielding industrial opportunity in an established South Wales commercial location close to Junction 35 of the M4 motorway.
Informations sur l’immeuble
| Prix | 401 693 € | Surface du lot | 0,72 ha |
| Prix par m² | 235,41 € | Surface utile brute | 1 706 m² |
| Type de vente | Investissement | Nb d’étages | 1 |
| Taux de capitalisation | 16,57 % | Année de construction | 1962 |
| Droit d’usage | Emphytéose | Occupation | Mono |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Ratio de stationnement | 0,23/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Entrepôt | Hauteur libre du plafond | 4,98 m (16’4”) |
| Classe d’immeuble | C | Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 2 |
| Prix | 401 693 € |
| Prix par m² | 235,41 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 16,57 % |
| Droit d’usage | Emphytéose |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Sous-type de bien | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,72 ha |
| Surface utile brute | 1 706 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 1962 |
| Occupation | Mono |
| Ratio de stationnement | 0,23/1 000 m² |
| Hauteur libre du plafond | 4,98 m (16’4”) |
| Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 2 |
Caractéristiques
- Système de sécurité
- Stores automatiques
Services publics
- Éclairage
- Gaz
- Eau
- Égout
- Chauffage
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
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Présenté par
Western Ave
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