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Estrella View Medical Center West of SWC of McDowell & 107th Ave Bureau 5 574 m² Inoccupé Immeuble 4 étoiles À vendre Avondale, AZ 85392
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Interstate 10 frontage with multiple signage options
- Located between two major hospitals in Avondale
- Adjacent to fully leased medical office building
- Ideal for owner-user, investor, or joint venture development
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Estrella View Medical Center presents an opportunity to acquire a strategically located ±60,000 SF medical office development in the heart of Avondale’s thriving healthcare corridor. Positioned directly off Interstate 10 at 107th Avenue, the site offers exceptional visibility and accessibility, including frontage on both I-10 and McDowell Road. The property is part of a dynamic medical ecosystem, flanked by ClearSky Rehabilitation Hospital, McDowell Medical Plaza, Banner Estrella Medical Center, and Abrazo West Campus.
The ±4.59-acre PAD-zoned site is approved for a two-story medical office building with ±30,000 SF floor plates, divisible to 5,000 SF. The design includes tilt-wall construction with high-end finishes, formed metal panels, and laminated glazing, ensuring a modern and durable façade. Monument, building, and pylon signage options enhance branding potential for owner-users or investors.
With proximity to Loop 101 and just 20 minutes from Downtown Phoenix, the site benefits from strong regional connectivity and a vibrant surrounding retail mix including Main Event, Portillo’s, and First Watch. This asset is ideal for healthcare groups, institutional investors, or developers seeking a built-to-suit or joint venture opportunity in a high-growth submarket.
The ±4.59-acre PAD-zoned site is approved for a two-story medical office building with ±30,000 SF floor plates, divisible to 5,000 SF. The design includes tilt-wall construction with high-end finishes, formed metal panels, and laminated glazing, ensuring a modern and durable façade. Monument, building, and pylon signage options enhance branding potential for owner-users or investors.
With proximity to Loop 101 and just 20 minutes from Downtown Phoenix, the site benefits from strong regional connectivity and a vibrant surrounding retail mix including Main Event, Portillo’s, and First Watch. This asset is ideal for healthcare groups, institutional investors, or developers seeking a built-to-suit or joint venture opportunity in a high-growth submarket.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Médical
Surface de l’immeuble
5 574 m²
Classe d’immeuble
B
Classement LoopNet
4 Étoiles
Année de construction
2027
Statut de la construction
Avant-projet
Pourcentage loué
Inoccupé
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Surface type par étage
2 787 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,30
Surface du lot
1,86 ha
Zonage
PAD - PAD Planned Area Development
CARACTÉRISTIQUES
- Accessible fauteuils roulants
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Spec medical office space waiting to meet the needs of the occupier.
Spec medical office space waiting to meet the needs of the occupier.
| Espace | Surface | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage | 465 – 2 787 m² | Bureaux/Médical | Meublé et équipé | Oct. 2026 |
| 2e étage | 465 – 2 787 m² | Bureaux/Médical | Meublé et équipé | Oct. 2026 |
1er étage
| Surface |
| 465 – 2 787 m² |
| Type de bien |
| Bureaux/Médical |
| État |
| Meublé et équipé |
| Disponible |
| Oct. 2026 |
2e étage
| Surface |
| 465 – 2 787 m² |
| Type de bien |
| Bureaux/Médical |
| État |
| Meublé et équipé |
| Disponible |
| Oct. 2026 |
1er étage
| Surface | 465 – 2 787 m² |
| Type de bien | Bureaux/Médical |
| État | Meublé et équipé |
| Disponible | Oct. 2026 |
Spec medical office space waiting to meet the needs of the occupier.
2e étage
| Surface | 465 – 2 787 m² |
| Type de bien | Bureaux/Médical |
| État | Meublé et équipé |
| Disponible | Oct. 2026 |
Spec medical office space waiting to meet the needs of the occupier.
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 102-56-014 | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 130 377 € | Évaluation totale | 130 377 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
102-56-014
Évaluation du terrain
130 377 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
130 377 €
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Présenté par
Estrella View Medical Center | West of SWC of McDowell & 107th Ave
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