West Main Street Lot | Terrain commercial | 20,79 ha | À vendre | 3 102 147 € | Alliance, OH 44601

Ce site offre un emplacement de choix pour l'assemblage et la fabrication de véhicules légers, ainsi que le service ferroviaire et tous les services publics sur place. Situé au cœur d'une communauté d'affaires florissante qui comprend Coastal Pet Products, MAC Trailer et Trilogy Plastics, il abrite également l'université de Mount Union. Bénéficiant d'un emplacement central entre Akron, Canton et Youngstown, l'établissement se trouve à 8 heures de route de 60 % de la population américaine, ce qui garantit un accès efficace aux principaux marchés. Le terrain est plat, défriché et minimise à la fois les délais de développement et les coûts de préparation du site. Selon les numéros PPN 10-014596 et 77-01271, le site est divisible en 20 acres. Les avantages supplémentaires incluent des incitations dans les zones de réinvestissement communautaire (CRA) avec un abattement fiscal allant jusqu'à 100 % pendant 15 ans, un financement par augmentation d'impôts (TIF) pouvant atteindre 100 % pendant 30 ans, des prêts à faible taux d'intérêt dans le cadre de la subvention d'action pour le développement urbain (UDAG) et un financement PACE pour l'amélioration de l'efficacité énergétique.