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DOLLAR TREE West Main Street & 6th Street Local commercial 929 m² À vendre Austin, IN 47102 1 591 097 € (1 712,64 €/m²) Taux de capitalisation 7,55 %

West Main Street & 6th Street, Austin, IN 47102

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • 2024 build-to-suit construction for Dollar Tree
  • Four, 5-Year renewal options all of which include a $5,000 rent increase ($0.50 PSF)
  • The subject property comes with a 20-Year roof warranty
  • ±9.25 Years remaining on an initial 10-Year lease
  • Corporately guaranteed lease
  • 5-Mile population of 17,544 residents

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Broker of Record
Kyle Matthews
License No. RC52200195 (IN)
8668990550
Matthews Real Estate Investment Services Inc.
1600 W End Ave Nashville,
TN

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
929 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2024
Prix
1 591 097 €
Prix par m²
1 712,64 €
Taux de capitalisation
7,55 %
RNE
120 128 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,23
Surface du lot
0,40 ha
Zonage
Commercial - Commercial
Façade
18 m sur Main St

PRINCIPAUX OCCUPANTS

  • OCCUPANT
  • SECTEUR D’ACTIVITÉ
  • m² OCCUPÉS
  • LOYER/m²
  • FIN DU BAIL
  • DOLLAR TREE
  • -
  • -
  • -
  • -
OCCUPANT SECTEUR D’ACTIVITÉ m² OCCUPÉS LOYER/m² FIN DU BAIL
DOLLAR TREE - - - -

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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

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TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 72-03-36-320-156.000-003 Évaluation des aménagements 12 865 €
Évaluation du terrain 5 538 € Évaluation totale 18 403 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
72-03-36-320-156.000-003
Évaluation du terrain
5 538 €
Évaluation des aménagements
12 865 €
Évaluation totale
18 403 €
(214) 692-2289

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CONTACT

  • ID de l’annonce: 36403324

  • Date de mise sur le marché: 25/06/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: West Main Street & 6th Street, Austin, IN 47102

Ce Local commercial situé à West Main Street & 6th Street, Austin, IN 47102 est actuellement disponible à la vente. Contactez Matthews Real Estate Investment Services pour plus d’informations.

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(214) 692-2289 x

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Josh Bishop
(214) 692-2289

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