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W. Lake Mead Pkwy & Atlantic Assemblage-Land West Lake Mead Parkway Lot | Terrain commercial | 1,53 ha | À vendre | 4 754 200 € | Henderson, NV 89015

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • À moins de 1,5 km du centre-ville d'Henderson et de l'aréna
  • Situé à 1,5 km de l'hôpital Sainte-Rose
  • Près de l'hôtel/des casinos, des restaurants, des résidences et d'autres utilisateurs.
  • District de réaménagement et zone d'opportunités de la ville d'Henderson.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Le prix de vente comprend un immeuble de bureaux de 2 étages de 14 238 pieds carrés environ qui est partiellement occupé par des locataires à court terme (m-t-m), un bâtiment commercial vacant de 2 étages au coin de la rue et tous les plans de site approuvés que le vendeur a en sa possession et l'accord écrit pour l'achat des 2 parcelles de la ville. 1,01 ± acre précédemment approuvé pour un usage de bureau sur 2 étages.
13 colis au total, dont les colis #179 -18-211-001, 002, 004, 005, 006, 007, 008, 009, 054 et 179-18-204-002, 003 et 179-18-211-003 et 179-18-204-001 appartenant à la City of Henderson Redevelopment Authority, que le vendeur possède en vertu d'un contrat d'achat approuvé. Situé dans une ZONE D'OPPORTUNITÉ agréée.

PIÈCES JOINTES

Parcel Map
Aerial

DATA ROOM Cliquez ici pour accéder à

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix 4 754 200 €
Type de vente Investissement ou propriétaire occupant
Conditions de vente
Ventes de portefeuille
  • Projet de requalification
Nb de lots 1
Type de bien Terrain
Sous-type de bien Terrain commercial
Usage proposé
Commercial
  • Appartements pour seniors
  • Centre de quartier
  • Vitrine, local commercial ou bureaux
Surface totale du lot 1,53 ha
Nb d’étages 2
Zone de développement économique [USA] Oui
Zonage DHC - Dans le quartier de réaménagement de Gateway et la zone d'opportunités de la ville d'Henderson.

1 LOT DISPONIBLE

Lot 13

Prix 4 754 200 €
Prix par ha 3 099 705,66 €
Surface du lot 1,53 ha

13 parcelles au total (2 en vertu d'un contrat avec la ville d'Henderson) avec 575 pieds et plus de façade sur la promenade Lake Mead. Situé dans le quartier de réaménagement de Gateway de la ville d'Henderson et dans une zone d'opportunités.

DESCRIPTION

Immeuble de bureaux de 2 étages avec des locataires à court terme (mois par mois) partiellement occupés sur 1,3 acre de la propriété totale et le reste étant principalement constitué de terrains vacants avec 1 petit bâtiment commercial vacant au coin de la rue.

TAXES FONCIÈRES

TAXES FONCIÈRES

N° de parcelle
Multiple
  • 179-18-211-001
  • 179-18-211-003
  • 179-18-204-003
Évaluation du terrain
209 694 €
Évaluation des aménagements
357 975 €
Évaluation totale
567 669 €
  • ID de l’annonce: 32175822

  • Date de mise sur le marché: 18/06/2024

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: West Lake Mead Parkway, Henderson, NV 89015

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