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West 5th Redevelopment Land 2 biens | À vendre | 2 640 622 € | Santa Ana, CA

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Harbor Mixed Use Transit Corridor Specific Plan (SP2)
Potential to Build Multifamily/Retail/Mixed Use

Corner Lot

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Opportunity zoned, corner location, 2 parcels equaling .77 acres/33,798 sq. ft. Ready for redevelopment, zoned commercial and is within the Harbor Mixed Use Transit Corridor Specific Plan (SP2). Potential uses include retail, medical, mixed use, residential/multi-family, etc. Get income while going through planning and entitlements. Currently leased to an auto salvage tenant at $9500 per month with lease expiring at the end of 2027. Clean phase 1 & 2 from March 2024 on file. Drive by only, please do not disturb the occupant.

3226-3230 W. 5th Brochure

Permitted Uses

TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025)	ANNUEL
Revenu de location brut	98 991 €
Autres revenus	-
Perte due à la vacance	-
Revenu brut effectif	98 991 €
Taxes	5 274 €
Frais d’exploitation	1 303 €
Total des frais	6 577 €
Résultat net d’exploitation	92 414 €

TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025)

Revenu de location brut
Annuel	98 991 €

Autres revenus
Annuel	-

Perte due à la vacance
Annuel	-

Revenu brut effectif
Annuel	98 991 €

Taxes
Annuel	5 274 €

Frais d’exploitation
Annuel	1 303 €

Total des frais
Annuel	6 577 €

Résultat net d’exploitation
Annuel	92 414 €

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix	2 640 622 €	Statut	Actif
Prix/m²	821,58 € / m²	Nb de biens	2
Conditions de vente	1031 Exchange Ventes de portefeuille	Individuellement en vente	0
Taux de capitalisation	3,50 %	Surface totale de l’immeuble	3 214 m²
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant	Surface totale du terrain	0,62 ha

Prix	2 640 622 €
Prix/m²	821,58 € / m²
Conditions de vente	1031 Exchange Ventes de portefeuille
Taux de capitalisation	3,50 %
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant
Statut	Actif
Nb de biens	2
Individuellement en vente	0
Surface totale de l’immeuble	3 214 m²
Surface totale du terrain	0,62 ha