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Wedgewood North Business Park 4 biens | Industriel/Logistique | Frederick, MD

Wedgewood North Business Park

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • In-place NNN leases, contractual rent escalations, ~6 years of below market WALT

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Value-add, 4 building small-bay industrial portfolio presenting unique opportunity to acquire significantly below replacement cost
18’ clear heights, overhead loading, modern 2008 construction
“A” Location within Frederick’s Ballenger Creek business park, and minutes away from over 2.5M SF of retail amenities
In-place NNN leases, contractual rent escalations, ~6 years of below market WALT

PIÈCES JOINTES

Executive Summary_Wedgewood_CoStar

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente Investissement Individuellement en vente 0
Statut Actif Surface totale de l’immeuble 4 772 m²
Nb de biens 4 Surface totale du terrain 1,64 ha
Type de vente Investissement
Statut Actif
Nb de biens 4
Individuellement en vente 0
Surface totale de l’immeuble 4 772 m²
Surface totale du terrain 1,64 ha

Biens

NOM DU BIEN/ADRESSE TYPE DE BIEN SURFACE ANNÉE DE CONSTRUCTION PRIX INDIVIDUEL
Wedgewood North Bldg 3
4851-4855 International Blvd, Frederick, MD 21703 		Industriel/Logistique 1 250 m² 2008 -
Wedgewood North Bldg 2
4845 International Blvd, Frederick, MD 21703 		Industriel/Logistique 1 197 m² 2008 -
Wedgewood North Bldg 1
4841-4845 International Blvd, Frederick, MD 21703 		Industriel/Logistique 1 188 m² 2008 -
Wedgewood North Bldg 4
4855 International Blvd, Frederick, MD 21703 		Industriel/Logistique 1 137 m² 2008 -
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1 1
(240) 606-5913

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CONTACTS

  • ID de l’annonce: 38096332

  • Date de mise sur le marché: 16/10/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: Wedgewood North Business Park, Frederick, MD

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Wedgewood North Business Park
(240) 606-5913 x

Wedgewood North Business Park

Joe Friedman
(240) 606-5913

Josh Norwitz
(240) 778-9179

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