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Waugh Chapel Towne Centre Waugh Chapel Rd Espace disponible | 133–1 903 m² | Bureau | Gambrills, MD 21054
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Informations principales
- Superior location at Waugh Chapel Town Center with over 800,000 sq ft of retail & restaurants
- Office/Medical Use
- 75,000 AADT
- Ability for modification or demised to suit
- Walking distance to Waugh Chapel Towne Centre
- Located in a densely populated area with abundant amenities
- Anchors include: Wegmans, Target and MedStar
- Abundant surface parking
- Modern, improved spaces
- Ideal for general office / medical office users
- Electronic Directory
Disponibilité de l’espace (6)
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- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 102 | 133 m² | Négociable | 306,53 € /m²/an 25,54 € /m²/mois 40 893 € /an 3 408 € /mois | Brut modifié | ||
| 1er étage, bureau 105 | 348 m² | Négociable | 306,53 € /m²/an 25,54 € /m²/mois 106 561 € /an 8 880 € /mois | Brut modifié | ||
| 2e étage, bureau 201 | 297 m² | Négociable | 306,53 € /m²/an 25,54 € /m²/mois 91 127 € /an 7 594 € /mois | Brut modifié | ||
| 2e étage, bureau 203 | 268 m² | Négociable | 306,53 € /m²/an 25,54 € /m²/mois 82 270 € /an 6 856 € /mois | Brut modifié | ||
| 2e étage, bureau Suite 202 | 206 m² | Négociable | 306,53 € /m²/an 25,54 € /m²/mois 63 048 € /an 5 254 € /mois | Brut modifié | ||
| 3e étage, bureau 301 | 650 m² | Négociable | 306,53 € /m²/an 25,54 € /m²/mois 199 340 € /an 16 612 € /mois | Brut modifié |
2391 Brandermill Blvd - 1er étage – Bureau 102
1,426 sf. office space available for lease.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Hauts plafonds
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
- Modern, improved spaces
- Ability for modification
- Ideal for general office
- Electronic directory
- Densely populated area
2391 Brandermill Blvd - 1er étage – Bureau 105
3,742 sq ft. office space available for lease.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
- Modern, improved spaces
- Ability for modification
- Ideal for general office. medical office
- Electronic Directory
- Densely populated area
2391 Brandermill Blvd - 2e étage – Bureau 201
3,200 SF office space available for lease
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
- Modern, improved spaces
- Ability for modification
- Ideal for general office/ medical
- Electronic directory
- Densely populated area
2391 Brandermill Blvd - 2e étage – Bureau 203
2,889 SF office space available for lease
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Lumière naturelle
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
- Modern, improved spaces
- Ability for modification
- Ideal for general office
- Electronic directory
- Densely populated area
2410 Evergreen Rd - 2e étage – Bureau Suite 202
2,214 sq ft improved as modern office
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Convient pour 6 à 18 personnes
- Espace en excellent état
- Superior location
- Anchors include: Wegmans, Target and MedStar
- Office/medical use
- Abundant surface parking
- 75,000 AADT
2391 Brandermill Blvd - 3e étage – Bureau 301
7,000 sq ft office space available for lease.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Connectivité Wi-Fi
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Détecteur de fumée
- Modern, improved spaces
- Ability for modification
- Ideal for general office
- Electronic directory
- Densely populated area
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Plan du site
Sélectionner des occupants à Waugh Chapel Towne Centre
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Chaney Enterprises
- Autres services
- 50
- Régional
- Lifestance Health
- Santé et assistance sociale
- 1
- -
- MedStar Health
- Santé
- 197
- Régional
- Specialists in Orthodontics of Maryland
- Médecin/Dentiste
- 2
- Local
- Stonemark Flooring LLC
- Revêtement de sol
- 4
- Local
- The Reliable Group
- Immobilier
- 3
- Régional
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Chaney Enterprises | Autres services | 50 | Régional |
| Lifestance Health | Santé et assistance sociale | 1 | - |
| MedStar Health | Santé | 197 | Régional |
| Specialists in Orthodontics of Maryland | Médecin/Dentiste | 2 | Local |
| Stonemark Flooring LLC | Revêtement de sol | 4 | Local |
| The Reliable Group | Immobilier | 3 | Régional |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 1 903 m² | Surface commerciale utile | 61 670 m² |
| Type de centre | Centre commercial « lifestyle » | Surface totale du terrain | 144,11 ha |
| Stationnement | 2605 places | Année de construction | 2012 |
| Biens du centre | 18 | Rues transversales | Route 3 |
| Façade | 461,77 m le Waugh Chapel Rd |
| Espace total disponible | 1 903 m² |
| Type de centre | Centre commercial « lifestyle » |
| Stationnement | 2605 places |
| Biens du centre | 18 |
| Façade | 461,77 m le Waugh Chapel Rd |
| Surface commerciale utile | 61 670 m² |
| Surface totale du terrain | 144,11 ha |
| Année de construction | 2012 |
| Rues transversales | Route 3 |
À propos du bien
Positioned in the heart of the vibrant Waugh Chapel Town Centre, the Brandermill Building offers professionally improved office suites ideal for general office and medical users seeking walkable amenities, excellent visibility, and a strong surrounding demographic profile. The property delivers a modern professional environment with flexible floor plan options ranging from boutique suites to full-floor opportunities, all supported by an electronic directory and convenient access to one of the region’s most amenity-rich lifestyle centers. Tenants benefit from immediate proximity to an impressive variety of national retailers, dining, and daily-needs services, all located within walking distance. The surrounding Gambrills and Crofton submarket features high-income households, strong population density, and consistent commercial activity, making this location particularly well suited for professional services, wellness, medical tenancy, and regional office operations. The Brandermill Building includes a series of recently improved suites offering opportunities for modification or demising to suit tenant requirements. The building’s professional setting, abundant parking, and ease of access to major thoroughfares strengthen its appeal for businesses looking to serve Anne Arundel County and the greater Baltimore–Washington corridor. Comprehensive floor plans for each available suite (102, 105, 201, 203, and 301) are included in the brochure, along with interior photographs and a retailer map highlighting the robust commercial surroundings. Contact information for leasing brokers William Steffey, Laurie Murphy-Zuiderhof, and Treva Ghattas is provided for additional details or tours
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Waugh Chapel Towne Centre | Waugh Chapel Rd
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