59150 Wattrelos Local d’activités | m² | 237 930 € par lot | À vendre

À Wattrelos, découvrez la vente de locaux d'activité neufs situés dans un environnement clos et sécurisé. Ce programme neuf développe environ 8300 m² et propose des lots encore disponibles de 690 m² à 1100 m², avec la possibilité de regrouper plusieurs cellules pour adapter la surface à vos besoins. Chaque bâtiment bénéficie d'emplacements de parking dédiés, facilitant l'accès à vos collaborateurs et clients. Les locaux sont livrés bruts de béton avec fluides en attente, permettant un aménagement sur mesure par le promoteur, selon votre cahier des charges. Idéalement implanté à 15 km de Lille, à proximité de la voie rapide D656 et à 2 km de la Belgique, ce site offre une accessibilité optimale. L'arrêt de métro "Mercure" se trouve également à proximité, assurant un accès facilité aux transports en commun. Le site bénéficie de places de parking Le site est clos Le site est sécurisé Les bureaux sont livrés brut de béton Les fluides sont en attente dans les bureaux La surface de rez-de-chaussée est de 763 m² La surface du terrain est de 16226 m² La hauteur libre maximale sous poutre est de 7 m Les entrepôts disposent d'une dalle béton lissé quartz La résistance de la dalle béton est de 3T par m² L'électricité est en tarif bleu selon la cellule L'électricité est en tarif jaune selon la cellule L'éclairage industriel est de 250 lux en moyenne L'ossature est métallique Les murs périphériques sont en bardage double peau La couverture est en bac acier isolé Situation/Transports : Le site se trouve à 15 km de Lille Le site est proche de la voie rapide urbaine D656 Le site est à 2 km de la Belgique direction Mouscron Le site est à proximité de l'arrêt de métro Mercure