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Waterton Park - Building Three Bureau | 107-116 m² | 187 843 €-204 920 € par lot | À vendre | Bridgend CF31 3PH
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Situé dans un parc d'affaires établi
- Accès facile depuis le réseau autoroutier M4
- Emplacement accessible à proximité du centre-ville de Bridgend
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
La propriété est idéalement située sur le complexe de bureaux de Waterton Park, un lieu d'affaires désormais bien établi. Waterton Park est situé à l'extrémité ouest du domaine, juste à côté de l'autoroute à deux voies A48, à environ 1,5 mile au sud du centre-ville de Bridgend et à seulement 8 km et demi au sud de Cowbridge via l'A48. Les jonctions 35 et 36 de l'autoroute M4 se trouvent à environ 5 km.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Surface totale de l’immeuble | 1 134 m² | Surface type par étage | 378 m² |
| Type de bien | Bureau | Année de construction | 2007 |
| Classe d’immeuble | B | Surface du lot | 0,15 ha |
| Étages | 3 |
| Surface totale de l’immeuble | 1 134 m² |
| Type de bien | Bureau |
| Classe d’immeuble | B |
| Étages | 3 |
| Surface type par étage | 378 m² |
| Année de construction | 2007 |
| Surface du lot | 0,15 ha |
CARACTÉRISTIQUES
- Plancher surélevé
- Système de sécurité
- Classe de performance énergétique –B
- Chauffage central
- Toilettes incluses dans le bail
- Bureaux cloisonnés
3 LOTS DISPONIBLES
Lot Ground
| Surface du lot | 107 m² | Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Prix | 193 535 € | Type de vente | Propriétaire occupant |
| Prix par m² | 1 811,48 € | Droit d’usage | Emphytéose |
| Surface du lot | 107 m² |
| Prix | 193 535 € |
| Prix par m² | 1 811,48 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Droit d’usage | Emphytéose |
DESCRIPTION
La propriété comprend brièvement une suite de bureaux moderne au rez-de-chaussée située dans le numéro 3 de Waterton Park, un immeuble de bureaux indépendant offrant 6 suites de bureaux autonomes.
Le bâtiment est construit selon un design et des spécifications modernes et ses finitions répondent à des normes élevées, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur. La suite bureautique bénéficie de sols surélevés, de fenêtres à double vitrage en aluminium thermolaqué, d'un chauffage central au gaz et d'un système d'interphone.
La suite bureautique est à aire ouverte, sauf que la propriété est actuellement configurée de manière à pouvoir accueillir plusieurs bureaux individuels grâce à un cloisonnement démontable qui peut soit rester sur place, soit être retiré.
La suite bureautique offre une surface intérieure nette d'environ 107 m² (1 150 pieds carrés) ainsi que 4 places de parking désignées.
NOTES SUR LA VENTE
La propriété est immédiatement disponible à la vente. Virtual Freehold est détenue en vertu d'un bail de 999 ans à compter du 16 mars 2007 dans le cadre d'une location de grains de poivre.
Des frais de propriété et de service successoral s'appliquent — détails sur demande.
Interior Photo
Lot 1
| Surface du lot | 108 m² | Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Prix | 204 920 € | Type de vente | Propriétaire occupant |
| Prix par m² | 1 894,96 € | Droit d’usage | Emphytéose |
| Surface du lot | 108 m² |
| Prix | 204 920 € |
| Prix par m² | 1 894,96 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Droit d’usage | Emphytéose |
DESCRIPTION
La propriété comprend brièvement une suite au 2e étage située dans le numéro trois de Waterton Park, un immeuble de bureaux moderne de trois étages comprenant au total 6 suites de bureaux indépendantes construites autour d'un noyau central attrayant et moderne.
La propriété est construite selon des normes très élevées avec des caractéristiques telles que des fenêtres à double vitrage en aluminium peint par poudrage, un noyau central attrayant, un ascenseur, un système de porte d'entrée, des planchers d'accès entièrement surélevés et un chauffage central au gaz.
La suite disponible offre environ 108 m² (1 164 pieds carrés) NIA
La suite bureautique est essentiellement à aire ouverte, sauf que des bureaux cloisonnés individuellement sont actuellement sur place.
NOTES SUR LA VENTE
Les locaux sont immédiatement disponibles à la vente. À bail à long terme, détenu selon les termes d'un bail de 999 ans à compter du 16 mars 2007, dans le cadre d'une location de grains de poivre.
Building 3
Building 3
Building 3
Lot 2
| Surface du lot | 116 m² | Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Prix | 187 843 € | Type de vente | Propriétaire occupant |
| Prix par m² | 1 617,54 € | Droit d’usage | Emphytéose |
| Surface du lot | 116 m² |
| Prix | 187 843 € |
| Prix par m² | 1 617,54 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Droit d’usage | Emphytéose |
DESCRIPTION
The property briefly comprises of a self-contained second floor (left-hand side) office suite accessed off an attractive central core. The property is located within a modern office block comprising of 6 no. office suites in total.
Waterton Park briefly comprises of 3 detached office buildings all set within landscaped grounds and with dedicated car parking.
The property is built to a very high standard with features including powder coated aluminium double glazed windows, passenger lift, door entry system, fully raised access floors and full gas central heating.
The suite available provides approximately 116sq.m (1250sq.ft) Net Internal Area of accommodation.
The office suite is essentially open plan albeit currently configured with demountable partitioning providing for a conference/meeting room and resource room. The property has the benefit of a mini kitchen.
The property has the benefit of 4 no. car parking spaces.
NOTES SUR LA VENTE
Immediately available For Sale virtual freehold tenure and with full vacant possession at an asking price of £165,000
Number Three Waterton Park
Number Three Waterton Park
Number Three Waterton Park
Présenté par
Waterton Park - Building Three
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