Cette fonctionnalité n’est pas disponible pour le moment.
Nous sommes désolés, mais la fonctionnalité à laquelle vous essayez d’accéder n’est pas disponible actuellement. Nous sommes au courant du problème et notre équipe travaille activement pour le résoudre.
Veuillez vérifier de nouveau dans quelques minutes. Veuillez nous excuser pour ce désagrément.
– L’équipe LoopNet
Votre e-mail a été envoyé.
59290 Wasquehal Local commercial | 160 m² | À louer
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
Afficher le tarif en
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
-
LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | |||
| - | 160 m² | 3/6/9 | 300,00 € HT-HC/m²/an 25,00 € HT-HC/m²/mois 48 000 € HT-HC/an 4 000 € HT-HC/mois |
-
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR WASQUEHAL , 59290
| Espace total disponible | 160 m² | Type de bien | Local commercial |
| Espace total disponible | 160 m² |
| Type de bien | Local commercial |
À PROPOS DU BIEN
Sur la ville de Wasquehal, ENTERPRISE Immobilier vous propose un commercial de 160 m² offrant un emplacement stratégique et une configuration idéale pour une activité de caviste ou tout autre commerce (hors restauration nécessitant une extraction). - Adresse centrale et attrayante : un axe commerçant de Wasquehal, bénéficiant d'un bon passage piéton et d'une clientèle locale fidèle. - Accessibilité : Très bien desservi par les transports en commun (tramway, bus) et à proximité des axes routiers principaux, avec des possibilités de stationnement à proximité. - Environnement commercial dynamique avec une mixité d'activités de proximité, favorisant l'attractivité du secteur. - Surface totale : 160 m² bien agencée, répartie sur une salle principale lumineuse et accueillante, parfaite pour présenter et stocker des produits. - Façade : Vitrine spacieuse offrant une belle visibilité et un fort potentiel de communication sur rue. - Aménagement : Sol en bon état, murs adaptés pour l'installation d'étagères ou présentoirs (idéal pour un caviste ou commerce de détail). - Espaces supplémentaires : Petite arrière-boutique ou réserve pour stocker du matériel ou des produits, avec point d'eau et sanitaires. Idéal pour activité de: Caviste : L'espace est idéal pour présenter une sélection de vins, spiritueux, bières artisanales, et accessoires associés. Boutique spécialisée : Épicerie fine, commerce de détail, bijouterie, décoration, ou atelier-showroom. Atouts supplémentaires Cadre attrayant : Quartier résidentiel et commerçant garantissant une clientèle régulière. Local prêt à l'emploi, avec peu de travaux nécessaires pour démarrer rapidement une activité. Parking publique gratuit Ce local constitue une excellente opportunité pour développer une activité commerciale dans un emplacement de choix à Wasquehal, avec un fort potentiel d'attractivité et une clientèle de quartier à fidéliser. Loyer: 48.000 € HTHC/an Charges: à la charge du preneur Taxe foncière: à la charge du preneur Honoraires de négociation: 30% du loyer annuel HTHC Prestations : /
-
Enterprise Immobilier d’entreprise
Présenté par
"59290 Wasquehal"
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.