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South Washington Plaza Washington Blvd and 40th St 111–251 m² | À louer | Ogden, UT 84403
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Anchored by Planet Fitness and Veterans Affairs Ogden VA Clinic
- Located on one of the busiest intersections in South Ogden
- Pylon Signage Available
- Great Street Visibility
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 500 | 139 m² | 3-10 Ans | 183,27 € /m²/an 15,27 € /m²/mois 25 539 € /an 2 128 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 700 | 111 m² | 3-10 Ans | 201,59 € /m²/an 16,80 € /m²/mois 22 474 € /an 1 873 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 500
Anchored by Planet Fitness, Veterans Affairs Ogden VA Clinic. Pylon signage available. Located on one of the busiest intersections in South Ogden. Great Street Visibility. 450 ft of frontage on 40th and Chimes St View
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Principalement open space
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Pylon signage available.
- Located on one of the busiest intersections!
- Great Street Visibility.
- Anchored by Planet Fitness,VA Affairs Ogden Clinic
- 450 ft of frontage on 40th and Chimes St View
1er étage, bureau 700
Anchored by Planet Fitness, Veterans Affairs Ogden VA Clinic. Pylon signage available. Located on one of the busiest intersections in South Ogden. Great Street Visibility.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Convient pour 3 à 10 personnes
- Pylon signage available.
- Located on one of the busiest intersections!
- Great Street Visibility.
- Anchored by Planet Fitness,VA Affairs Ogden Clinic
- 450 ft of frontage on 40th and Chimes St View
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 251 m² | Surface commerciale utile | 930 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1983/2014 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 1,75/1 000 m² |
| Espace total disponible | 251 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 930 m² |
| Année de construction/rénovation | 1983/2014 |
| Ratio de stationnement | 1,75/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Prime storefront, retail and office space ideal for businesses seeking high visibility! Located close to Costco, Newgate Mall, Macy's, Savers, and McDonald's. Co-Tenants include; Planet Fitness, Veterans Affair South Ogden Clinic, The Appliance Store, Security Finance, Classic Massage, Sunsationails, Menz Cutz, and Precious Brows. Traffic counts: 40th St = 37,000 Washington Blvd = 32,000
- Ligne d’autobus
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Craig Gasser & Associates, Inc.
South Washington Plaza | Washington Blvd and 40th St
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