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Warren Tech Park Industriel/Logistique | 2 323–55 742 m² | À louer | Niles, OH 44446
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Informations principales
- Flexible leasing options with spaces from 25,000 SF to 600,000 SF
- Heavy power availability up to 100 MW to support advanced manufacturing needs
- Immediate tenant improvement opportunities and multi-tenant configurations available
- Three 200,000 SF buildings with clear heights of 15’9” to 18’ and 20 drive-in doors each
- Located in Voltage Valley, a hub for energy innovation and technology development
- Strong regional labor pool and proximity to major transportation networks
Caractéristiques
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- Espace
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- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
The available spaces at Warren Tech Park range from 25,000 SF to 600,000 SF, offering flexibility for tenants with varying operational needs. Each of the three buildings provides approximately 200,000 SF and features clear heights between 15’9” and 18’, ensuring suitability for storage, manufacturing, or R&D activities. The buildings are equipped with 20 drive-in doors (10’ x 12’) and 25’ x 25’ column spacing, supporting efficient material handling and workflow. Spaces can be leased as-is, redeveloped, or configured as hybrid environments, with immediate tenant improvement options available. The property’s heavy power capacity of up to 100 MW makes it ideal for energy-intensive operations. Multi-tenant configurations are supported, allowing businesses to scale within the park.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en excellent état
- 20 accès plain-pied
The available spaces at Warren Tech Park range from 25,000 SF to 600,000 SF, offering flexibility for tenants with varying operational needs. Each of the three buildings provides approximately 200,000 SF and features clear heights between 15’9” and 18’, ensuring suitability for storage, manufacturing, or R&D activities. The buildings are equipped with 20 drive-in doors (10’ x 12’) and 25’ x 25’ column spacing, supporting efficient material handling and workflow. Spaces can be leased as-is, redeveloped, or configured as hybrid environments, with immediate tenant improvement options available. The property’s heavy power capacity of up to 100 MW makes it ideal for energy-intensive operations. Multi-tenant configurations are supported, allowing businesses to scale within the park.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en excellent état
- 20 accès plain-pied
The available spaces at Warren Tech Park range from 25,000 SF to 600,000 SF, offering flexibility for tenants with varying operational needs. Each of the three buildings provides approximately 200,000 SF and features clear heights between 15’9” and 18’, ensuring suitability for storage, manufacturing, or R&D activities. The buildings are equipped with 20 drive-in doors (10’ x 12’) and 25’ x 25’ column spacing, supporting efficient material handling and workflow. Spaces can be leased as-is, redeveloped, or configured as hybrid environments, with immediate tenant improvement options available. The property’s heavy power capacity of up to 100 MW makes it ideal for energy-intensive operations. Multi-tenant configurations are supported, allowing businesses to scale within the park.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en excellent état
- 20 accès plain-pied
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| 1er étage – 5 | 2 323 – 18 581 m² | 5-30 Ans | 30,65 € /m²/an 2,55 € /m²/mois 569 543 € /an 47 462 € /mois | Industriel/Logistique | Meublé et équipé | 120 jours |
| 1er étage – 6 | 2 323 – 18 581 m² | 5-30 Ans | 30,65 € /m²/an 2,55 € /m²/mois 569 543 € /an 47 462 € /mois | Industriel/Logistique | Meublé et équipé | 120 jours |
| 1er étage – 7 | 2 323 – 18 581 m² | 5-30 Ans | 30,65 € /m²/an 2,55 € /m²/mois 569 543 € /an 47 462 € /mois | Industriel/Logistique | Meublé et équipé | 120 jours |
1er étage – 5
| Surface |
| 2 323 – 18 581 m² |
| Durée |
| 5-30 Ans |
| Loyer |
| 30,65 € /m²/an 2,55 € /m²/mois 569 543 € /an 47 462 € /mois |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| Aménagement |
| Meublé et équipé |
| Disponible |
| 120 jours |
1er étage – 6
| Surface |
| 2 323 – 18 581 m² |
| Durée |
| 5-30 Ans |
| Loyer |
| 30,65 € /m²/an 2,55 € /m²/mois 569 543 € /an 47 462 € /mois |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| Aménagement |
| Meublé et équipé |
| Disponible |
| 120 jours |
1er étage – 7
| Surface |
| 2 323 – 18 581 m² |
| Durée |
| 5-30 Ans |
| Loyer |
| 30,65 € /m²/an 2,55 € /m²/mois 569 543 € /an 47 462 € /mois |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| Aménagement |
| Meublé et équipé |
| Disponible |
| 120 jours |
1er étage – 5
| Surface | 2 323 – 18 581 m² |
| Durée | 5-30 Ans |
| Loyer | 30,65 € /m²/an |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Aménagement | Meublé et équipé |
| Disponible | 120 jours |
The available spaces at Warren Tech Park range from 25,000 SF to 600,000 SF, offering flexibility for tenants with varying operational needs. Each of the three buildings provides approximately 200,000 SF and features clear heights between 15’9” and 18’, ensuring suitability for storage, manufacturing, or R&D activities. The buildings are equipped with 20 drive-in doors (10’ x 12’) and 25’ x 25’ column spacing, supporting efficient material handling and workflow. Spaces can be leased as-is, redeveloped, or configured as hybrid environments, with immediate tenant improvement options available. The property’s heavy power capacity of up to 100 MW makes it ideal for energy-intensive operations. Multi-tenant configurations are supported, allowing businesses to scale within the park.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- 20 accès plain-pied
- Espace en excellent état
1er étage – 6
| Surface | 2 323 – 18 581 m² |
| Durée | 5-30 Ans |
| Loyer | 30,65 € /m²/an |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Aménagement | Meublé et équipé |
| Disponible | 120 jours |
The available spaces at Warren Tech Park range from 25,000 SF to 600,000 SF, offering flexibility for tenants with varying operational needs. Each of the three buildings provides approximately 200,000 SF and features clear heights between 15’9” and 18’, ensuring suitability for storage, manufacturing, or R&D activities. The buildings are equipped with 20 drive-in doors (10’ x 12’) and 25’ x 25’ column spacing, supporting efficient material handling and workflow. Spaces can be leased as-is, redeveloped, or configured as hybrid environments, with immediate tenant improvement options available. The property’s heavy power capacity of up to 100 MW makes it ideal for energy-intensive operations. Multi-tenant configurations are supported, allowing businesses to scale within the park.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- 20 accès plain-pied
- Espace en excellent état
1er étage – 7
| Surface | 2 323 – 18 581 m² |
| Durée | 5-30 Ans |
| Loyer | 30,65 € /m²/an |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Aménagement | Meublé et équipé |
| Disponible | 120 jours |
The available spaces at Warren Tech Park range from 25,000 SF to 600,000 SF, offering flexibility for tenants with varying operational needs. Each of the three buildings provides approximately 200,000 SF and features clear heights between 15’9” and 18’, ensuring suitability for storage, manufacturing, or R&D activities. The buildings are equipped with 20 drive-in doors (10’ x 12’) and 25’ x 25’ column spacing, supporting efficient material handling and workflow. Spaces can be leased as-is, redeveloped, or configured as hybrid environments, with immediate tenant improvement options available. The property’s heavy power capacity of up to 100 MW makes it ideal for energy-intensive operations. Multi-tenant configurations are supported, allowing businesses to scale within the park.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- 20 accès plain-pied
- Espace en excellent état
Aperçu du bien
Le parc technologique Warren compte 184 acres au total et 150 acres de terres prêtes à être excavées. Le parc offre des options flexibles en matière de location, de construction de bâtiments, de locataires multiples, de réaménagement et d'autres types d'hébergement. Il y a 7 bâtiments à vendre ou à louer, chacun d'une superficie de 120 000 à 200 000 pieds carrés. Les bâtiments ont une hauteur libre de 16 pieds à 18 pieds et sont dotés de 30 portes ouvertes dans les 7 bâtiments disponibles. Les incitations sont des incitations au développement économique nationales, régionales et locales, par exemple des subventions, des TIF, des subventions prêtes à l'emploi, des fonds Clean Ohio, des recettes industrielles et des obligations générales et des crédits de formation professionnelle. La propriété disponible est clôturée et surveillée 24h/24 et 7j/7. Zone industrielle. Fourniture de services publics de qualité industrielle sur le site, mais ceux-ci devront être étendus jusqu'à la dernière parcelle. Le site est un ancien entrepôt de stockage de matériaux stratégiques pour le ministère américain de la Défense/Warren Depot. Le site a été assaini et l'EPA de l'Ohio a publié un NFA/CNS après le départ du DOD américain. La propriété disponible est clôturée et surveillée 24h/24 et 7j/7. Il n'y a pas de rails qui entrent dans les bâtiments en l'état, mais ce sera facile à faire. Il y a actuellement deux embranchements actifs sur le site, l'un à l'entrée nord et l'autre au sud, qui rejoint la ligne principale sud de Norfolk. Il possède 11 000 pieds linéaires de voies ferrées sur place et 2 embranchements utilisables nous permettant d'entrer et de sortir de la ligne principale Norfolk Southern RR adjacente au site. L'interrupteur est en place. Consultez la brochure pour connaître les dimensions des bâtiments.
Faits sur l’installation centre de données
Présenté par
Warren Tech Park
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