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Warm Springs & Tenaya SWC Warm Springs & Tenaya W-SWC Local commercial | 115–1 144 m² | À louer | Las Vegas, NV 89113
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Informations principales
- Restaurant with Patio
Disponibilité de l’espace (8)
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- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 1 | 210 m² | Négociable | 417,08 € /m²/an 34,76 € /m²/mois 87 764 € /an 7 314 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 2 | 123 m² | Négociable | 417,08 € /m²/an 34,76 € /m²/mois 51 457 € /an 4 288 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 3 | 119 m² | Négociable | 417,08 € /m²/an 34,76 € /m²/mois 49 520 € /an 4 127 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 4 | 115 m² | Négociable | 417,08 € /m²/an 34,76 € /m²/mois 47 853 € /an 3 988 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 5 | 115 m² | Négociable | 417,08 € /m²/an 34,76 € /m²/mois 48 008 € /an 4 001 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 6 | 120 m² | Négociable | 417,08 € /m²/an 34,76 € /m²/mois 50 217 € /an 4 185 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 7 | 126 m² | Négociable | 417,08 € /m²/an 34,76 € /m²/mois 52 387 € /an 4 366 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 8 | 216 m² | Négociable | 417,08 € /m²/an 34,76 € /m²/mois 90 088 € /an 7 507 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 1
Proposed retail building located in the fast-growing Southwest market. Less than 1 mile away from major developments including Durango Casino & Resort, Uncommons, and Narrative. Easy access to I-215 Beltway and surrounded by rapidly expanding multi/single family residential communities. Proposed patio space.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Restaurant
- Patio
1er étage, bureau 2
Proposed retail building located in the fast-growing Southwest market. Less than 1 mile away from major developments including Durango Casino & Resort, Uncommons, and Narrative. Easy access to I-215 Beltway and surrounded by rapidly expanding multi/single family residential communities. Proposed patio space.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
1er étage, bureau 3
Proposed retail building located in the fast-growing Southwest market. Less than 1 mile away from major developments including Durango Casino & Resort, Uncommons, and Narrative. Easy access to I-215 Beltway and surrounded by rapidly expanding multi/single family residential communities. Proposed patio space.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
1er étage, bureau 4
Proposed retail building located in the fast-growing Southwest market. Less than 1 mile away from major developments including Durango Casino & Resort, Uncommons, and Narrative. Easy access to I-215 Beltway and surrounded by rapidly expanding multi/single family residential communities. Proposed patio space.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
1er étage, bureau 5
Proposed retail building located in the fast-growing Southwest market. Less than 1 mile away from major developments including Durango Casino & Resort, Uncommons, and Narrative. Easy access to I-215 Beltway and surrounded by rapidly expanding multi/single family residential communities. Proposed patio space.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
1er étage, bureau 6
Proposed retail building located in the fast-growing Southwest market. Less than 1 mile away from major developments including Durango Casino & Resort, Uncommons, and Narrative. Easy access to I-215 Beltway and surrounded by rapidly expanding multi/single family residential communities. Proposed patio space.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
1er étage, bureau 7
Proposed retail building located in the fast-growing Southwest market. Less than 1 mile away from major developments including Durango Casino & Resort, Uncommons, and Narrative. Easy access to I-215 Beltway and surrounded by rapidly expanding multi/single family residential communities. Proposed patio space.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
1er étage, bureau 8
Proposed retail building located in the fast-growing Southwest market. Less than 1 mile away from major developments including Durango Casino & Resort, Uncommons, and Narrative. Easy access to I-215 Beltway and surrounded by rapidly expanding multi/single family residential communities. Proposed patio space.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 1 144 m² | Surface commerciale utile | 1 161 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2026 |
| Espace total disponible | 1 144 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 1 161 m² |
| Année de construction | 2026 |
À propos du bien
UNDER CONSTRUCTION - Retail/Restaurant/Medical/Office Proposed Grey Shell Delivery end of July 2026 Proposed restaurant spaces with outdoor patios. Located in the fast growing Southwest market. Less than 1 mile away from major developments including Durango Casino and Resort, Uncommons, Narrative.
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Warm Springs & Tenaya SWC | Warm Springs & Tenaya W-SWC
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