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Lots 4 & 5 Wardell Ave Lots | Terrain industriel | 1,71-1,99 ha | À vendre | 1 085 535 €-1 213 037 € par lot | Idaho Falls, ID 83401
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Downtown Idaho Falls City Center
- Prime Development Opportunity
- Near US Hwy and Interstate Access
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Two adjacent city lots totaling 9.15 acres — Lot 4 zoned Highway Commercial (HC-1), Lot 5 zoned Light Industrial (IM-1)—ideally located just off Interstate I-15 at the city center exit. Positioned in the gateway to Idaho Falls, west of downtown and along the Snake River, this site sits near hotel row and numerous restaurants. A high-visibility, high-potential location perfect for FLEX Space Retail, Class A Industrial Development, climate-controlled storage, or hospitality use.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
2 LOTS DISPONIBLES
Lot 4
| Prix | 1 213 037 € | Surface du lot | 1,99 ha |
| Prix par ha | 610 484,62 € |
| Prix | 1 213 037 € |
| Prix par ha | 610 484,62 € |
| Surface du lot | 1,99 ha |
Lot 4 - $1,552,837 (Developer Concessional for Infrastructure Reimbursement $160,638) Individual Sale Price with Concessions - $1,392,199 ($6.50/AC) Lot 4 & 5 Sold Together - $2,500,000 ($6.239/AC)
Lot 5
| Prix | 1 085 535 € | Surface du lot | 1,71 ha |
| Prix par ha | 634 140,54 € |
| Prix | 1 085 535 € |
| Prix par ha | 634 140,54 € |
| Surface du lot | 1,71 ha |
Lot 5 - $1,384,228 (Developer Concessional for Infrastructure Reimbursement $138,423) Individual Sale Price with Concessions $1,245,865 ($6.50/AC) Lot 4 & 5 Sold Together - $2,500,000 ($6.239/AC)
DESCRIPTION
• Located in a prime industrial mixed- use area adjacent to the City Center exit off 15 to downtown Idaho Falls. • Properties surrounding this immediate area consist of Retail, Hotels, Restaurants and Industrial facilities. • This property is annexed into the City of Idaho Falls in Bonneville County. • Public water and sewer located to the property. • Zoning- Lot 4 - IM-1 Industrial Manufacturing; Lot 5 - HC-1 Highway Commercial
TAXES FONCIÈRES
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 0 € | |
| Évaluation du terrain | 1 050 093 € | Évaluation totale | 1 050 093 € |
TAXES FONCIÈRES
Présenté par
Lots 4 & 5 | Wardell Ave
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