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Walnut Tree Clos 249–1 243 m² | À louer | Guildford GU1 4UG
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Informations principales
- Highly accessible central Guildford position within walking distance of the station and town centre, supporting strong commuter and customer connectiv
- Situated within a well-established business environment offering strong industrial and commercial presence in a sought-after South East market.
- Excellent regional transport links via the A3 to the M25, London, and Portsmouth, with fast rail access to London Waterloo in around 35 minutes. [lsh.
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- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
The available space totals 6,806 sq ft, arranged as a modern warehouse benefiting from two level-access loading doors, 5.1m minimum eaves, concrete slab flooring, and three-phase power. The configuration is well-suited to industrial, storage, logistics, and distribution operators requiring efficient loading, unrestricted movement, and reliable onsite parking provision. The adjacent office accommodation can also be made available by separate negotiation for occupiers seeking integrated workspace.
- Classe d’utilisation : B2
- Cour
- Two roller-shutter doors
- Stores automatiques
- 5.1m minimum eaves
- 6 parking spaces
The premises provide basic office accommodation with ancillary space that can be utilised as storage or additional offices. There is an attractive entrance foyer with kitchenette and w/c’s on both floors. The offices benefit from lighting, heating and air-conditioning throughout. Directly adjacent to this unit there is 6,806 sq. ft. of vacant industrial space that can be let in conjunction with this unit.
- Classe d’utilisation : E
- Principalement open space
- Bureaux cloisonnés
- Ventilation et chauffage centraux
- Éclairage encastré
- Toilettes dans les parties communes
- Storage space
- Entrance foyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 7 à 22 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 611 m² d’espace adjacent.
- Entièrement moquetté
- Lumière naturelle
- Open space
- Kitchenette
The premises provide basic office accommodation with ancillary space that can be utilised as storage or additional offices. There is an attractive entrance foyer with kitchenette and w/c’s on both floors. The offices benefit from lighting, heating and air-conditioning throughout. Directly adjacent to this unit there is 6,806 sq. ft. of vacant industrial space that can be let in conjunction with this unit.
- Classe d’utilisation : E
- Principalement open space
- Bureaux cloisonnés
- Ventilation et chauffage centraux
- Éclairage encastré
- Toilettes dans les parties communes
- Storage space
- Entrance foyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 10 à 32 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 611 m² d’espace adjacent.
- Entièrement moquetté
- Lumière naturelle
- Open space
- Kitchenette
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| RDC – 1A | 632 m² | Négociable | 186,11 € /m²/an 15,51 € /m²/mois 117 675 € /an 9 806 € /mois | Industriel/Logistique | Construction achevée | Maintenant |
| RDC, bureau 1B | 249 m² | Négociable | 132,01 € /m²/an 11,00 € /m²/mois 32 893 € /an 2 741 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 1er étage, bureau 1B | 362 m² | Négociable | 132,01 € /m²/an 11,00 € /m²/mois 47 782 € /an 3 982 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
RDC – 1A
| Surface |
| 632 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 186,11 € /m²/an 15,51 € /m²/mois 117 675 € /an 9 806 € /mois |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC, bureau 1B
| Surface |
| 249 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 132,01 € /m²/an 11,00 € /m²/mois 32 893 € /an 2 741 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, bureau 1B
| Surface |
| 362 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 132,01 € /m²/an 11,00 € /m²/mois 47 782 € /an 3 982 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC – 1A
| Surface | 632 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 186,11 € /m²/an |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
The available space totals 6,806 sq ft, arranged as a modern warehouse benefiting from two level-access loading doors, 5.1m minimum eaves, concrete slab flooring, and three-phase power. The configuration is well-suited to industrial, storage, logistics, and distribution operators requiring efficient loading, unrestricted movement, and reliable onsite parking provision. The adjacent office accommodation can also be made available by separate negotiation for occupiers seeking integrated workspace.
- Classe d’utilisation : B2
- Stores automatiques
- Cour
- 5.1m minimum eaves
- Two roller-shutter doors
- 6 parking spaces
RDC, bureau 1B
| Surface | 249 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 132,01 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
The premises provide basic office accommodation with ancillary space that can be utilised as storage or additional offices. There is an attractive entrance foyer with kitchenette and w/c’s on both floors. The offices benefit from lighting, heating and air-conditioning throughout. Directly adjacent to this unit there is 6,806 sq. ft. of vacant industrial space that can be let in conjunction with this unit.
- Classe d’utilisation : E
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 7 à 22 personnes
- Bureaux cloisonnés
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 611 m² d’espace adjacent.
- Ventilation et chauffage centraux
- Entièrement moquetté
- Éclairage encastré
- Lumière naturelle
- Toilettes dans les parties communes
- Open space
- Storage space
- Kitchenette
- Entrance foyer
1er étage, bureau 1B
| Surface | 362 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 132,01 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
The premises provide basic office accommodation with ancillary space that can be utilised as storage or additional offices. There is an attractive entrance foyer with kitchenette and w/c’s on both floors. The offices benefit from lighting, heating and air-conditioning throughout. Directly adjacent to this unit there is 6,806 sq. ft. of vacant industrial space that can be let in conjunction with this unit.
- Classe d’utilisation : E
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 10 à 32 personnes
- Bureaux cloisonnés
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 611 m² d’espace adjacent.
- Ventilation et chauffage centraux
- Entièrement moquetté
- Éclairage encastré
- Lumière naturelle
- Toilettes dans les parties communes
- Open space
- Storage space
- Kitchenette
- Entrance foyer
Aperçu du bien
Unit 1a is a modern, high-quality industrial/warehouse unit located within the established Riverside Business Centre in central Guildford. The building offers strong functionality with a minimum eaves height of 5.1m, two level-access roller shutter loading doors, and a solid concrete warehouse floor suitable for a wide range of industrial, logistics and trade counter uses. The property also benefits from 16 allocated parking spaces with the ability to secure further spaces via separate negotiation, providing excellent on-site convenience for staff and visitors
Faits sur l’installation entrepôt
Présenté par
Société non fournie
Walnut Tree Clos
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