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Waller Medical Plaza Waller Medical Plaza Espace disponible | 260–26 213 m² | Local commercial | Hockley, TX 77447
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Informations principales
- 316,850 SF of planned rentable area
- TXDOT-backed traffic signal planned at FM 2920 & Bauer Rd. intersection based on current VPD counts
- Fastest crowding zip code in Texas
- Positioned in a rapidly maturing trade area with strong household incomes and accelerating population
- High-Growth Trade Area, Grocery-Driven Retail Potential
- Perfect for hotel, office, medical, hospital, restaurant or retail
Disponibilité de l’espace (19)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 045 m² | Négociable | 282,95 € /m²/an 23,58 € /m²/mois 295 724 € /an 24 644 € /mois | À déterminer | ||
| 1er étage | 260 m² | Négociable | 282,95 € /m²/an 23,58 € /m²/mois 73 602 € /an 6 134 € /mois | À déterminer | ||
| 1er étage | 372 m² | Négociable | 282,95 € /m²/an 23,58 € /m²/mois 105 146 € /an 8 762 € /mois | À déterminer | ||
| 1er étage | 492 m² | Négociable | 282,95 € /m²/an 23,58 € /m²/mois 139 319 € /an 11 610 € /mois | À déterminer | ||
| 1er étage | 520 m² | Négociable | 282,95 € /m²/an 23,58 € /m²/mois 147 205 € /an 12 267 € /mois | À déterminer | ||
| 1er étage | 585 m² | Négociable | 282,95 € /m²/an 23,58 € /m²/mois 165 606 € /an 13 800 € /mois | À déterminer | ||
| 1er étage | 669 m² | Négociable | 282,95 € /m²/an 23,58 € /m²/mois 189 264 € /an 15 772 € /mois | À déterminer | ||
| 1er étage | 725 m² | Négociable | 282,95 € /m²/an 23,58 € /m²/mois 205 035 € /an 17 086 € /mois | À déterminer | ||
| 1er étage | 766 m² | Négociable | 282,95 € /m²/an 23,58 € /m²/mois 216 864 € /an 18 072 € /mois | À déterminer | ||
| 1er étage | 873 m² | Négociable | 282,95 € /m²/an 23,58 € /m²/mois 247 094 € /an 20 591 € /mois | À déterminer | ||
| 1er étage | 892 m² | Négociable | 282,95 € /m²/an 23,58 € /m²/mois 252 351 € /an 21 029 € /mois | À déterminer | ||
| 1er étage | 892 m² | Négociable | 282,95 € /m²/an 23,58 € /m²/mois 252 351 € /an 21 029 € /mois | À déterminer | ||
| 1er étage | 906 m² | Négociable | 282,95 € /m²/an 23,58 € /m²/mois 256 294 € /an 21 358 € /mois | À déterminer | ||
| 1er étage | 1 022 m² | Négociable | 282,95 € /m²/an 23,58 € /m²/mois 289 153 € /an 24 096 € /mois | À déterminer | ||
| 1er étage | 1 045 m² | Négociable | 282,95 € /m²/an 23,58 € /m²/mois 295 724 € /an 24 644 € /mois | À déterminer | ||
| 1er étage | 1 045 m² | Négociable | 282,95 € /m²/an 23,58 € /m²/mois 295 724 € /an 24 644 € /mois | À déterminer | ||
| 1er étage | 1 068 m² | Négociable | 282,95 € /m²/an 23,58 € /m²/mois 302 296 € /an 25 191 € /mois | À déterminer | ||
| 1er étage | 1 115 m² | Négociable | 282,95 € /m²/an 23,58 € /m²/mois 315 439 € /an 26 287 € /mois | À déterminer | ||
| 1er étage | 11 919 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
Waller Medical Plaza - 1er étage
Lease rate does not include utilities, property expenses or building services Space is in Excellent Condition
Waller Medical Plaza - 1er étage
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Waller Medical Plaza - 1er étage
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Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Plan du site
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 26 213 m² | Biens du centre | 2 |
| Type de centre | Centre commercial géant | Surface commerciale utile | 36 529 m² |
| Magasins | 0 | Surface totale du terrain | 33,04 ha |
| Espace total disponible | 26 213 m² |
| Type de centre | Centre commercial géant |
| Magasins | 0 |
| Biens du centre | 2 |
| Surface commerciale utile | 36 529 m² |
| Surface totale du terrain | 33,04 ha |
À propos du bien
Positioned within a high-growth medical and retail corridor, this planned 316,850 SF mixed-use development offers exceptional visibility, access, and flexibility for healthcare providers and service-oriented tenants. The centrally located Medical Plaza Building anchors the project, providing maximum exposure and convenient patient access. Multiple Junior Anchor spaces (17,000–30,000 SF) are available—ideal for urgent care, dialysis, imaging, or specialty clinics. Additional Mixed-Use Retail suites (+9,700–13,700 SF) offer adaptable floor plans suited for private practices, dental/orthodontic offices, pharmacies, and other healthcare-focused uses. Surrounded by established and emerging master-planned communities, the site benefits from strong traffic patterns and a high-visibility frontage that supports both destination and walk-in patient volumes. Ideal Uses Include: • Primary Care • Pediatrics • Dental / Orthodontics • Urgent Care • Imaging • Physical Therapy • Specialty Practices
Présenté par
Waller Medical Plaza | Waller Medical Plaza
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