Connectez-vous/S’inscrire
Votre e-mail a été envoyé.
Walgreens Portfolio 3 biens | Local commercial | À vendre | 13 482 098 € | Localisations multiples
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Engagement : il reste 13,5 ans sur un bail de 15 ans avec des augmentations de loyer de 5 % pendant la durée initiale et les options.
- Responsabilités du propriétaire : Permet un véritable investissement passif sans aucune gestion requise.
- Crédit : Possibilité d'acquérir trois actifs Walgreens investment grade (S&P : BBB) dans des États libres d'impôts.
- Emplacement : actifs situés sur une intersection signalée en angle fixe.
- Avantages fiscaux : Les investisseurs peuvent déprécier les terrains et les bâtiments en raison de la propriété en fief simple. Pas d'impôt sur le revenu de l'État.
- Loyer de base attractif : magasins à bas prix.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 13 482 098 € | Nb de biens | 3 |
| Prix/m² | 3 390 € / m² | Individuellement en vente | 0 |
| Taux de capitalisation | 4,80 % | Surface totale de l’immeuble | 3 977 m² |
| Type de vente | Investissement triple net | Surface totale du terrain | 2,23 ha |
| Statut | Actif |
| Prix | 13 482 098 € |
| Prix/m² | 3 390 € / m² |
| Taux de capitalisation | 4,80 % |
| Type de vente | Investissement triple net |
| Statut | Actif |
| Nb de biens | 3 |
| Individuellement en vente | 0 |
| Surface totale de l’immeuble | 3 977 m² |
| Surface totale du terrain | 2,23 ha |
Biens
| NOM DU BIEN/ADRESSE | TYPE DE BIEN | SURFACE | ANNÉE DE CONSTRUCTION | PRIX INDIVIDUEL |
|---|---|---|---|---|
| 850 43rd Ave SW, Vero Beach, FL 32968 | Local commercial | 1 338 m² | 2006 | - |
| 2389 E Windmill Ln, Las Vegas, NV 89123 | Local commercial | 1 284 m² | 1998 | - |
|
Walgreens
12601 Tech Ridge Blvd, Austin, TX 78753 |
Local commercial | 1 354 m² | 2005 | - |
1 1
1 sur 7
VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
VISITE 3D
PHOTOS
STREET VIEW
RUE
CARTE
1 sur 1
Présenté par
Walgreens Portfolio
Vous êtes déjà membre ? Connectez-vous
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.