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2 Asset Portfolio- NNN- High Yields Walgreens Local commercial 1 042 m² À vendre Louisville, KY 40258 6 602 526 € (6 336,96 €/m²) Taux de capitalisation 7,72 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Two (2) STNL Walgreens (Fee Simple) - Investment Grade Credit Tenant - Rated “BBB-” by S&P’s
- High Yield Passive Income Opportunity - Over 11% Year 1 Cash-on-Cash
- Location #2: 7700 Shepherdsville Road (Dark) - Hard Corner Signalized Intersection - ~24,600 VPD - 11,141 SF Bldg - 1.28-Acre Lot
- Over 6.5 Lease Years Remaining - Absolute NNN Leases - Zero Landlord Responsibilities
- Location #1: 7500 Terry Road - Hard Corner Signalized Intersection - Terry Rd & Greenwood Rd - ~27,000 VPD - 11,203 SF Building - 1.80-Acre Lot
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Situées à Louisville, dans le Kentucky, les deux propriétés sont bien positionnées sur des intersections signalisées avec de multiples points d'entrée et de sortie et plus de 25 000 VPD aux deux intersections. Il s'agit d'une excellente opportunité d'acquérir des actifs à haut rendement, situés sur les principales artères de la région, à proximité de détaillants nationaux, bénéficiant d'un excellent positionnement immobilier (intersections signalisées en coin rigide) et sans aucune obligation de propriétaire.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
CARACTÉRISTIQUES
- Visibilité de l’autoroute
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
- Service au volant
PRINCIPAUX OCCUPANTS Cliquez ici pour accéder à
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
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- Enseigne
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99,999 SF
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Lorem Ipsum
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Jan 0000
Walgreens is a trusted and convenient local health destination that millions of Americans rely on every day. Their founder, Charles R. Walgreen Sr., was known for finding new ways to connect with customers on a personal level and treating each person like a guest in his own home. For over a century, they have expanded that personal connection through their network of neighborhood pharmacies and their innovative health services and products. The foundation for all of this is their trusted pharmacy expertise, and their team members who provide essential care that helps people achieve better health outcomes at an affordable cost.
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
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Enseigne | 99,999 SF | - | Lorem Ipsum | Jan 0000 |
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 103000650000 | Évaluation des aménagements | 2 330 946 € |
| Évaluation du terrain | 561 917 € | Évaluation totale | 2 892 862 € |
TAXES FONCIÈRES
Présenté par
2 Asset Portfolio- NNN- High Yields | Walgreens
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