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Possible High Density Residential Development Walerga Road & Elkhorn Blvd Lots | Terrain commercial | 0,39-0,61 ha | À vendre | 344 213 €-517 528 € par lot | Sacramento, CA 95842
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Opportunité de développement de remblais
- À moins de 3 km de l'I-80
- Près des commerces, des écoles et des transports en commun
- Services publics à Walerga Road
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
3 LOTS DISPONIBLES
Lot 1
| Prix | 344 213 € | Surface du lot | 0,39 ha |
| Prix par ha | 877 773,54 € |
| Prix | 344 213 € |
| Prix par ha | 877 773,54 € |
| Surface du lot | 0,39 ha |
Zonage : BP (Business Professional)
Lot 2
| Prix | 517 528 € | Surface du lot | 0,61 ha |
| Prix par ha | 846 913,13 € |
| Prix | 517 528 € |
| Prix par ha | 846 913,13 € |
| Surface du lot | 0,61 ha |
Zonage : LC (zone commerciale limitée)
Lot 3
| Prix | 430 482 € | Surface du lot | 0,49 ha |
| Prix par ha | 886 454,10 € |
| Prix | 430 482 € |
| Prix par ha | 886 454,10 € |
| Surface du lot | 0,49 ha |
Zonage : LC (zone commerciale limitée)
DESCRIPTION
Opportunité de développement intercalaire commercial ou résidentiel près de l'angle sud-ouest d'Elkhorn Blvd et de Walerga Road, dans le comté de Sacramento, à proximité de l'I-80, à moins de trois kilomètres à l'est. Le sujet est bordé par un centre commercial (nord), un lycée Highlands (sud), un établissement multifamilial (est) et une maison unifamiliale (ouest). Le site est généralement au même niveau que tous les services publics disponibles depuis Walerga Road. La parcelle proposée à la vente (#1 - APN #219 -0032-004) mesure 0,97 acre (399 000 dollars) ; toutefois, les deux parcelles suivantes sont également disponibles, notamment : #2 - APN 219-0032-008 - 1,51 acre (599 000 dollars) et #3 - APN 219-0032-009 - 1,20 acre (499 000 dollars). #1 -3 fait référence à l'étiquetage de la brochure ci-jointe. Les trois parcelles contiguës d'une superficie de +/- 3,77 acres peuvent être achetées au prix réduit de 1 399 000$. La parcelle 1 est zonée BP (Business Professional) tandis que les parcelles 2 et 3 sont zonées LC (Limited Commercial). Le terrain peut être développé en tant que multifamilial avec approbation de planification. Étant donné que les parcelles sont situées à moins d'un quart de mile d'un arrêt de transport en commun, la densité pourrait atteindre 40 unités par acre, soit jusqu'à 150 unités (combinées).
TAXES FONCIÈRES
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 0 € | |
| Évaluation du terrain | 313 879 € | Évaluation totale | 313 879 € |
TAXES FONCIÈRES
Présenté par
Possible High Density Residential Development | Walerga Road & Elkhorn Blvd
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