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Informations principales sur l'investissement

  • Parcels can be sold separately or together
  • Currently Zoned OP - Office Professional
  • Previously approved in 2020 for a 25,344 SF Building with 55 Parking Spaces
  • 536' of total frontage on Waldon Rd
  • Located in the Lapeer Road Overlay District - many permitted uses possible
  • 45,000 VPD and an average household income of $134,000 within 3 miles

Résumé analytique

5.578 Acres development opportunity at Waldon Rd & Lapeer Rd. According to Orion Township, the property is currently zoned OP - Office Professional, but is also located within the "Lapeer Road Overlay District," which opens up many potential uses. The lots were previously approved in 2020 for a 25,344 SF Commercial Building with 55 Parking Spaces. Some permitted uses in the Lapeer Road Overlay District include retail showrooms, automotive retail & service, banks, equipment repair, restaurants (including drive-thru), mini storage,
veterinary clinics, and animal boarding.

Informations sur l’immeuble

Prix 202 774 € – 1 108 788 €
Type de vente Investissement
Nb de lots 2
Type de bien Terrain
Sous-type de bien Terrain commercial
Usage proposé
Industriel/Logistique
  • Bureau
  • Logement
  • Lots d’appartement
Surface totale du lot 2,25 ha
Zonage OP2 - Office Professional
Numéro de parcelle 09-26-151-033

2 Lots disponibles

Lot Parcel C

Prix 906 013 €
Prix par ha 479 402,15 €
Surface du lot 1,89 ha

Parcel C: 4.67 Acres | Parcel D: .90 Acres

Lot Parcel D

Prix 202 774 €
Prix par ha 556 740,63 €
Surface du lot 0,36 ha

Parcel C: 4.67 Acres | Parcel D: .90 Acres

Description

This bustling area provides an ideal opportunity for land or office investment. Surrounding the location, you'll find a strong network of businesses, retail centers, and dining options, all contributing to a vibrant commercial ecosystem. Enjoy close proximity to top attractions such as the Great Lakes Crossing Outlets, Pine Knob Ski and Snowboard Resort, and the scenic Bald Mountain Recreation Area, ensuring a perfect blend of work and leisure for your investment in this dynamic locale.

Somewhat walkable
20/100
Exceptionally drivable
90/100
Fairly bikeable
50/100
  • ID de l’annonce: 37992983

  • Date de mise sur le marché: 08/10/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: Waldon Rd, Lake Orion, MI 48360

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