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MOBILE GAS STATION W232 N6116 Waukesha Ave Local commercial 465 m² 100 % Loué À vendre Sussex, WI 53089 1 528 084 € (3 289,63 €/m²)

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • BUSY INTERSECTION
  • HIGH VISIBILITY

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Turn-key Mobil gas station + liquor/convenience store on ±1.63 AC in Sussex with strong operations and multiple income streams: average monthly fuel 40,000 gal and inside sales $70,000 (ex-lottery), plus steady ancillaries (machines ~$14,000/mo, ATM ~$350/mo) and a Cousins Subs tenancy delivering $3,300/mo ($39,600/yr); offered at $1,795,000. Ideal for an owner-operator or investor seeking brand visibility, daily-needs traffic, and diversified revenue in a growth corridor.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Station service
Surface de l’immeuble
465 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1995
Prix
1 528 084 €
Prix par m²
3 289,63 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,07
Surface du lot
0,66 ha
Zonage
B
Stationnement
11 places (23,68 places par 1 000 m² loué)
Façade
96 m sur Waukesha Avenue

CARACTÉRISTIQUES

  • Signalisation

PRINCIPAUX OCCUPANTS

  • OCCUPANT
  • SECTEUR D’ACTIVITÉ
  • m² OCCUPÉS
  • LOYER/m²
  • FIN DU BAIL
  • AM Sussex
  • Enseigne
  • -
  • -
  • -
  • Hébergement et restauration
  • -
  • -
  • -

Cousins Subs®, un sous-magasin familial de restauration rapide et décontracté basé au Wisconsin, créé en 1972 par Bill Specht et son cousin, est animé par la mission de Believe in Better, à la fois dans la qualité de la nourriture qu'il sert et dans les communautés qu'il soutient. Cousins Subs et ses franchisés exploitent 100 sandwicheries dans tout le Wisconsin, qui proposent à leurs clients des sous-marins de qualité préparés sur commande, frais et grillés, en utilisant uniquement les ingrédients les plus frais pour leur pain signature cuit tous les jours.

  • Enseigne
  • -
  • -
  • -

Depuis plus de 135 ans, ExxonMobil développe des produits pétroliers de qualité pour permettre aux clients de se rendre là où ils le souhaitent. Depuis les débuts de Standard Oil et Socony-Vacuum Oil, jusqu'aux marques sous lesquelles elles sont connues aujourd'hui (Exxon, Mobil et Esso), elles sont heureuses d'avoir joué un rôle dans certains des voyages les plus mémorables des États-Unis et espèrent continuer à vous accompagner dans les décennies à venir.

OCCUPANT SECTEUR D’ACTIVITÉ m² OCCUPÉS LOYER/m² FIN DU BAIL
AM Sussex Enseigne - - -
Hébergement et restauration - - -
Enseigne - - -

TAXES FONCIÈRES

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
SUXV-0245-914
Évaluation du terrain
314 130 €
Évaluation des aménagements
602 720 €
Évaluation totale
916 850 €
  • ID de l’annonce: 38419078

  • Date de mise sur le marché: 12/11/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: W232 N6116 Waukesha Ave, Sussex, WI 53089

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