W220N5603 Town Line Rd
Sussex, WI 53089
Sussex Class A Industrial · Industriel/Logistique Bien À louer · 4 877 m²

Cette toute nouvelle installation industrielle de classe A située à Sussex, WI, offre un espace hautement fonctionnel conçu pour répondre aux besoins des entreprises modernes de l'industrie et de la distribution. Prévue pour une livraison au troisième trimestre 2026, la propriété propose des configurations flexibles allant de 25 000 à 52 500 pieds carrés, adaptées pour un ou plusieurs locataires. Le bâtiment bénéficie d'une hauteur libre de 28 pieds, d'un système de sprinklers ESFR et d'une capacité électrique robuste de 1 600 ampères, 480/277 volts, en triphasé, répondant à une large gamme d'exigences opérationnelles. Pour faciliter le chargement, il dispose de quatre quais de chargement et de deux entrées de plain-pied, avec des options pour une expansion future. L'éclairage LED garantit des opérations économiques et écoénergétiques. Situé sur un vaste site de 9,68 acres, la propriété offre un parking abondant pour 99 véhicules et une excellente connectivité aux autoroutes I-41 et I-94, permettant un accès régional et interétatique rapide et efficace. Les pôles d'affaires à proximité, ainsi que la proximité de Milwaukee (22 miles) et Madison (69 miles), offrent une base de main-d'œuvre solide et une connectivité idéale pour les utilisateurs dans les secteurs de la logistique, de la fabrication et de la distribution.