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Tarragon Motel W1915 Flame Rd Services hôteliers 18 chambres 591 066 € (32 837 €/Chambre) Taux de capitalisation 21,55 % Marinette, WI 54143
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Informations principales sur l'investissement
- Profitable 18-19 room Motel with Manager Apartment on 4.55 Acres
- Owner-operator opportunity generating strong cash flow.
- Located near major employers and outdoor recreation in Marinette, Wisconsin.
- Established hospitality property serving contractors, regional travelers, fishermen, and hospital visitors.
- Large land parcel offers expansion potential for RV sites, cabins, or storage development.
Résumé analytique
This is an 18-room motel with a 2-BR Manager's apartment, a rental apartment and a common area equipped for guest laundry and cooking along the bank of Lake Michigan and State Highway 41. Tourist and business area. 5 minutes to Walmart and hospital. Very close to fishing tournaments, Marinette shipyard, and local job centers. Huge parking lot, over 50 spaces including roughly 10 spaces for large semi-trucks to park, and electric outlets for boat plug in. Official snowmobile track runs inside the property. Well water with no water bill. Large lot with extra few acres in the back with lots of potential, such as self-storage and RV park. Daily rentals and weekly rentals make this business great all year round. Absentee owner wants to retire. Asking $685,000. PLEASE DO NOT CALL THE PROPERTY! If interested, please sign the attached NDA and email it to me so I can provide a more detailed P/L. Any questions, please call (737) 217-7817. I also respond to text messages quickly.
Bilan financier (Réel - 2025) |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
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| Autres revenus |
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| Perte due à la vacance |
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| Revenu brut effectif |
194 146 €
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474,95 €
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| Taxes |
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| Frais d’exploitation |
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| Total des frais |
74 595 €
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182,49 €
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| Résultat net d’exploitation |
119 551 €
|
292,46 €
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Bilan financier (Réel - 2025)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 194 146 € |
| Annuel par m² | 474,95 € |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 74 595 € |
| Annuel par m² | 182,49 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 119 551 € |
| Annuel par m² | 292,46 € |
Informations sur l’immeuble
| Prix | 591 066 € | Surface du lot | 1,84 ha |
| Prix par chambre | 32 837 € | Surface de l’immeuble | 409 m² |
| Type de vente | Investissement | Nb de chambres | 18 |
| Taux de capitalisation | 21,55 % | Nb d’étages | 1 |
| Type de bien | Services hôteliers | Année de construction/rénovation | 1989/2016 |
| Sous-type de bien | Hôtel | Ratio de stationnement | 1,06/1 000 m² |
| Classe d’immeuble | C | Corridor | Extérieur |
| Zonage | C - Commercial | ||
| Prix | 591 066 € |
| Prix par chambre | 32 837 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 21,55 % |
| Type de bien | Services hôteliers |
| Sous-type de bien | Hôtel |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 1,84 ha |
| Surface de l’immeuble | 409 m² |
| Nb de chambres | 18 |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction/rénovation | 1989/2016 |
| Ratio de stationnement | 1,06/1 000 m² |
| Corridor | Extérieur |
| Zonage | C - Commercial |
Caractéristiques
- Service en chambre
Chambre informations sur la combinaison
| Description | Nb de chambres | Tarif journalier | m² |
|---|---|---|---|
| Guest Room | 18 | 49,18 € | - |
1 1
Somewhat walkable
20/100
Exceptionally drivable
100/100
Somewhat bikeable
30/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 024-01119.000 | Évaluation des aménagements | 277 154 € |
| Évaluation du terrain | 38 915 € | Évaluation totale | 316 069 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
024-01119.000
Évaluation du terrain
38 915 €
Évaluation des aménagements
277 154 €
Évaluation totale
316 069 €
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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Photos
Street view
Rue
Carte
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Présenté par
Alice Yip
Tarragon Motel | W1915 Flame Rd
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