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Pilgrim Commons (37538) W156N5530 Pilgrim Rd Espace disponible | 121 m² | Local commercial | Menomonee Falls, WI 53051
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Exposition et accessibilité de premier ordre, partage des entrées/sorties avec Walgreen's et McDonald's
- Espace idéal disponible pour les embouts
- Emplacement irremplaçable, à quelques pâtés de maisons du siège social de Kohl
- Solide colocation de longue date dans un centre établi
- Esthétique du bâtiment de haute qualité
- Résidentiel dense à proximité avec une forte démographie
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 121 m² | 5 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
W156N5530 Pilgrim Rd - 1er étage
±1,300 SF retail suite located in one of Menomonee Falls’ most active suburban corridors. This space offers excellent visibility at the signalized intersection of Pilgrim Rd & Silver Spring Dr with shared ingress/egress to McDonald’s and Walgreens, ensuring strong daily traffic and easy customer access. Pilgrim Commons attracts 249,000+ annual visits (Placer) and draws from an affluent trade area including Menomonee Falls, Brookfield, Sussex, and Wauwatosa. The suite features a clean, efficient layout ideal for retail, service, medical, wellness, and boutique operators seeking quick build-out potential. The center benefits from a strong daytime population driven by nearby employment hubs, including Kohl’s Corporate Headquarters, as well as stable neighborhood demand from surrounding residential communities. With consistent traffic, high household incomes, and proximity to major arterials, this location offers a turnkey opportunity for operators looking to plug into a proven, high-performing retail node in the MSA.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DU SITE
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Cousins Subs
- Sandwich sous-marin
- 94
- Régional
- Papa Murphy's Take N' Bake Pizza
- Pizza
- 1 428
- International
- State Farm
- Assurance
- 24 895
- National
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Cousins Subs | Sandwich sous-marin | 94 | Régional |
| Papa Murphy's Take N' Bake Pizza | Pizza | 1 428 | International |
| State Farm | Assurance | 24 895 | National |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 121 m² | Façade | 30,48 m le Pilgrim Rd |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface commerciale utile | 543 m² |
| Stationnement | 36 places | Surface totale du terrain | 0,44 ha |
| Biens du centre | 1 | Année de construction | 2007 |
| Espace total disponible | 121 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 36 places |
| Biens du centre | 1 |
| Façade | 30,48 m le Pilgrim Rd |
| Surface commerciale utile | 543 m² |
| Surface totale du terrain | 0,44 ha |
| Année de construction | 2007 |
À PROPOS DU BIEN
Découvrez l'espace de capitalisation exceptionnel de 1 300 pieds carrés disponible à Pilgrim Commons, le premier centre de quartier parfaitement situé à Menomonee Falls, dans le Wisconsin. ? Situé à l'intersection de Pilgrim Rd, où circulent environ 17 567 véhicules par jour (VPD), et de Silver Spring Dr, avec un trafic d'environ 30 000 VPD, ce centre offre une visibilité et une visibilité inégalées. Pilgrim Commons partage un point d'entrée et de sortie pratique avec des établissements renommés tels que Walgreens et McDonald's, garantissant ainsi un flux constant de clients. ? L'emplacement stratégique du centre le place à quelques minutes en voiture du siège social de Kohl's, ce qui ajoute encore plus de prestige à la région. ? Le village de Menomonee Falls affiche régulièrement une démographie saine, ce qui en fait une destination attrayante pour les entreprises. ? Les nouveaux locataires peuvent considérer Pilgrim Commons en toute confiance comme un excellent ajout à leur portefeuille, capitalisant sur l'emplacement privilégié du centre et sur la solide base de clients. ? Ne manquez pas l'opportunité de vous procurer cet espace de capitalisation remarquable chez Pilgrim Commons, où un excellent taux de trafic, une colocation de premier ordre et la proximité du siège social de Kohl convergent pour le succès commercial. ?
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