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Willowbrook Center W Villages Parkway & Manasota Beach Rd Pky Espace disponible | 130–1 301 m² | Local commercial | Venice, FL 34293
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Informations principales
- Located in Wellen Park, #8 on list of the Nation’s Top-Selling Master-Planned Communities
- 30,000+ homes in trade area with an estimated 60,000 residents at full buildout
- The center is adjacent to the Wellen Park Golf & Country Club, Wellen Park High School and CoolToday Park, enhancing daily and destination traffic
- Anchored by Publix’s flagship prototype, featuring their “Pours” beer and wine concept, expanded grab-and-go offerings, and an interior cafe
- Average HH income of $127K within 3 miles
- 5 outparcels and 14,000 SF of small shop available for lease, delivery Q4 2027
Disponibilité de l’espace (10)
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- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 201 | 130 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 202 | 130 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 203 | 130 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 204 | 130 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 205 | 130 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 206 | 130 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 207 | 130 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 208 | 130 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 209 | 130 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 210 | 130 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
NWC West Villages Pkwy & Manasota Beach Rd - 1er étage – Bureau 201
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
NWC West Villages Pkwy & Manasota Beach Rd - 1er étage – Bureau 202
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Climatisation centrale
NWC West Villages Pkwy & Manasota Beach Rd - 1er étage – Bureau 203
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Climatisation centrale
NWC West Villages Pkwy & Manasota Beach Rd - 1er étage – Bureau 204
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
NWC West Villages Pkwy & Manasota Beach Rd - 1er étage – Bureau 205
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
NWC West Villages Pkwy & Manasota Beach Rd - 1er étage – Bureau 206
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
NWC West Villages Pkwy & Manasota Beach Rd - 1er étage – Bureau 207
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
NWC West Villages Pkwy & Manasota Beach Rd - 1er étage – Bureau 208
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
NWC West Villages Pkwy & Manasota Beach Rd - 1er étage – Bureau 209
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
NWC West Villages Pkwy & Manasota Beach Rd - 1er étage – Bureau 210
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en extrémité très recherché
- Climatisation centrale
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 1 301 m² | Biens du centre | 1 |
| Type de centre | Centre communautaire | Surface commerciale utile | 6 671 m² |
| Magasins | 0 | Surface totale du terrain | 201,84 ha |
| Espace total disponible | 1 301 m² |
| Type de centre | Centre communautaire |
| Magasins | 0 |
| Biens du centre | 1 |
| Surface commerciale utile | 6 671 m² |
| Surface totale du terrain | 201,84 ha |
À propos du bien
Willowbrook Center is a premier Publix-anchored retail development positioned in the heart of Wellen Park, one of the nation’s top-selling master-planned communities. Scheduled for delivery in Q4 2027, this center will feature Publix’s flagship prototype with an interior café, expanded grab-and-go offerings, and the innovative “Pours” craft beer and wine concept. The development includes Publix Liquors, 14,000 square feet of small-shop space, and five outparcels, creating a dynamic retail environment designed to serve a thriving, high-income population. The property offers direct connectivity to I-75 and major regional corridors, providing convenient access to Sarasota, Venice, North Port, and Port Charlotte. Located just 1.5 miles from CoolToday Park, the Atlanta Braves’ spring training facility, and adjacent to Wellen Park Golf & Country Club, the center benefits from strong year-round traffic and destination appeal. With over 30,000 homes planned in the trade area and an estimated 60,000 residents at full buildout, Willowbrook Center is positioned to become a key retail hub in Southwest Florida.
- Enseigne sur pylône
Présenté par
Willowbrook Center | W Villages Parkway & Manasota Beach Rd Pky
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