W Van Buren St
Tolleson, AZ 85353
Retail PAD's, Zoned C-2 · Terrain À vendre · 2,4 ha

Emplacement stratégique : L'établissement est situé à l'intersection animée de la 83e Avenue et de la rue Van Buren, à côté d'un dépanneur Circle K et juste à côté de l'échangeur I-10/83e Avenue, offrant une visibilité et une accessibilité élevées.
Pôle industriel florissant : Tolleson est devenue un important centre d'emploi, accueillant de nombreux grands employeurs commerciaux et industriels, notamment :
JBS Packerland : 1 150 employés
Papa Johns Salads Produce : 960 employés
Albertsons, Inc. : 810 employés
Atlas Retail Services : 650 employés
SK Food Group : 550 employés
PepsiCo : 440 employés
Carvana Co : 400 employés
AutoZone : 380 employés
Projet Salt River : 380 employés
Sysco Arizona : 370 employés
Ces employeurs contribuent collectivement à une main-d'œuvre robuste dans la région. citeturn0search20
Options de restauration limitées : Malgré l'importante base d'employés, les environs immédiats offrent un choix limité de restaurants.
Forte demande de plats à service rapide : En raison de la rareté des options de restauration, les points de restauration rapide existants, tels que ceux qui proposent des repas « chauds et prêts à l'emploi », épuisent leurs stocks avant midi, ce qui souligne la demande non satisfaite de services de restauration supplémentaires dans la région.
Opportunité de développement de la restauration : Le zonage de la propriété (C-2) et son emplacement stratégique en font un lieu idéal pour développer de nouveaux établissements de restauration afin de répondre aux besoins d'une main-d'œuvre importante et de remédier à la pénurie actuelle d'options de restauration. citeturn0search8
Initiatives communautaires de soutien : La ville de Tolleson favorise activement le développement économique et soutient les nouvelles entreprises, offrant ainsi un environnement favorable aux entreprises de restauration potentielles.
Investir dans cette propriété représente une excellente occasion de répondre à la demande croissante de services de restauration de la part de la main-d'œuvre locale, de garantir une clientèle stable et de contribuer de manière positive au paysage économique de la communauté.