Cette fonctionnalité n’est pas disponible pour le moment.

Nous sommes désolés, mais la fonctionnalité à laquelle vous essayez d’accéder n’est pas disponible actuellement. Nous sommes au courant du problème et notre équipe travaille activement pour le résoudre.

Veuillez vérifier de nouveau dans quelques minutes. Veuillez nous excuser pour ce désagrément.

– L’équipe LoopNet

Vous devez enregistrer vos coordonnées pour consulter les documents sécurisés de cette annonce.
Vous devez enregistrer vos coordonnées pour consulter les documents sécurisés de cette annonce.

Partager cette annonce

Message

926 caractères restants

Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.

Votre e-mail a été envoyé.

Retail PAD's, Zoned C-2 W Van Buren St Lot | Terrain commercial | 2,4 ha | À vendre | Tolleson, AZ 85353

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Excellent pour les restaurants de restauration rapide et décontractée (les services au volant sont possibles), les services, l'automobile et les utilisateurs financiers
  • Le côté « retour à la maison » définitif de la rue
  • Directement en face de l'immense centre de distribution Amazon

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Emplacement stratégique : L'établissement est situé à l'intersection animée de la 83e Avenue et de la rue Van Buren, à côté d'un dépanneur Circle K et juste à côté de l'échangeur I-10/83e Avenue, offrant une visibilité et une accessibilité élevées.
Pôle industriel florissant : Tolleson est devenue un important centre d'emploi, accueillant de nombreux grands employeurs commerciaux et industriels, notamment :
JBS Packerland : 1 150 employés
Papa Johns Salads Produce : 960 employés
Albertsons, Inc. : 810 employés
Atlas Retail Services : 650 employés
SK Food Group : 550 employés
PepsiCo : 440 employés
Carvana Co : 400 employés
AutoZone : 380 employés
Projet Salt River : 380 employés
Sysco Arizona : 370 employés
Ces employeurs contribuent collectivement à une main-d'œuvre robuste dans la région. citeturn0search20
Options de restauration limitées : Malgré l'importante base d'employés, les environs immédiats offrent un choix limité de restaurants.
Forte demande de plats à service rapide : En raison de la rareté des options de restauration, les points de restauration rapide existants, tels que ceux qui proposent des repas « chauds et prêts à l'emploi », épuisent leurs stocks avant midi, ce qui souligne la demande non satisfaite de services de restauration supplémentaires dans la région.
Opportunité de développement de la restauration : Le zonage de la propriété (C-2) et son emplacement stratégique en font un lieu idéal pour développer de nouveaux établissements de restauration afin de répondre aux besoins d'une main-d'œuvre importante et de remédier à la pénurie actuelle d'options de restauration. citeturn0search8
Initiatives communautaires de soutien : La ville de Tolleson favorise activement le développement économique et soutient les nouvelles entreprises, offrant ainsi un environnement favorable aux entreprises de restauration potentielles.
Investir dans cette propriété représente une excellente occasion de répondre à la demande croissante de services de restauration de la part de la main-d'œuvre locale, de garantir une clientèle stable et de contribuer de manière positive au paysage économique de la communauté.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente Investissement
Nb de lots 1
Type de bien Terrain
Sous-type de bien Terrain commercial
Usage proposé
Commercial
  • Industriel/Logistique
  • Local commercial
  • Restaurant
Surface totale du lot 2,4 ha
Zonage C-2

1 LOT DISPONIBLE

Lot

Surface du lot 2,4 ha

TAPIS DISPONIBLES À LA LOCATION OU À LA VENTE OU À LA FABRICATION SUR MESURE

DESCRIPTION

Zone commerciale industrielle majeure de West Phoenix

TAXES FONCIÈRES

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
102-46-076B
Évaluation du terrain
115 425 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
115 425 €
  • ID de l’annonce: 35088905

  • Date de mise sur le marché: 11/03/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: W Van Buren St, Tolleson, AZ 85353

Veuillez partager vos commentaires

Nous vous invitons à nous faire part de vos commentaires sur la façon dont nous pouvons améliorer LoopNet afin de mieux répondre à vos besoins.
X
{{ getErrorText(feedbackForm.starRating, "Ce notation") }}
255 caractères max. ({{ remainingChars() }} caractèrecaractères restantsur)
{{ getErrorText(feedbackForm.msg, "Ce notation") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.fname, "Ce prénom") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.lname, "Ce nom") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.phone, "Ce numéro de téléphone") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.phonex, "Cette extension de téléphone") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.email, "Cet email") }}