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US 90 West development Tract W US Highway 90 Hwy Lot | Terrain commercial | 6,75 ha | À vendre | 3 196 167 € | Lake City, FL 32024

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Zone à croissance rapide près de l'I-75
Colis d'angle avec feu rouge

Nombre de trafic élevé
13,6 acres adjacents disponibles

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Découvrez ce terrain commercial de 14,48 acres, situé à seulement 2,9 miles à l'ouest de l'I-75 sur l'autoroute 90. Avec un trafic élevé et une excellente visibilité, ce site est parfait pour votre nouvelle entreprise. Située en face d'un nouveau magasin de fournitures pour tracteurs et dotée d'un feu rouge à Prosperity Place, cette parcelle d'angle offre un accès facile sur une route de comté bien entretenue et une excellente visibilité le long de l'US Highway 90. L'eau et les égouts de la ville sont disponibles, ce qui le rend idéal pour un complexe de bureaux, un point de vente ou un développement à usage mixte. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir une propriété commerciale de valeur dans un quartier en plein essor.

Prosperity and 90

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix	3 196 167 €	Sous-type de bien	Terrain commercial
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant	Usage proposé	Commercial À usage mixte Supérette Garderie Santé En attente de développement Médical Parc de bureaux Centre de rééducation Vitrine, local commercial ou bureaux Vitrine, local commercial ou résidentiel
Nb de lots	1	Surface totale du lot	6,75 ha
Type de bien	Terrain
Zonage	Commercial General - Commercial General fournit de nombreux établissements de vente au détail et de services. Attenant à ce site résidentiel si une utilisation mixte est souhaitée.

Prix	3 196 167 €
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant
Nb de lots	1
Type de bien	Terrain
Sous-type de bien	Terrain commercial
Usage proposé	Commercial À usage mixte Supérette Garderie Santé En attente de développement Médical Parc de bureaux Centre de rééducation Vitrine, local commercial ou bureaux Vitrine, local commercial ou résidentiel
Surface totale du lot	6,75 ha
Zonage	Commercial General - Commercial General fournit de nombreux établissements de vente au détail et de services. Attenant à ce site résidentiel si une utilisation mixte est souhaitée.

1 LOT DISPONIBLE

Lot 0

Prix	3 196 167 €	Surface du lot	6,75 ha
Prix par ha	473 495,29 €

Prix	3 196 167 €
Prix par ha	473 495,29 €
Surface du lot	6,75 ha

16,68 acres de propriété non développée. Colis d'angle avec feu de signalisation avec un trafic de 14 100 par jour. Eau et égout en limite de propriété. Zone commerciale générale mais adjacente à des utilisations commerciales intensives et à des échangeurs autoroutiers commerciaux le long de la route 90

DESCRIPTION

Du bois de pin a été retiré sur cette parcelle vers 2019. Volunteer Oaks s'est imposé partout en offrant la couverture arborée existante qui peut être facilement enlevée si nécessaire. Le site se trouve au-dessus de la zone inondable centenaire. Le site est relativement plat le long de l'US 90 et de Prosperity Place, le site étant en pente vers le coin sud-ouest. Aucune zone humide n'existe, ce qui permet de nombreuses options. À PROPOS DE LA RÉGION L'US 90 est le principal canal de circulation entre Live Oak et Lake City. Avec un trafic quotidien de plus de 11 000 voitures par jour, la région a attiré de nouvelles activités, telles qu'un approvisionnement en tracteurs, un centre de réadaptation et un centre de vie assistée. Le site se trouve à proximité de communautés résidentielles existantes et prévues ainsi que d'entreprises établies. Commodités : L'aqueduc et les égouts de la ville sont adjacents au site.

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VUE AÉRIENNE
CARTE

W US Highway 90 Hwy, Lake City, FL - VUE AÉRIENNE vue de carte - Image1

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TAXES FONCIÈRES

N° de parcelle	Multiple 33-3S-16-02437-000 33-3S-16-02433-004	Évaluation des aménagements	0 €
Évaluation du terrain	0 €	Évaluation totale	2 906 €