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W. Sunset Rd. & South Decatur Blvd - SD Habitat Industriel/Logistique | 407-4 038 m² | À vendre | Las Vegas, NV 89118

W. Sunset Rd. & South Decatur Blvd, Las Vegas, NV 89118

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Informations principales sur l'investissement

  • Flex and light distribution project totaling over ±203,064 SF
  • Modern and functional design
  • 12 structures and up to 15 individual industrial units

Résumé analytique

New Flex & Light Distribution Project Totaling Over ±203,064 SF | Phase 1 Recently Completed | Phase 2 Estimated Q3 2026 Completion SD Habitat is a modern and functionally designed industrial project which includes 12 structures and up to 15 individual units ranging from ±4,462 SF - 43,468 SF.  Features include dock and grade level loading, ±24' - ±32' clear height, LED lighting, fully fire sprinklered, and 277/480 V, 3-phase power. Parking ratio 1.38/1,000 SF. Located in the strongly desired Southwest Submarket. Highly visible location with easy access to all major areas of the Las Vegas Valley.           ±0.7 miles from the I-215 freeway           ±5.7 miles to Las Vegas Strip          ±6.5 miles to Harry Reid International Airport

10 Lots disponibles

  • Lot
  • Surface du lot
  • Usage du lot en coprop.
  • Prix
  • RNE
  • Lot C1 B
  • 561 m²
  • Industriel/Logistique
  • Sur demande
  • -
Type de vente Investissement ou propriétaire occupant
Type de vente Investissement ou propriétaire occupant
Description
Building C-1 Option B is ±6,042 SF and features a ±1,163 SF mezzanine deck, (1) grade door, 22' clear height and 277/480 V, 3-phase power.
  • Lot C1 B1
  • 561 m²
  • Industriel/Logistique
  • Sur demande
  • -
Type de vente Investissement ou propriétaire occupant
Type de vente Investissement ou propriétaire occupant
Description
Building C-1  Option B 1 is ±6,042 SF and features a ±1,163 SF mezzanine deck, (1) grade door, 22' clear heght and 277/480 V, 3-phase power.
  • Lot C2 A
  • 1 123 m²
  • Industriel/Logistique
  • Sur demande
  • -
Type de vente Investissement ou propriétaire occupant
Type de vente Investissement ou propriétaire occupant
Description
Building C-2 Option A is ±12,084 SF and features a ±2,326 SF mezzanine deck, (2) grade doors and 22' clear height.
  • Lot D-1
  • 872 m²
  • Industriel/Logistique
  • Sur demande
  • -
Type de vente Investissement ou propriétaire occupant
Type de vente Investissement ou propriétaire occupant
Description
Building D-1 is ±9,389 SF and features a ±1,709 SF mezzanine deck, (1) grade door, 22' clear height and, 277/480 V, 3-phase power.
  • Lot D-2A
  • 407 m²
  • Industriel/Logistique
  • Sur demande
  • -
Type de vente Investissement ou propriétaire occupant
Type de vente Investissement ou propriétaire occupant
Description
Building D-2A is ±4,378 SF and features a ±861 SF mezzanine deck, (1) grade door, 22' clear height and 277/480 V, 3-phase power.
  • Lot P-2 - D1
  • 545 m²
  • Industriel/Logistique
  • Sur demande
  • -
Type de vente Investissement ou propriétaire occupant
Type de vente Investissement ou propriétaire occupant
Description
Building P-2 - D1 is ±5,868 SF and features a ±1,234 SF mezzanine deck, (1) grade door, 22' clear height and 277/480 V, 3-phase power. Available Q3 2026.
  • Lot P-2 - D2
  • 660 m²
  • Industriel/Logistique
  • Sur demande
  • -
Type de vente Investissement ou propriétaire occupant
Type de vente Investissement ou propriétaire occupant
Description
Building P-2 - D2 is ±7,109 SF and features a ±2,442 SF mezzanine deck, (1) grade door, 24' clear height and 277/480 V, 3-phase power. Available Q3 2026.
  • Lot P-2A
  • 3 894 m²
  • Industriel/Logistique
  • Sur demande
  • -
Type de vente Investissement ou propriétaire occupant
Type de vente Investissement ou propriétaire occupant
Description
Building P-2A is ±41,911 SF and features a ±2,535 SF mezzanine deck, ±4,210 SF covered loading area, (3) dock doors, (1) grade door, 32' clear height and 277/480 V, 3-phase power. Available Q3 2026.
  • Lot P-2B
  • 4 038 m²
  • Industriel/Logistique
  • Sur demande
  • -
Type de vente Investissement ou propriétaire occupant
Type de vente Investissement ou propriétaire occupant
Description
Building P-2B is ±43,468 SF and features a ±2,516 SF mezzanine deck, ±2,958 SF covered loading area, (4) dock doors, (1) grade door, 32' clear height and  277/480 V, 3-phase power. Available Q3 2026.
  • Lot P-2C
  • 3 060 m²
  • Industriel/Logistique
  • Sur demande
  • -
Type de vente Investissement ou propriétaire occupant
Type de vente Investissement ou propriétaire occupant
Description
Building P-2C is ±32,933 SF and features a ±2,511 SF mezzanine deck, ±4,026 SF covered loading area, (3) dock doors, (1) grade door, 32' clear height and 277/480 V, 3-phase power. Available Q3 2026.
Lot Surface du lot Usage du lot en coprop. Prix RNE
Lot C1 B 561 m² Industriel/Logistique Sur demande -
Lot C1 B1 561 m² Industriel/Logistique Sur demande -
Lot C2 A 1 123 m² Industriel/Logistique Sur demande -
Lot D-1 872 m² Industriel/Logistique Sur demande -
Lot D-2A 407 m² Industriel/Logistique Sur demande -
Lot P-2 - D1 545 m² Industriel/Logistique Sur demande -
Lot P-2 - D2 660 m² Industriel/Logistique Sur demande -
Lot P-2A 3 894 m² Industriel/Logistique Sur demande -
Lot P-2B 4 038 m² Industriel/Logistique Sur demande -
Lot P-2C 3 060 m² Industriel/Logistique Sur demande -

Lot C1 B

Surface du lot
561 m²
Usage du lot en coprop.
Industriel/Logistique
Prix
Sur demande
RNE
-

Lot C1 B1

Surface du lot
561 m²
Usage du lot en coprop.
Industriel/Logistique
Prix
Sur demande
RNE
-

Lot C2 A

Surface du lot
1 123 m²
Usage du lot en coprop.
Industriel/Logistique
Prix
Sur demande
RNE
-

Lot D-1

Surface du lot
872 m²
Usage du lot en coprop.
Industriel/Logistique
Prix
Sur demande
RNE
-

Lot D-2A

Surface du lot
407 m²
Usage du lot en coprop.
Industriel/Logistique
Prix
Sur demande
RNE
-

Lot P-2 - D1

Surface du lot
545 m²
Usage du lot en coprop.
Industriel/Logistique
Prix
Sur demande
RNE
-

Lot P-2 - D2

Surface du lot
660 m²
Usage du lot en coprop.
Industriel/Logistique
Prix
Sur demande
RNE
-

Lot P-2A

Surface du lot
3 894 m²
Usage du lot en coprop.
Industriel/Logistique
Prix
Sur demande
RNE
-

Lot P-2B

Surface du lot
4 038 m²
Usage du lot en coprop.
Industriel/Logistique
Prix
Sur demande
RNE
-

Lot P-2C

Surface du lot
3 060 m²
Usage du lot en coprop.
Industriel/Logistique
Prix
Sur demande
RNE
-
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Lot C1 B

Surface du lot 561 m²
Usage du lot en coprop. Industriel/Logistique
Prix Sur demande
RNE -
Type de vente Investissement ou propriétaire occupant
Description
Building C-1 Option B&#160;is &#177;6,042 SF&#160;and features a &#177;1,163 SF&#160;mezzanine deck, (1) grade door, 22&#39; clear height and 277/480 V, 3-phase power.</li></ul>
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Lot C1 B1

Surface du lot 561 m²
Usage du lot en coprop. Industriel/Logistique
Prix Sur demande
RNE -
Type de vente Investissement ou propriétaire occupant
Description
Building C-1&nbsp;&nbsp;Option B 1 is &#177;6,042 SF&#160;and features a &#177;1,163 SF&#160;mezzanine deck, (1) grade door, 22&#39; clear heght and 277/480 V, 3-phase power.</li></ul>
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Lot C2 A

Surface du lot 1 123 m²
Usage du lot en coprop. Industriel/Logistique
Prix Sur demande
RNE -
Type de vente Investissement ou propriétaire occupant
Description
Building C-2 Option A is &#177;12,084 SF&#160;and features a &#177;2,326 SF&#160;mezzanine deck, (2) grade doors and 22&#39; clear height.</li></ul>
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Lot D-1

Surface du lot 872 m²
Usage du lot en coprop. Industriel/Logistique
Prix Sur demande
RNE -
Type de vente Investissement ou propriétaire occupant
Description
Building D-1&#160;is &#177;9,389 SF&#160;and features a &#177;1,709 SF&#160;mezzanine deck, (1) grade door, 22&#39; clear height and, 277/480 V, 3-phase power.</li></ul>
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Lot D-2A

Surface du lot 407 m²
Usage du lot en coprop. Industriel/Logistique
Prix Sur demande
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Type de vente Investissement ou propriétaire occupant
Description
Building D-2A&#160;is &#177;4,378 SF&#160;and features a &#177;861 SF&#160;mezzanine deck, (1) grade door, 22&#39; clear height and 277/480 V, 3-phase power.</li></ul>
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Surface du lot 545 m²
Usage du lot en coprop. Industriel/Logistique
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Type de vente Investissement ou propriétaire occupant
Description
Building P-2 - D1&#160;is &#177;5,868 SF&#160;and features a &#177;1,234 SF&#160;mezzanine deck, (1) grade door, 22&#39; clear height and 277/480 V, 3-phase power. Available Q3 2026.</li></ul>
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Surface du lot 660 m²
Usage du lot en coprop. Industriel/Logistique
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Description
Building P-2 - D2&#160;is &#177;7,109 SF&#160;and features a &#177;2,442 SF&#160;mezzanine deck, (1) grade door, 24&#39; clear height and 277/480 V, 3-phase power. Available Q3 2026.</li></ul>
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Surface du lot 3 894 m²
Usage du lot en coprop. Industriel/Logistique
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Type de vente Investissement ou propriétaire occupant
Description
Building P-2A&#160;is &#177;41,911 SF&#160;and features a &#177;2,535 SF&#160;mezzanine deck, &#177;4,210 SF covered loading area, (3) dock doors,&#160;(1) grade door, 32&#39; clear height and 277/480 V, 3-phase power. Available Q3 2026.</li></ul>
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Lot P-2B

Surface du lot 4 038 m²
Usage du lot en coprop. Industriel/Logistique
Prix Sur demande
RNE -
Type de vente Investissement ou propriétaire occupant
Description
Building P-2B&#160;is &#177;43,468 SF&#160;and features a &#177;2,516 SF&#160;mezzanine deck, &#177;2,958 SF covered loading area, (4) dock doors,&#160;(1) grade door, 32&#39; clear height and&nbsp;&nbsp;277/480 V, 3-phase power. Available Q3 2026.</li></ul>
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Lot P-2C

Surface du lot 3 060 m²
Usage du lot en coprop. Industriel/Logistique
Prix Sur demande
RNE -
Type de vente Investissement ou propriétaire occupant
Description
Building P-2C&#160;is &#177;32,933 SF&#160;and features a &#177;2,511 SF&#160;mezzanine deck, &#177;4,026 SF covered loading area, (3) dock doors,&#160;(1) grade door, 32&#39; clear height and 277/480 V, 3-phase power. Available Q3 2026.</li></ul>

Informations sur l’immeuble

Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
Surface totale de l’immeuble 18 865 m² Surface type par étage 18 865 m²
Type de bien
Industriel/Logistique
  • Local d’activités, distribution légère
 Année de construction 2025
Classe d’immeuble A Ratio de stationnement 0,13/1 000 m²
Étages 1 Zone de développement économique [USA] Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage I-P
Surface totale de l’immeuble 18 865 m²
Type de bien
Industriel/Logistique
  • Local d’activités, distribution légère
Classe d’immeuble A
Étages 1
Surface type par étage 18 865 m²
Année de construction 2025
Ratio de stationnement 0,13/1 000 m²
Zone de développement économique [USA] Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage I-P

Liens

1 1
Assez praticable à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
Source: Local Logic®
(702) 369-4944

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Contacts

  • Kevin Higgins, SIOR
    Kevin Higgins, SIOR
  • Tyce O'Neill
    Tyce O'Neill
  • Sean Zaher, SIOR
    Sean Zaher, SIOR
  • Jake Higgins, SIOR
    Jake Higgins, SIOR

  • ID de l’annonce: 39054525

  • Date de mise sur le marché: 12/01/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: W. Sunset Rd. & South Decatur Blvd, Las Vegas, NV 89118

Ce Spring Valley Industriel/Logistique situé à W. Sunset Rd. & South Decatur Blvd, Las Vegas, NV 89118 est actuellement disponible. Contactez CBRE pour plus d’informations.

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W. Sunset Rd. & South Decatur Blvd - SD Habitat
(702) 369-4944 x

W. Sunset Rd. & South Decatur Blvd - SD Habitat

Kevin Higgins, SIOR
(702) 369-4944

Tyce O'Neill
(303) 588-0209

Sean Zaher, SIOR
(702) 369-4863

Jake Higgins, SIOR
(702) 369-4844

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