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W. Sunset Rd. & South Decatur Blvd - SD Habitat Industriel/Logistique | 407-4 038 m² | À vendre | Las Vegas, NV 89118

W. Sunset Rd. & South Decatur Blvd, Las Vegas, NV 89118

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Informations principales sur l'investissement

  • Flex and light distribution project totaling over ±203,064 SF
  • Modern and functional design
  • 12 structures and up to 15 individual industrial units

Résumé analytique

New Flex & Light Distribution Project Totaling Over ±203,064 SF | Phase 1 Recently Completed | Phase 2 Estimated Q2 2026 Completion SD Habitat is a modern and functionally designed industrial project which includes 12 structures and up to 15 individual units ranging from ±4,462 SF - 43,468 SF.  Features include dock and grade level loading, ±24' - ±32' clear height, LED lighting, fully fire sprinklered, and 277/480 V, 3-phase power. Parking ratio 1.38/1,000 SF. Located in the strongly desired Southwest Submarket. Highly visible location with easy access to all major areas of the Las Vegas Valley.           ±0.7 miles from the I-215 freeway           ±5.7 miles to Las Vegas Strip          ±6.5 miles to Harry Reid International Airport

Informations sur l’immeuble

Surface totale de l’immeuble 18 865 m² Surface type par étage 18 865 m²
Type de bien
Industriel/Logistique
  • Local d’activités, distribution légère
 Année de construction 2025
Classe d’immeuble A Ratio de stationnement 0,13/1 000 m²
Étages 1 Zone de développement économique [USA] Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage I-P
Surface totale de l’immeuble 18 865 m²
Type de bien
Industriel/Logistique
  • Local d’activités, distribution légère
Classe d’immeuble A
Étages 1
Surface type par étage 18 865 m²
Année de construction 2025
Ratio de stationnement 0,13/1 000 m²
Zone de développement économique [USA] Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage I-P

9 Lots disponibles

Lot C1 / C2 A

Surface du lot 1 123 m² Type de vente Investissement ou propriétaire occupant
Usage du lot en coprop. Industriel/Logistique
Surface du lot 1 123 m²
Usage du lot en coprop. Industriel/Logistique
Type de vente Investissement ou propriétaire occupant
Description

Building C-1 or C-2 Option A is ±12,084 SF and features a ±2,326 SF mezzanine deck, (2) grade doors and 22' clear height.

Lot C1 / C2 B

Surface du lot 561 m² Type de vente Investissement ou propriétaire occupant
Usage du lot en coprop. Industriel/Logistique
Surface du lot 561 m²
Usage du lot en coprop. Industriel/Logistique
Type de vente Investissement ou propriétaire occupant
Description

Building C-1 or C-2 Option B is ±6,042 SF and features a ±1,163 SF mezzanine deck, (1) grade door, 22' clear height and 277/480 V, 3-phase power.

Lot D-1

Surface du lot 872 m² Type de vente Investissement ou propriétaire occupant
Usage du lot en coprop. Industriel/Logistique
Surface du lot 872 m²
Usage du lot en coprop. Industriel/Logistique
Type de vente Investissement ou propriétaire occupant
Description

Building D-1 is ±9,389 SF and features a ±1,709 SF mezzanine deck, (1) grade door, 22' clear height and, 277/480 V, 3-phase power.

Lot D-2A

Surface du lot 407 m² Type de vente Investissement ou propriétaire occupant
Usage du lot en coprop. Industriel/Logistique
Surface du lot 407 m²
Usage du lot en coprop. Industriel/Logistique
Type de vente Investissement ou propriétaire occupant
Description

Building D-2A is ±4,378 SF and features a ±861 SF mezzanine deck, (1) grade door, 22' clear height and 277/480 V, 3-phase power.

Lot P-2 - D1

Surface du lot 545 m² Type de vente Investissement ou propriétaire occupant
Usage du lot en coprop. Industriel/Logistique
Surface du lot 545 m²
Usage du lot en coprop. Industriel/Logistique
Type de vente Investissement ou propriétaire occupant
Description

Building P-2 - D1 is ±5,868 SF and features a ±1,234 SF mezzanine deck, (1) grade door, 22' clear height and 277/480 V, 3-phase power. Available Q2 2026.

Lot P-2 - D2

Surface du lot 660 m² Type de vente Investissement ou propriétaire occupant
Usage du lot en coprop. Industriel/Logistique
Surface du lot 660 m²
Usage du lot en coprop. Industriel/Logistique
Type de vente Investissement ou propriétaire occupant
Description

Building P-2 - D2 is ±7,109 SF and features a ±2,442 SF mezzanine deck, (1) grade door, 24' clear height and 277/480 V, 3-phase power. Available Q2 2026.

Lot P-2A

Surface du lot 3 894 m² Type de vente Investissement ou propriétaire occupant
Usage du lot en coprop. Industriel/Logistique
Surface du lot 3 894 m²
Usage du lot en coprop. Industriel/Logistique
Type de vente Investissement ou propriétaire occupant
Description

Building P-2A is ±41,911 SF and features a ±2,535 SF mezzanine deck, ±4,210 SF covered loading area, (3) dock doors, (1) grade door, 32' clear height and 277/480 V, 3-phase power. Available Q2 2026.

Lot P-2B

Surface du lot 4 038 m² Type de vente Investissement ou propriétaire occupant
Usage du lot en coprop. Industriel/Logistique
Surface du lot 4 038 m²
Usage du lot en coprop. Industriel/Logistique
Type de vente Investissement ou propriétaire occupant
Description

Building P-2B is ±43,468 SF and features a ±2,516 SF mezzanine deck, ±2,958 SF covered loading area, (4) dock doors, (1) grade door, 32' clear height and  277/480 V, 3-phase power. Available Q2 2026.

Lot P-2C

Surface du lot 3 060 m² Type de vente Investissement ou propriétaire occupant
Usage du lot en coprop. Industriel/Logistique
Surface du lot 3 060 m²
Usage du lot en coprop. Industriel/Logistique
Type de vente Investissement ou propriétaire occupant
Description

Building P-2C is ±32,933 SF and features a ±2,511 SF mezzanine deck, ±4,026 SF covered loading area, (3) dock doors, (1) grade door, 32' clear height and 277/480 V, 3-phase power. Available Q2 2026.

Liens

1 1
Fairly walkable
40/100
Exceptionally drivable
100/100
Some public transit
40/100
Somewhat bikeable
30/100
Source: Local Logic®
(702) 369-4944

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Contacts

  • Kevin Higgins, SIOR
    Kevin Higgins, SIOR
  • Tyce O'Neill
    Tyce O'Neill
  • Sean Zaher, SIOR
    Sean Zaher, SIOR
  • Jake Higgins, SIOR
    Jake Higgins, SIOR

  • ID de l’annonce: 39054525

  • Date de mise sur le marché: 12/01/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: W. Sunset Rd. & South Decatur Blvd, Las Vegas, NV 89118

Ce Spring Valley Industriel/Logistique situé à W. Sunset Rd. & South Decatur Blvd, Las Vegas, NV 89118 est actuellement disponible. Contactez CBRE pour plus d’informations.

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W. Sunset Rd. & South Decatur Blvd - SD Habitat
(702) 369-4944 x

W. Sunset Rd. & South Decatur Blvd - SD Habitat

Kevin Higgins, SIOR
(702) 369-4944

Tyce O'Neill
(303) 588-0209

Sean Zaher, SIOR
(702) 369-4863

Jake Higgins, SIOR
(702) 369-4844

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