W SR 80 Lot | Terrain commercial | 4,86 ha | À vendre | 2 804 327 € | LaBelle, FL 33935

FAÇADE DU COULOIR LABELLE W SR 80 À CROISSANCE EXPLOSIVE SITUÉE ENTRE WALMART ET LE MAGASIN DE PIÈCES AUTOMOBILES O'REILLY. À proximité du prolongement de la route Helms, du nouveau lycée LaBelle (en construction), de Tractor Supply et du feu stop de la SR 80 W et de Cowboy Way (est) /Fort Denaud Road (ouest). 12 acres et plus avec environ 1 100 pieds de façade. Le vendeur peut diviser cette propriété en espaces commerciaux/professionnels/sites médicaux sur la W SR 80. Propriété actuellement zonée agricole pour des impôts peu élevés (les taxes en 2024 étaient de 95,55 dollars), cette utilisation se poursuivant même après l'annexion jusqu'à ce que le développement ait lieu (si l'utilisation des pâturages se poursuit). Le vendeur travaillera avec le nouvel acheteur pour obtenir un développement d'unité planifié. Cette propriété peut être annexée à la ville de LaBelle pour accéder aux services publics pour votre projet. LaBelle bénéficie d'un emplacement central sur la SR 80 (route d'évacuation de Fort Myers/Cape Coral) qui est traversée au centre-ville par la SR 29 (route d'évacuation du comté de Naples/Collier). Cet établissement se trouve à seulement 30 minutes du centre-ville de Fort Myers et à 29 miles de l'I-75, à 2 heures et plus de Miami et à 3 heures et plus d'Orlando. À 30 miles à l'est de ce site se trouve le site de l'aéroport Airglades à Clewiston, qui est déjà en passe de devenir le nouveau port intérieur pour les produits, les fleurs et autres articles en provenance d'Amérique du Sud.