Listed WELL BELOW tax value -Seller motivated W Palmer St Lot | Terrain commercial | 1,25 ha | À vendre | 215 717 € | Raeford, NC 28376

Ce site de 3,08 acres situé à Raeford, en Caroline du Nord, destiné à une utilisation commerciale sur les autoroutes (HC), offre un potentiel de développement exceptionnel de 450 000 dollars. Situé à l'intersection signalisée de l'avenue W Prospect et de la rue W Palmer, l'établissement bénéficie d'une double façade sur les deux routes, maximisant ainsi la visibilité et l'accessibilité. Le colis entoure un cabinet de médecine familiale établi avec une allée partagée, renforçant ainsi son attrait pour des utilisations commerciales complémentaires telles que la vente au détail, les bureaux ou les entreprises axées sur les services. Sa taille imposante et son agencement stratégique offrent de la flexibilité pour divers concepts de développement, qu'il s'agisse de bâtiments à locataire unique ou de projets commerciaux à usages multiples.

Située juste à l'extérieur du centre-ville de Raeford, cette propriété bénéficie d'une forte démographie locale et de la proximité des principaux atouts de la communauté. Situé juste en face du West Hoke Middle School, il capte le trafic constant lié aux activités scolaires et aux trajets quotidiens. La région affiche une croissance prometteuse avec une population projetée de 16 259 habitants en 2024 dans un rayon de 8 miles et un revenu moyen des ménages de 57 217 dollars dans les environs immédiats. L'emplacement est facilement accessible depuis le sous-marché de Fayetteville, ce qui renforce son attractivité pour les entreprises qui recherchent une exposition régionale.