99 Central Logistics Center | Tulare, CA 93274
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99 Central Logistics Center Tulare, CA 93274 Espace disponible | 13 935–217 540 m² | Industriel/Logistique
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR LE PARC
- Situé au cœur de la vallée centrale
- Emplacement idéal pour un centre de distribution multi-marchés
- Robust specs include 92 dock doors, 266 trailer parking spaces, 185-foot truck court, 36 feet of clear height, and 4,000 amps of 277/480-volt power.
- Accès à plus de 40 millions de clients avec livraison le jour suivant
- Strategically located in Tulare, the heart of the Central Valley, granting access to over 40 million customers with next-day ground shipping.
FAITS SUR LE PARC
| Espace total disponible | 217 540 m² | Type de parc | Parc industriel |
| Min. Divisible | 13 935 m² |
| Espace total disponible | 217 540 m² |
| Min. Divisible | 13 935 m² |
| Type de parc | Parc industriel |
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(4)
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99 Central Logistics Center
199 E Paige Ave - 99 Central Logistics Center - Building 1
13 935 – 50 546 m²
|
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Sur demande
Type/Catégorie d’immeuble
Industriel/Logistique/A
Sous-type d’immeuble
Centre de distribution
Surface de l’immeuble
50 546 m²
Surface du lot
14,25 ha
Année de construction
2024
Développement et livraisons
Béton armé
Hauteur libre
10,97 m
Espacement des colonnes
17,07 m x 15,24 m
Accès plain-pied
4
Portes de quai de chargement
92
Système de sprinkler
ESFR
Alimentation électrique
Ampères: 4 000 Volts: 277-480
Zonage
C - Commercial
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
- 4 accès plain-pied
- Cour
- 92 quais de chargement
- Extensible à 1,1 million de pieds carrés
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage | 13 935 – 50 546 m² | 3-20 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel/Logistique | Espace brut | Maintenant |
99 Central Logistics Center
199 E Paige Ave - 99 Central Logistics Center - Building 1
13 935 – 50 546 m²
|
Sur demande
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Type/Catégorie d’immeuble
Industriel/Logistique/A
Sous-type d’immeuble
Centre de distribution
Surface de l’immeuble
50 546 m²
Surface du lot
14,25 ha
Année de construction
2024
Développement et livraisons
Béton armé
Hauteur libre
10,97 m
Espacement des colonnes
17,07 m x 15,24 m
Accès plain-pied
4
Portes de quai de chargement
92
Système de sprinkler
ESFR
Alimentation électrique
Ampères: 4 000 Volts: 277-480
Zonage
C - Commercial
199 E Paige Ave - 1er étage
Surface
13 935 – 50 546 m²
Durée
3-20 Ans
Loyer
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Type de bien
Industriel/Logistique
État
Espace brut
Disponible
Maintenant
99 Central Logistics Center
199 E Paige Ave - 99 Central Logistics Center - Building 2
50 326 m²
|
Sur demande
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Type/Catégorie d’immeuble
Industriel/Logistique/A
Sous-type d’immeuble
Centre de distribution
Surface de l’immeuble
50 326 m²
Surface du lot
16,03 ha
Année de construction
2026
Développement et livraisons
Béton armé
Hauteur libre
10,97 m
Espacement des colonnes
17,07 m x 15,24 m
Accès plain-pied
4
Portes de quai de chargement
92
Système de sprinkler
ESFR
Alimentation électrique
Ampères: 4 000 Volts: 277-480
Zonage
C - Commercial
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
- Espace en excellent état
- 92 quais de chargement
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage | 50 326 m² | 3-20 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel/Logistique | Espace brut | Maintenant |
99 Central Logistics Center
199 E Paige Ave - 99 Central Logistics Center - Building 2
50 326 m²
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Type/Catégorie d’immeuble
Industriel/Logistique/A
Sous-type d’immeuble
Centre de distribution
Surface de l’immeuble
50 326 m²
Surface du lot
16,03 ha
Année de construction
2026
Développement et livraisons
Béton armé
Hauteur libre
10,97 m
Espacement des colonnes
17,07 m x 15,24 m
Accès plain-pied
4
Portes de quai de chargement
92
Système de sprinkler
ESFR
Alimentation électrique
Ampères: 4 000 Volts: 277-480
Zonage
C - Commercial
199 E Paige Ave - 1er étage
Surface
50 326 m²
Durée
3-20 Ans
Loyer
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Type de bien
Industriel/Logistique
État
Espace brut
Disponible
Maintenant
99 Central Logistics Center
199 E Paige Ave - 99 Central Logistics Center - Building 3
62 249 m²
|
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Type/Catégorie d’immeuble
Industriel/Logistique/A
Sous-type d’immeuble
Centre de distribution
Surface de l’immeuble
62 249 m²
Surface du lot
9,35 ha
Développement et livraisons
Béton armé
Portes de quai de chargement
57
Système de sprinkler
ESFR
Zonage
C - Commercial
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
- Espace en excellent état
- 114 quais de chargement
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage | 62 249 m² | 3-20 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel/Logistique | Espace brut | Maintenant |
99 Central Logistics Center
199 E Paige Ave - 99 Central Logistics Center - Building 3
62 249 m²
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Type/Catégorie d’immeuble
Industriel/Logistique/A
Sous-type d’immeuble
Centre de distribution
Surface de l’immeuble
62 249 m²
Surface du lot
9,35 ha
Développement et livraisons
Béton armé
Portes de quai de chargement
57
Système de sprinkler
ESFR
Zonage
C - Commercial
199 E Paige Ave - 1er étage
Surface
62 249 m²
Durée
3-20 Ans
Loyer
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Type de bien
Industriel/Logistique
État
Espace brut
Disponible
Maintenant
99 Central Logistics Center
199 W Paige Ave - 99 Central Logistics Center - Building 4
54 419 m²
|
Sur demande
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Type/Catégorie d’immeuble
Industriel/Logistique/A
Sous-type d’immeuble
Centre de distribution
Surface de l’immeuble
54 419 m²
Surface du lot
15,59 ha
Année de construction
2026
Développement et livraisons
Béton armé
Portes de quai de chargement
49
Zonage
C - Commercial
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
- Espace en excellent état
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage | 54 419 m² | 3-20 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel/Logistique | Espace brut | Maintenant |
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199 W Paige Ave - 99 Central Logistics Center - Building 4
54 419 m²
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Type/Catégorie d’immeuble
Industriel/Logistique/A
Sous-type d’immeuble
Centre de distribution
Surface de l’immeuble
54 419 m²
Surface du lot
15,59 ha
Année de construction
2026
Développement et livraisons
Béton armé
Portes de quai de chargement
49
Zonage
C - Commercial
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Surface
54 419 m²
Durée
3-20 Ans
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Type de bien
Industriel/Logistique
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CARTE
199 E Paige Ave - 1er étage
| Surface | 13 935 – 50 546 m² |
| Durée | 3-20 Ans |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | Espace brut |
| Disponible | Maintenant |
- 4 accès plain-pied
- 92 quais de chargement
- Cour
- Extensible à 1,1 million de pieds carrés
199 E Paige Ave - 1er étage
| Surface | 50 326 m² |
| Durée | 3-20 Ans |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | Espace brut |
| Disponible | Maintenant |
- Espace en excellent état
- 92 quais de chargement
199 E Paige Ave - 1er étage
| Surface | 62 249 m² |
| Durée | 3-20 Ans |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | Espace brut |
| Disponible | Maintenant |
- Espace en excellent état
- 114 quais de chargement
199 W Paige Ave - 1er étage
| Surface | 54 419 m² |
| Durée | 3-20 Ans |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | Espace brut |
| Disponible | Maintenant |
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PLAN DU SITE
VUE D’ENSEMBLE DU PARC
La phase I est prête à être occupée ! ±544 077 pieds carrés, extensible à 1,1 million de pieds carrés. Parc d'affaires planifié de ± 2 341 580 pieds carrés.
BROCHURE DU PARC
1 of 1
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
ACCESSIBILITÉ RÉGIONALE
VILLE
POPULATION
MILES
TEMPS EN VOITURE
Los Angeles
3 990 456
174
3 h 19 m
San Jose
1 030 119
196
3 h 53 m
San Francisco
883 305
232
4 h 34 m
San Diego
1 425 976
285
5 h 30 m
Las Vegas
644 644
352
6 h 36 m
Phoenix
1 660 272
546
10 h 0 m
ACCÈS ET POPULATION ACTIVE
10 MILES
Population totale
136 945
Population active totale
68 126
Taux de chômage
5,85%
Revenu médian du foyer
$64,664
Employés d’entrepôt
8 700
Enseignement secondaire ou supérieur
81,00%
À PROXIMITÉ
RESTAURANTS |
|||
|---|---|---|---|
| Wendy's | - | - | 24 min. à pied |
| Cinnabon | Boulangerie | - | 24 min. à pied |
| Mcdonald's | - | - | 27 min. à pied |
| Subway | - | - | 27 min. à pied |
HÔTELS |
|
|---|---|
| Best Western |
93 chambres
10 min en voiture
|
| Fairfield Inn |
79 chambres
9 min en voiture
|
| Holiday Inn Express |
72 chambres
10 min en voiture
|
| Ascend Collection |
90 chambres
10 min en voiture
|
ÉQUIPE DE LOCATION
ÉQUIPE DE LOCATION
Jason Ovadia, Executive Managing Director
Jason fournit des solutions stratégiques aux entreprises, aux propriétaires institutionnels, aux développeurs, aux FPI, aux prestataires logistiques et aux sociétés de transport, les aidant à accélérer la mise sur le marché, à réduire les coûts et les risques et à optimiser les besoins en matière de localisation et de main-d'œuvre. Les services de courtage comprennent les transactions de location, la représentation des agences et des locataires, la sélection de sites, la vente d'investissements, l'acquisition, la disposition et la construction de propriétés et de portefeuilles sur mesure. Depuis qu'il a rejoint JLL en 2008, Jason a participé à des transactions immobilières d'une valeur de plus de 6 milliards de dollars, réalisant plus de 85 millions de pieds carrés de crédit-bail industriel et de ventes.
John Fondale, Managing Director
John Fondale est un vice-président senior spécialisé dans la vente et la location de propriétés industrielles dans la région de Stockton/Sacramento, en Californie. Il se spécialise dans la vente industrielle et le crédit-bail pour des clients locaux, régionaux, nationaux et internationaux. Son expertise dans le domaine de la fabrication et
l'espace de distribution et son expérience dans le domaine des études de marché lui ont permis de représenter avec succès des clients propriétaires et locataires. Avant de rejoindre le bureau de Sacramento, John travaillait pour TRI Commercial Real Estate Services, Inc. depuis sa fusion avec Sylva-Kirk & Company en
2000 et Sylva-Kirk depuis 1988. Au cours de sa carrière, John a réalisé avec succès plus de 780 transactions de vente et de location dans les vallées de Sacramento et de San Joaquin. John est titulaire d'un baccalauréat ès sciences en immobilier et en utilisation des terres de la California State University à Sacramento, en Californie. Il est membre de la Society of Industrial and Office Realtors (SIOR) et siège au conseil d'administration de la section de Californie du Nord de la SIOR (président de la section 2010). Il est membre de l'Association of Commercial Real Estate (ACRE) et membre de l'Association nationale des agents immobiliers. Il est un ancien membre de Rho Epsilon et de leur section des anciens élèves, une fraternité commerciale et immobilière du CSUS. John a notamment reçu le prix du courtier industriel de l'année 2007 décerné par l'Association of Commercial Real Estate (ACRE) et le très convoité « Broker's Choice Award » décerné par l'ACRE en 2001, élu par ses pairs comme le courtier le meilleur et le plus éthique avec lequel traiter. Il a été nominé 9 fois pour le titre de courtier industriel de l'année à Sacramento par ACRE et a été honoré comme le meilleur agent de production dans les bureaux de Sacramento TRI Commercial et de Sylva-Kirk pendant 10 ans.
l'espace de distribution et son expérience dans le domaine des études de marché lui ont permis de représenter avec succès des clients propriétaires et locataires. Avant de rejoindre le bureau de Sacramento, John travaillait pour TRI Commercial Real Estate Services, Inc. depuis sa fusion avec Sylva-Kirk & Company en
2000 et Sylva-Kirk depuis 1988. Au cours de sa carrière, John a réalisé avec succès plus de 780 transactions de vente et de location dans les vallées de Sacramento et de San Joaquin. John est titulaire d'un baccalauréat ès sciences en immobilier et en utilisation des terres de la California State University à Sacramento, en Californie. Il est membre de la Society of Industrial and Office Realtors (SIOR) et siège au conseil d'administration de la section de Californie du Nord de la SIOR (président de la section 2010). Il est membre de l'Association of Commercial Real Estate (ACRE) et membre de l'Association nationale des agents immobiliers. Il est un ancien membre de Rho Epsilon et de leur section des anciens élèves, une fraternité commerciale et immobilière du CSUS. John a notamment reçu le prix du courtier industriel de l'année 2007 décerné par l'Association of Commercial Real Estate (ACRE) et le très convoité « Broker's Choice Award » décerné par l'ACRE en 2001, élu par ses pairs comme le courtier le meilleur et le plus éthique avec lequel traiter. Il a été nominé 9 fois pour le titre de courtier industriel de l'année à Sacramento par ACRE et a été honoré comme le meilleur agent de production dans les bureaux de Sacramento TRI Commercial et de Sylva-Kirk pendant 10 ans.
Mac Hewett, Executive Managing Director
Mac se spécialise dans l'immobilier industriel « à grande surface » sur les marchés de l'Inland Empire, de la Central Valley et de la grande Californie du Sud. Les services à la clientèle de Mac comprennent la fourniture aux locataires et aux propriétaires d'une représentation experte en matière de location et de vente, des conseils en matière de transactions et l'évaluation d'installations industrielles. Il était l'un des dix meilleurs courtiers de JLL dans la région de Los Angeles en 2018, 2019, 2020 et 2021.
Mac est un leader reconnu au sein du service de conseil en chaîne d'approvisionnement de JLL. Il aide les entreprises de toutes tailles à mettre en œuvre l'optimisation du réseau, une stratégie de sélection de sites et des solutions immobilières à l'échelle nationale.
Depuis qu'il a rejoint JLL en 2014, Mac a négocié avec succès plus de 30 millions de pieds carrés de transactions immobilières d'une valeur de plus de 1,5 milliard de dollars.
De 2012 à 2014, Mac a travaillé chez Colliers International, où il a réalisé plus de 1,2 million de pieds carrés de transactions d'une valeur de plus de 47 millions de dollars en moins de 24 mois.
Avant de se lancer dans l'immobilier, Mac gérait l'approvisionnement et l'exécution des commandes pour Incase Designs Corp. Ses responsabilités comprenaient la gestion des stocks mondiaux, les programmes de livraison directe Freight on Education and Affiliations : Board (F.O.B.), l'inventaire géré par les fournisseurs (VMI), la gestion des commandes EDI et la gestion des stocks NetSuite. Membre de la National Association of Industrial and Office Properties (NAIOP) et de l'American Industrial Real Estate Association (AIR). Ceinture verte Six Sigma. Mac vit dans la région de La Crescenta avec sa femme et ses deux filles.
Mac est un leader reconnu au sein du service de conseil en chaîne d'approvisionnement de JLL. Il aide les entreprises de toutes tailles à mettre en œuvre l'optimisation du réseau, une stratégie de sélection de sites et des solutions immobilières à l'échelle nationale.
Depuis qu'il a rejoint JLL en 2014, Mac a négocié avec succès plus de 30 millions de pieds carrés de transactions immobilières d'une valeur de plus de 1,5 milliard de dollars.
De 2012 à 2014, Mac a travaillé chez Colliers International, où il a réalisé plus de 1,2 million de pieds carrés de transactions d'une valeur de plus de 47 millions de dollars en moins de 24 mois.
Avant de se lancer dans l'immobilier, Mac gérait l'approvisionnement et l'exécution des commandes pour Incase Designs Corp. Ses responsabilités comprenaient la gestion des stocks mondiaux, les programmes de livraison directe Freight on Education and Affiliations : Board (F.O.B.), l'inventaire géré par les fournisseurs (VMI), la gestion des commandes EDI et la gestion des stocks NetSuite. Membre de la National Association of Industrial and Office Properties (NAIOP) et de l'American Industrial Real Estate Association (AIR). Ceinture verte Six Sigma. Mac vit dans la région de La Crescenta avec sa femme et ses deux filles.
Tim Mustin, Managing Director
En tant que directeur général de JLL, Tim Mustin se spécialise dans la vente et la location de propriétés industrielles dans les régions de la vallée centrale et du nord de la Californie. Son expertise provient de nombreuses missions de commercialisation de bâtiments industriels, de terrains et de parcs d'affaires à locataires multiples. Tim conseille également des développeurs/investisseurs institutionnels et locaux sur les acquisitions, les cessions et les opportunités de développement d'immeubles de placement. Tim a travaillé exclusivement avec de nombreuses entreprises régionales et nationales. Tim travaille en étroite collaboration avec les groupes industriels d'East Bay et de Sacramento pour promouvoir la marque JLL dans ce centre industriel essentiel.
Greg Matter, Vice Chairman
Depuis sa base dans la Silicon Valley, Greg Matter a conseillé certaines des entreprises les plus importantes et les plus connues de la région de la baie de San Francisco, les aidant au fil des ans dans la sélection de sites, les stratégies de localisation et les négociations réelles complexes. Son modèle de prestation intègre des stratégies de conseil aux entreprises à une gamme complète de services de mise en œuvre, ce qui lui permet de trouver des solutions qui soutiennent au mieux les buts et objectifs opérationnels du client.
Greg dirige également le groupe de fabrication avancée de l'entreprise, qui couvre tous les aspects de la fabrication, y compris la chaîne d'approvisionnement mondiale et la logistique et l'immobilier industriel. Il a écrit de nombreux articles et a été largement interviewé sur des sujets liés à l'immobilier industriel, et a été l'auteur d'un récent rapport de JLL sur l'état de l'industrie manufacturière en Californie.
Greg a débuté sa carrière chez Colliers International et a rejoint JLL il y a plus de huit ans, où il a réalisé plus de 1,2 milliard de dollars de transactions immobilières à ce jour.
Greg a fréquenté l'Université du Colorado où il a obtenu une licence en sciences politiques.
En 2013, Greg a été l'un des membres fondateurs de la Silicon Valley Manufacturing Roundtable, une organisation créée pour faire connaître les ressources disponibles pour les fabricants de la région et un forum permanent de discussion sur les principaux problèmes.
Greg est membre du conseil d'administration de Joint Venture Silicon Valley et membre associé de l'Industrial Asset Management Council (IAMC), la principale association professionnelle regroupant les dirigeants de l'immobilier d'entreprise spécialisée dans un portefeuille industriel. Il est également membre de la Silicon Valley Manufacturing Roundtable et de l'Industrial and Office Realtors (SIOR).
Greg vit à San Carols où il siège à la Commission du développement économique et entraîne des jeunes joueurs de soccer, de softball et de baseball.
Greg dirige également le groupe de fabrication avancée de l'entreprise, qui couvre tous les aspects de la fabrication, y compris la chaîne d'approvisionnement mondiale et la logistique et l'immobilier industriel. Il a écrit de nombreux articles et a été largement interviewé sur des sujets liés à l'immobilier industriel, et a été l'auteur d'un récent rapport de JLL sur l'état de l'industrie manufacturière en Californie.
Greg a débuté sa carrière chez Colliers International et a rejoint JLL il y a plus de huit ans, où il a réalisé plus de 1,2 milliard de dollars de transactions immobilières à ce jour.
Greg a fréquenté l'Université du Colorado où il a obtenu une licence en sciences politiques.
En 2013, Greg a été l'un des membres fondateurs de la Silicon Valley Manufacturing Roundtable, une organisation créée pour faire connaître les ressources disponibles pour les fabricants de la région et un forum permanent de discussion sur les principaux problèmes.
Greg est membre du conseil d'administration de Joint Venture Silicon Valley et membre associé de l'Industrial Asset Management Council (IAMC), la principale association professionnelle regroupant les dirigeants de l'immobilier d'entreprise spécialisée dans un portefeuille industriel. Il est également membre de la Silicon Valley Manufacturing Roundtable et de l'Industrial and Office Realtors (SIOR).
Greg vit à San Carols où il siège à la Commission du développement économique et entraîne des jeunes joueurs de soccer, de softball et de baseball.
À PROPOS DU PROPRIÉTAIRE
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CONTACTS
-
Jason Ovadia -
John Fondale -
Mac Hewett -
Michael Matter -
Tim Mustin -
Greg Matter -
JLL
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